谭淑珍走进了刘立改办公室，八块地在手，他们就要考虑怎么安排，谭淑珍倾向于把钱江新城和吴山的项目往后面放，先开发“锦绣家园”附近和朝晖的项目，这两个可以迅速地回笼资金。

虽然他们账上的资金，在缴纳了土地出让金之后，也还宽裕，但还是回笼得越快越好。

“不定第二次的土地拍卖很快就会进行了，我们总不可能缺席吧？”

刘立杆同意要迅速回笼资金，但他倾向于八个项目同时开始进校

“我们动作要快。”刘立杆。

“什么动作要快？”谭淑珍问。

“我们要加紧施工，加快卖。”

谭淑珍奇怪了：“为什么？你听到什么风声了？”

“没有，但是现在大家都把注意力集中在房地产了，肯定会有密集的措施和政策出来，原来拿地很容易，现在已经拿不到地了，现在卖房很随意，但我相信，各级政府，很快会注意到房子销售这一块，会把这一块规范起来。

“要知道，政府部门都是各管一块的，这土地收储中心，是土管局在管，卖房子，是建设局下面的房管局在管，土地都管起来了，这房子买卖还不会抓紧管起来？要是卖房子的门槛高了，我们就会很被动，所以我要快。

“趁着现在，能卖就抓紧卖，回笼了更多的资金，就可以去拿更多的地。”

谭淑珍对其他六个项目没有意见，有了米市河项目的经验，他们也不缺乏很多项目同时进行的能力。

“但钱江新城，明显还没有成气候，现在进去，会不会成为先烈？‘西湖王座’项目，周边的房价，虽然在涨，但还没有到我们的心理目标，不如先放一放。”谭淑珍。

“要是大家都不进，那钱江新城就永远不会成气候，我们这个项目的体量大，对周边都会有带动的作用，而且，我们要是现在进去，会有个什么效果，要是我们的项目已经开始动工，给那里带来一些活力，那就会推高钱江新城的地价。

“钱江新城那么多地空在那里，第二次拍卖，肯定还会有地出来，这地的拍卖，要是一次次能够推高，反过来，对我们也是有利的，等我们的项目到正负零，那里的房价，也会起来了，最关键的是，那个时候，新的市政府大楼已经建成。

“市政府大楼都造好了，配套还不抓紧跟上？这个，根本就不需要我们担心。”

刘立杆着，谭淑珍点点头，她觉得刘立杆的有道理，这就是他比自己看得远的原因。

“那‘西湖王座’呢？”谭淑珍问。

“‘西湖王座’，现在是大家关注的焦点，我们要是太长时间不开工，就会像一个明星，长久没有露面一样，会过气的，等他再出现的时候，大家都把他忘了，‘西湖王座’也会有这个可能。

“所以我们要不断地给它找热点，让许文辉老是有东西写，你一块荒地他怎么写？这样，才能保证它的热度，我们慢慢做，把它做成精品，至于做成之后，万一价格还没有到我们的预期……”

刘立杆和谭淑珍了韩先生的，以租待售的那些话，谭淑珍同意了，她好，那你要叫杰森和雅克来了。

应莺带着一男一女两个人，走进了刘立改办公室，这两个人穿着银行的工作服，应莺介绍，他们是建行湖滨支行的，男的姓汪，是信贷科长，女的姓邵，是信贷员。

谭淑珍把他们让到了沙发那边去坐，她和刘立杆也走了过去，大家坐了下来。

汪科长和刘立杆、谭淑珍，他们这次来，是来联系住房按揭贷款的业务的，他们建行，准备推出住房按揭贷款，省分行决定，把他们湖滨支行，作为全杭城，乃至全浙江的试点网点。

你们锦绣大地，是杭城最大的房地产公司，我们也了解到，你们的项目，其实一直和深发行下面的公司合作，有在做按揭贷款这方面的业务，有这个经验，我们这次来，就是希望能和你们，在住房按揭贷款方面进行合作。

谭淑珍赶紧，这是好事啊，我们当然也希望能和你们合作。

刘立杆坐在一旁不响，心里却在骂，你他妈的，我们最需要你们的时候，你们去哪里了，现在看到房地产的日子好过了，就都跑过来了。

汪科长把一整套住房按揭贷款的资料留给了他们，和他们约定，等他们有项目准备开盘的时候，双方可以签署一份协议，然后开始具体的业务合作。

谭淑珍和应莺，送汪科长和邵走了以后，两个人上楼，走回到了刘立改办公室，刚一进去，刘立杆就骂，你们两个，当叛徒当得好快。

谭淑珍和应莺愣了一下，然后想了起来，刘立杆这是在骂她们，背叛了深圳安信信托的乔总。

以前，虽然也只有乔总他们一家，可以为他们的项目提供按揭贷款业务，但他们每次和乔总他们公司签协议，还是会有一个排他性的条款，那就是，注明乔总他们，是该项目指定的，唯一可以提供按揭贷款业务的金融机构。

应莺嘻嘻笑着，朝门外指了指：“这个，这个可是建行哎。”

“建行怎么了？”刘立杆骂道，“我们需要他们的时候，他们在哪里？现在屁颠屁颠跑出来，要来合作了？”

“休怒休怒，老大。”应莺，“以前不是人家不做，是人家银行，根本就没有这个业务，他们想做也不知道怎么做，总行都没有规定，下面一个的支行，还能自创一个业务啊？其实，人家看着乔总他们做着住房按揭业务，钱赚得饱饱的，风险妥妥的，也很眼红。”

“对对，现在人家一搞试点，第一个就想到我们公司，就跑来了，信贷科长亲自上门，诚意也够了吧？”谭淑珍在边上。

刘立杆骂道：“我看这汪科长，也不是什么帅哥，你们为什么这么帮他话？”

“我知道了，老大，你是不是嫌邵还不够漂亮？我让他们派一个更漂亮的过来。”应莺。

谭淑珍大笑。

刘立杆也被逗乐了，他骂道：“我就是觉得，这是对乔总的背叛，这事我做不出来。”

谭淑珍：“我理解你的这个想法，但这按揭贷款，穿了并不是我们公司的贷款，而是买房子的饶贷款，他们是要选择建行还是乔总他们，我觉得应该把这个权利，还给买房子的人。”

“对。”应莺，“这建行，我想，不管怎么样，他们也不会出现像乔总他们那样，因为资金不足，而停止按揭贷款，或限制额度的情况出现，再，我们不和他们合作，其他公司也会和他们合作，要是其他公司，都可以做建行的按揭贷款，就我们不能……”