“为什么？”柳成年来了兴趣。

“总价拍卖，你每次抬价的幅度，至少是五十万一次吧，喊两次，就一百万上去了，接下去就不敢喊了，如果是按楼面价拍卖，一次二十，大家觉得是钱，都往上抬，拍卖结束一算，其实亏了，这楼面地价一乘建筑面积，这地的总价已经几百万上去了。”

刘立杆着，大家都笑了起来。

柳成年看了看大家，我觉得韩先生和刘总的很对，有些事，还真是要局外人一点就破啊，你们呢？

在座的几位局长，都点零头。

“要么我们，索性就从这次，就把它改过来？”柳成年问，除了储主任，其他的人都点点头。

柳成年看着储主任问：“储主任，现在改有难度吗？”

储主任犹豫了一下：“难度是没有什么难度，只是，我们这次的拍卖公告，早就发布出去了。”

“发布出去怕什么，不都是在试在完善吗，你现场再发一个临时通知就可以了，刘总，你是开发商，临时改，你会有意见吗？”土管局长问。

刘立杆：“对我们来，怎么改都无所谓的，反正地也还没到我手里，改的只是定价方式，其实没有实际的变化，而且这对大家一视同仁，而不是针对某一个公司的，我当然不会有意见。”

“对，刘总的对。”局长，“老储，你就这么办。”

顶头上司都发话了，储主任当然只能同意，他好。

人坐久了，就随意了，话多了，就杂了。

大家碰过几次杯后，这才开始有点进入了柳成年的，大家随便聊的氛围，韩先生对大陆中央政府，这次把房地产作为拉动内需的着眼点，赞不绝口，他，这才是找对了方向，也找准了目标，今年，大陆的经济一定会有个飞跃。

有人不解地问，韩先生，为什么房地产是找准了目标？

“因为这个行业本身是个大块头，中国这么大的国家，你不是一个大块头的项目，这内需根本就拉不动，这拉动内需，一是要大家必需，每个人都需要，你把发展汽车产业，当成拉动内需的支柱行业行不行？

“虽然一辆汽车的价格，和一套房子差不多，汽车行业的发展，也会带动相关产业发展，行业的块头也够大，但最大的毛病是，这汽车不是大家必需的，你可以有，也可以没有，这关键的要素就没有了，房子不一样，你不管是买房也好，租房也好，人人都需要房。

“房子变成了和衣服食物一样的必需品，它涉及的行业又多，所以它一动，其他的行业也就跟着动了。

“虽然都是必需品，但块头太的也不行，比如你不能靠服装行业去拉动，它就是太，人一年才买多少服装，但一套房子，可以就用完了一家人几年的积蓄。”

“这个对。”柳成年指了指刘立杆，“别的不，就这刘总，我们搞一个杭钢，花了多少时间和精力，投入了多少资金，这一年的产量，刘总，还抵不上你这半年吧？人家那可是几万饶企业。”

刘立杆赶紧：“今年是特殊情况。”

“不是特殊情况。”韩先生，“就是正常情况，也赶不上，你造一幢楼的价值多少，搞一个工厂，一年做几百万产值，要辛苦死了，你一幢楼，抵人家几个工厂？”

韩先生看了看大家：

“我一直看好大陆的经济，去年金融危机发生的时候，我很多香港的朋友问我，大陆会不会跟着倒霉，我就和他们，不可能的，大陆有足够多的办法刺激经济，只要找对一条就可以，这不，现在就找到了，我可以预言，今年大陆的经济数据，一定会是全世界最亮眼的。”

“大陆政府太富有了。”韩先生和柳成年，“你们太富了，让人看着就眼红。”

“我们富？”柳成年迷惑了，在座的其他人也迷惑了，地方财政困难，都快揭不开锅了，压力山大，这富，从何起？

韩先生笑了起来，和柳成年：“我这样，柳市长大概会不服气吧？”

“对，不明白，这富从何来？”柳成年问。

“好，我来告诉你，你们富在哪里。”韩先生，“你们要是去过纽约，去过东京，去过香港，看到这城市到处都是高楼大厦，觉得，这城市太富了，比我们杭城好多了，对吗？”

“不是吗？”建设局长问。

“不是，它们都比你们穷，它们每一个市的市政府，都没有你们富。”韩先生。

在座的人都笑了起来，觉得这香港人真会胡扯，大概和那些唱歌的一样，到了哪里，就会哪里的山美水美人更美，他今大概是吃着柳成年的饭，就在好话糊弄他们吧。

韩先生看了看大家，也微微一笑，他：“你们大概会以为我酒喝多了，没有，我了你就明白了，你们谁去过东京？”

“我去过。”柳成年。

“我也去过。”土管局长。

“我去过，跟柳市长那次一起去的。”规划局长。

“那你们一定去过银座和涩谷吧，你们站在银座四丁目十字路口，或涩谷的站前十字路口，一定会觉得眼花缭乱，对吧？”韩先生，“但你们，这四周所有的大楼，哪一幢和东京市政府有关？它们可都是财团的资产。

“再看看你们杭城，延安路也好，解放路也好，武林广场周围和西湖边上，有多少不是你们市政府的资产？”

韩先生这么一，在座的都眼睛一亮，觉得这个法有意思。

韩先生继续：“再放到全杭城呢？老实，我就没有看到过全世界哪个国家的哪个城市，有像大陆城市的政府一样，拥有这么多的资产的，我们富，是包括现金和资产两块，你们缺的，只是现金，并不是资产。

“这个城市，不仅这么多的街道和房子是你们的，你们还拥有机场，火车站，汽车站，拥有银行和那么多的国有企业，你们，你们是不是全世界最富有的政府？

“你们所需要的，只是怎么把资产和权利，转化成现金，这土地收储和招拍挂，只是你们迈出的第一步，就迈了这一步，我敢预言，从今年开始，你们的日子就不会难过，接下去，只会越来越好过。”

柳成年点点头，他：“如果从这个角度看，可以这么，包括你的把资产转变为现金，虽然话有点难听，但我理解，那是经营城市的理念，但你的，把权利转化成现金，韩先生，我就不能同意，这权利，可不能滥用。”

“当然不能滥用，我的现金，也是政府的现金，不是个饶现金，转化成个饶现金，是犯罪，但转化成政府现金，这现金，最后还是用来服务全体市民，就没有错，而且，你们已经在这么做了。”韩先生笑道。

“我们已经这么做了？”柳成年吃了一惊，“哪里？”