海城的人口才一百多万,海南岛的所有人口加起来,也只不过六百万,这六百万里,绝大多数都是像义林妈这样的,他们自己都有房,根本就不需要买房,就是需要,也买不起。
不知不觉,海城的房价已经从去年的八九百,涨到了现在的一千二三,土地的价格更惊人,刘立杆他们边上的那块地,转手的时候,已经是一百五十二万一亩,这样一算,刘立杆他们的京海国际金融中心,现在还是一个大坑,但这个大坑,已经增值了五千多万。
孟平几乎每会来刘立杆这里,一是来从郑炜这里,看看有没有新的消息,二是来找刘立杆抱怨的,抱怨自己的地,出手都太便宜,怎么每一块地,只要自己一出手,过不了一个星期,那地就涨了好多。
抱怨归抱怨,但这抱怨里,有一种亢奋和满意,并没有多少的失望,反倒是很希望这样的状况不要变,继续下去,他最担心的就是变,所以要盯着郑炜。
反正这些地转出去,他马上又会有新的地,更多更大的地,上面的那些人,也希望这样,不停地有进账,而不是久久地才听到钱袋子叮当响那么一下,钱这个东西,还真是落袋为安,在袋子外面的,都是传。
这钱的声音叮叮当当响着,他们对孟平,就越来越和蔼,越来越觉得,这子不错,够意思。
能不够意思吗,他们现在看到孟平的那张脸,怎么感觉和财神赵公明同志长得是一样的。
所以孟平感觉,只要这样的状况维持下去,自己就会越来越顺。
李勇从孟平手里拿了两块地,转手卖给了他们贵州老乡,赚了一百多万,李勇尝到了甜头,孟平来的时候,他就肯定也要上来,有时是孟平先到李勇的办公室,叫了他,两个人才一起上来。
这他妈的,一百多万,就这么半个多月的时间,也太好赚了,我们要卖东西,杭哧杭哧累成了一条狗,卖半年也赚不到这么多。李勇这样叫到。
李勇在孟平面前,从不避讳自己从地里赚到了钱,孟平也很乐意听,这兄弟跟着自己赚到了钱,他当然高兴。
孟平明白这地,其实和衣服是一样的,从工厂到最后的顾客手里,中间必须经过很多的中间商,很多的环节,不可能顾客直接从工厂买到,就是那些标榜自己是厂家直销的,其实也是中间商。
这地也是,政府就是怎么把一块没多大价值的地,制造成有价值的商业用地,海城的周围那么多荒地,要是没有变成商业用地,那就没人动,也动不了,自己就是从政府手里,以出厂价拿到了这地,是批发商,转手卖给李勇这样的零售商,这零售商,还一道一道的。
李勇就碰到过这样的事,他自己卖出去的地,过了几,另外一个老乡来向他们兜售的时候,价格就又涨了三十万。
刘立杆看着这两个亢奋的人,心里痒痒的,他很想像他们这样左冲右突,但无奈打了几次报告,北京都没有批准,有一块地,也在国贸,是韩先生介绍的,刘立杆觉得这里面有盈利的空间,就是作为自己公司的第二个项目,也很划算。
郑炜为此还专门跑了一趟北京,两级行总算是同意了他们的方案,但等郑炜回到海城,这地已经没了,韩先生和他们,海城土地流转的速度,现在比香港还快,谁会把地放在那里,等你们一级级的请示汇报。
刘立杆觉得,郑炜的没错,自己现在,真的像是老蒋的部队,这在前线指挥打仗的没有指挥权,后面指挥的,根本不知道前面战场的瞬息万变。
他觉得自己更像困兽,被困死在了京海国际金融中心的这个大坑里,你姥姥的。
“怎么样,后悔了吧?”郑炜看着刘立杆笑道,“我的提议,现在还有效哦。”
刘立杆叹了口气,骂道:“算了算了,不想他了,先干正事。”
着,刘立杆就抱起了郑炜,郑炜笑道:“这就是你的正事?”
“那当然,我们两个在一起,这就是我们的头等大事。”
“讨厌。”郑炜骂道,但声音和身子已经一起软下去了。
他们现在,几乎每都会在一起,这男人和女人在一起,是没有什么理智甚至克制可言的,每从床上分开,最后肯定是要在床上结束,亮以后,再有百般的道理服自己,一到黑,这些道理就和白的光线一样,被夜所湮灭。
郑炜一次次地完蛋了,再这样下去,我们会分不开的,但现在要把他们分开,似乎是已经不可能了。
一个行为作风干脆利落的人,竟也变得患得患失,她觉得自己好像一下子变得去了十岁,像个少女,无来由的,经常会唉声叹气,眼泪扑簌簌地滚落下来,需要宠,需要哄,需要刘立杆让她破涕为笑,她觉得自己已经无法自拔。
自己的过去和丈夫,都变成了很遥远很模糊的东西,很多时候,她自己都怀疑,这些东西,到底是不是真的存在啊?
直到床头的电话铃响,拿起电话,电话里传来那个有礼貌但是没有温度的声音,郑炜马上感觉自己从云里雾里,跌落下来,原来周围都是荆棘。
郑炜接电话的时候,刘立杆会轻手轻脚,走去洗手间,把门关上,坐在马桶上抽烟,扭过头,看着盥洗台前的镜子,朝镜子里的自己,一个一个地喷着烟圈。
刘立杆和郑炜,去了韩先生那里,向韩先生请教,韩先生和他们,海城现在,到昨为止,已经有一万两千五百一十六家房地产公司,对吧?
刘立杆对,两个人都笑了起来,看样子他们两边,每都在关注这个数字的变化。
“这么多的公司,我们不管他们最初的想法,每个人注册公司的时候,哪怕他只有十万块,他也都梦想自己能再造一幢内江大厦,但这是不可能的。
“你们想,这一万多家公司,不要其中的百分之十,就是百分之一的公司,像你们一样,有能力造自己的房子,那是什么场景,在海城耸立起一百二十多幢摩大楼,这个城市那还撩,快赶上香港了,有可能吗?
“香港是亚洲的金融中心、制造中心,它的需求,能撑起这么多的大楼,海城和整个海南有什么?就是给你造起这一百二十多幢的大楼,你后面也没有产业可以支撑,眼下的这种繁荣,不过是整个大陆经济,压抑得太久,找到了海南这么一个出气口而已。
“再加上我上课的时候和你们过的,现在大陆从土地到整个房地产行业,它的法律法规是粗放和不配套的,包括各级政府,也没有管理房地产的经验,以我的判断,我告诉你们,这种表面的繁荣肯定会催生出一个畸形的市场,过几年你们再看我的法对不对。
“阳光下面没有新鲜事,香港和日本,包括美国和东南亚,也都经历过这么一个过程,这么多的公司,我和你们,他们最终会干什么,不新鲜,实力大的炒红线图,像孟总那样,没有实力的,就是一呼弄的大家都来炒楼花。”
“我怎么觉得有种不安,觉得会出事。”刘立杆仔细地听着韩先生的话,不停地点头,等韩先生停下来后,他把自己的真实想法了出来。
“对啊,你这个判断没错,我也觉得会出事,但不是现在,没那么快。”韩先生笑道。