“张晨的对，这个确实。”许文辉，“从今晚上开始，所有的媒体，肯定都会在报道这次的拍卖会，要是报道出来，今最贵的一块地，是被上海一家房地产公司拿走的，对你们在杭城房产业的龙头老大地位，确实很有影响。”

老谭和汉高祖刘邦点点头，同意许文辉和张晨的法。

张晨：“而且，我怀疑这就是这家上海公司，准备进入杭城的起手式，他们为什么这么敢抬价，对其他的地一点兴趣也没有，就把注意力放在这一块地上，他们就是希望集中他们的力量，借助这一块地，一战成名。”

“对哦，还真是这样，我还真没想到这点，现在想想还真是！”刘立杆叫道。

谭淑珍也觉得张晨的有道理，她的脸色有些好转了，心想，自己公司的房子在杭城，之所以比别人好卖，口碑不错，还不就是这杭城第一的名头，让人信赖，一家外来的公司，要是一进来就把这名头抢去了，对自己公司来，影响确实很大。

为了保住这个杭城第一的名头，这个项目，哪怕不赚钱，也是值得的，只是，这地价抬得实在是太高了，现在已经不是赚不赚钱的事，而是考虑怎么少亏钱。

“就算你的都是对的，那也没必要，从七千，直接就拉到一万啊。”谭淑珍。

“我这个是当头棒喝，这样才有吓阻的作用，要是按他们这个抬法，你五百他五百地抬，抬到两万都有可能。”张晨，“人就是这样，你想想，我前面都叫到一万一了，不过又贵了五百而已，我怕什么，他肯定会继续加。

“到了一万八，他不会想那一万八，而是会想，只不过贵了五百，两个人都抱着这样的想法较劲，那价格就会一路攀升，到了后面，就不是喊价，而是赌气了，拍卖会上的高价，都是这样喊出来的。

“我从七千，直接喊到一万，就把他们的节奏打乱了，把他们的这种想法也打断了，一下子贵了三千，当头棒喝，他们就必须冷静地想想了。”

“好，到目前为止，张晨的全对。”许文辉，“我会把里面的精髓写出来。”

“从现在开始，一直到项目开盘，那地方都会是杭城的焦点，好在那是西湖的景观房，这个地理优势，是无法复制的，关键就看怎么做，做得好，我想没错，两万一平米还真有人买，总有那么些人，想花钱骚包一下，享受帝王般的感觉的。”张晨。

“好，英雄所见略同。”刘立杆，“我们就来造个两万一平方的房子给人看看。”

“名字我都想好了，许文辉，这个你可以写到报道里去，那个地方，比你们所有的‘锦绣’都贵一大截，就不要以‘锦绣’命名了，它必须有个独特的霸气的名字，西湖是少不聊，我想，就疆西湖王座’吧。”张晨。

“‘西湖王座’？好好，这个名字好！”刘立杆叫道，他看看老谭他们问：“你们呢？”

老谭、汉高祖刘邦和宋春明，都点零头。

谭淑珍叹了口气，木已成舟，那就努力地去做吧，不定还真的可以借助这次的拍卖和这个项目，再次提升他们公司的知名度，公司知名度提升，受益的可是他们所有的项目。

这样想着，谭淑珍也高兴了起来。

今的拍卖会，十二块地，他们锦绣大地和森泰房产，拿下了其中的八块，当然要好好庆祝一下。

韩先生晚餐没有时间，柳成年他们今举办了这么成功的一次拍卖会，他们也要庆祝，这个庆祝的晚宴，当然少不了韩先生，但刘立杆，就不方便参加了。

刘立杆他们在香楼，吃到了九点多钟，刘立杆给韩先生打电话，韩先生和刘立杆，他刚刚回到酒店，刘立杆问，怎么样，出来活动一下？

韩先生好。

“那等会我来接你，到楼下给你电话。”刘立杆。

韩先生好好。

挂断电话，刘立杆嘿嘿笑着，和谭淑珍：“我和韩先生还有事情要谈。”

谭淑珍白了他一眼，骂道：“要叫姐就叫姐，不就是一起喝喝酒唱唱歌吗，又不是什么大不聊事，你害羞什么？”

包厢里的人都笑了起来，张晨，ktv我就不去了。

昭：“去吧，韩先生在这里，你不去陪陪，多不好意思，记住了，姐要叫，就叫漂亮一点的，不然就亏了。”

包厢里的人又笑了起来。

大家下楼，谭淑珍和昭走了，回去看向南和向北，许文辉、老谭、宋春明和汉高祖刘邦，先去花样年华，在路上，汉高祖刘邦想到林淑婉也在杭城，他给林淑婉打了个电话。

他和老谭，淑婉最会调节气氛了。

林淑婉听了这事，叫道，好啊好啊，刘大哥，我马上过来，我来陪我哥。

刘立杆和张晨，去了新侨饭店，韩先生已经在一楼的沙发上等他们，看到他们，韩先生就叫道：

“祝贺啊，刘总，旗开得胜，最后那一下，我还真担心你们会打退堂鼓，幸好没樱张总，你的战术不错，直接跳高，把价格一下就封住了。”

“韩先生，你不认为这价格太贵吗？”张晨心里还是有点没底，问。

“这西湖边的房子，是稀缺资源，就像文物一样，放心吧，只会一年比一年增值，要是刚造好，你们的价格市场还不能接受的话，就不买只租，整个项目，也就一百来套房子，出租也还是不错的，等价格上来，达到你们的心理目标，再开始卖。”韩先生。

听韩先生这么，张晨吁了口气。

刘立搞点头，觉得韩先生的这个思路不错，这里完全可以和自己当初，准备做“桃花源”别墅时一样，就是打定主意慢慢做，慢慢卖，不急。

三个人上了车，一起去了花样年华，一进入包厢，看到林淑婉，刘立杆和张晨都笑了起来，是啊，怎么把她给忘了。

林淑婉和张晨：“哥，今晚上，他们都可以叫妹，就是你不许，我要替昭看着你。”

刘立杆笑道：“那谁看着你啊？”

“我哥呀。”林淑婉。

一进了包厢，林淑婉俨然就变成了那些美女的大姐，指挥起了她们，她发现谁不够热情的时候，就会不时地走过去提醒她，要再热情一点，应该怎么怎么做。

坐回位子，她很自然地，就会靠在张晨的身上，哥长哥短地叫着，喝酒、玩骰子、找他们可以合唱的歌曲。

刘立附了这里，当然少不了要表演他的嘿嘿吆嘿，把大家逗得前仰后合，他自己也尽了兴以后，他想起来了，韩先生还没有和他，为什么要楼面地价拍卖的事。

他走过去，拍了拍坐在韩先生身边的美女肩膀，女孩往边上让了让，刘立杆在他们中间坐下。

刘立杆还没有开口，韩先生似乎知道他想问什么，也在等着他来问似的，包厢里太吵，老谭引吭高歌，在唱《一二三四歌》，韩先生拿起了面前台子上的香烟和火机，和刘立杆，走，我们去外面抽烟。