刘立杆：“不是有道理，是就这么操作的，那杨先生，到我‘锦绣江南’的现场，看到效果图，再看看那地方，觉得不错，再看看土地证和建设用地规划许可证，证实这块地确实是我的。

“我还没，那杨先生他自己就要给我八千万，我造这楼我不需要钱，他你拿着随便去买什么，还如果不够，可以增加。

“人家银行，拿着钱不是为了放在那里好看的，也需要放贷出去，才能赚钱，人家只要对你有信心，也觉得是抓到了一个优质客户，其他什么话都好。

“这信心怎么来的，就是你要用画面镇住他，向他展示一幅活生生的未来，而不是虚无缥缈的，就你这几张纸，你就是用一万个形容词，里面有画面吗，你的画面在哪里？人家学的还是繁体字，你这四页纸的简体字，人家连认都认不全，有什么用？”

“真是糟糕，那现在怎么办？”孟平急了。

“急什么，好在我把专家带来了，临时抱佛脚还来得及。”刘立杆笑道。

孟平和钱芳她们看看张晨，也都笑了。

张晨马上写了一张清单，从纸、笔、颜料到美工刀、kt板和边条，一一写在上面，还和曹姐、李阳，这一项项，应该去哪里买，曹姐和李阳拿着清单，马上就走了，徐佳青也跟着他们出去。

张晨从包里拿出了速写本，和孟平，走吧，我们也去现场看看。

“好！”

孟平从床上跳了起来，一行人马上出去，那四张纸，被刘立杆扔在了两张沙发中间的茶几上。

孟平带着他们去了现场，到了现场，张晨和刘立杆不得不承认，孟平这个家伙的眼光还是很毒的，这个地方，位于中山路、中山东路、中山南路和汉中路的交叉口，这个十字路口，可不是普通的十字路口，十字路口的中间，就是那尊着名的孙中山先生的铜像。

这个十字路口，类似于重庆的解放碑，其实是一个广场，视野开阔，在这里造一幢摩大楼，真是再合适不过，而这里又是南京最热闹最繁华的地区，在这个地方，如果大厦的下面不造商场，还真是可惜了。

“可这附近，已经有那么多的大型商场了。”钱芳还是坚持她的看法。

“这个没有影响。”张晨，“现在的商场和以前不一样，不再是大家都去挤一个商场，而是已经开始细分了，商场开始细分，顾客也开始细分，海城有望海商城，但不影响还会有dc城，上海有那么多的百货商店，但华亭伊势丹还是要进来，生意也照样火爆。

“南京这么大的一个城市，也应该有自己的华亭伊势丹，我是指高端商场，最高的楼下面有南京最高赌商场，这才相得益彰，而这里这么大的人流量，不造商场，还真的是可惜了。

“还有，五十二层的写字楼，那要有多少人在这里面上班，如果是纯写字楼的话，上下班是会造成人流堵塞的，而下面有一个大商场，其实还可以起到分流人群的作用，很多人上下班，他就可能会选择逛逛商场，在二三四楼进出电梯，人群就不会集中在一楼的大厅。

“因为要去商场，上下楼的时间，等于也会自然地交错开了。”

“的太好了！”孟平叫道，“我就是感觉这里应该有个商场，但不出这么多道理，张晨，你的太好了，钱芳，怎么样？”

钱芳笑道：“好吧，我也被张总服了，张总，你怎么知道这么多？”

“不奇怪，商场我去的多啊，忘了我们就是在商场里做的，全国只要有一家什么有名的新商场开张，我都会去看，看得多了，傻瓜也会开窍。”张晨也笑道。

“不错，够谦虚，这是一个好品格。”刘立杆在一旁。

“不过老孟，你既然要做最高档的商场，我有一个建议。”张晨。

“你，张总。”

“我自己开‘动感地带’，有一个感触，我觉得就商业的业态来，原来大商场的那种形式会被淘汰的，‘店中店’才是以后商场的出路，我自己那‘动感地带’搞起来以后，我觉得‘店中店’，怎么也会比原来那种敞开式的经营模式高档。

“越是大的品牌，它的个性就越强，‘店中店’就能够很好地彰显它们的个性，这是那种敞开式的卖场做不到的，以后你这里，一定是要有门槛的，那就是不是世界名牌或国内的驰名品牌，就不允许进来，这样才能保持你高档商场的地位。”

“这个建议很好，张总，你再想想，你还有没有其他什么建议。”孟平。

张晨想了一下：“还有就是，你这里应该不光有购物，还要有吃，四楼可以作为美食城，也是用‘店中店’的形式，这样，人家在你这里，不光是买，买累了还可以吃，你楼上的公司，有聚餐和宴请什么的，也可以不用出这幢楼了。”

“太好了，太好了，你的建议我全盘接受。”孟平笑道。

张晨嘴里着话，手上并没有停，一直在继续画着，就这样着画着的时候，一幢楼的形象就在他脑子里形成了，这个地方，包含着这么多的功能，那这一幢楼，无论是从外形到内部的结构，都必须是现代的，时尚的。

外形就用全部的玻璃幕墙，亮闪闪地耸立在这个路口，把饶眼睛亮瞎，那么高的高度，甚至可以把南京这座古城照亮。

这地方整个占地面积有三万多平方，足够大，那就在大楼的外面，不要留下给人滞留的空间，太多的人滞留在商场的外面，影响交通不，也有碍观瞻，他决定采用中庭设计，那就是建筑的外围，就贴着外面的道路，但在里面留出一个巨大的中庭，供人休憩和滞留。

中庭里有一个花园和儿童游玩的场所，有快餐和露咖啡，他要把外面路上的人，都引导到里面的中庭去，甚至连地下停车场的出入口，都设在中庭里，而只是通过几条进出的道路，和外面的城市道路相连。

这样车辆就会快速地通过，有多少车，在外面路上都不会造成堵塞。

张晨一边画着速写，整个思路就在他脑子里慢慢成熟，等到他画完周边的环境，合上速写本，他觉得自己已经胸有成竹了。

他们回到房间，李阳他们还没有回来，孟平打李阳电话，李阳，马就到，张晨在边上叫道，问他东西都买齐没有，马不马就到没有关系。

张晨现在已经有种跃跃欲试的感觉，很想尽快把自己脑子里的想法，落到纸上，他反过来担心材料有没有买齐，会不会影响自己晚上的创作。

孟平还没有问，电话里的李阳已经听到了张晨的声音，叫道，放心吧，张总，都买齐了，你忘记写的，我们也买了。

“忘记写的？什么？”张晨问。