“噢，苗书记的意思是要求包括东方绿地在内的开发商即日起一律暂停楼盘开盘？”方晟敏锐地反问。

苗彰荣尴尬地说：“不不不，不是一刀切，而是……建议开发商加强沟通协调，在那个……开盘价方面争取统一……”

“东方绿地11000的开盘价是不可能了，基于8000或许有得商量。”

见方晟狮子大开口，苗彰荣脸色微变，道：“人家买地皮花了大价钱，房子也是打造精品，成本比其它楼盘高是情理之中。”

“它可以定9000，10000也可以，关键谁去买！”

苗彰荣脸色一变再变，强忍住气道：“方市长，从去年上任到今年，咱俩还没坐下来好好谈一谈，这方面主要责任在我，没尽到班长应有的职责，交心不够导致工作被动。另外近期在一些事务的决定上，我考虑到照顾多数常委同志的意见，可能……唉，市委书记不好当啊，可能没有充分顾及你的想法……”

“常委会决议我从来都是不折不扣执行，哪怕有保留意见。”方晟不卑不亢道。

“其实众所周知方市长上升空间很大，不会在鄞峡呆得很长久，我很希望……不管方市长何时高升，在接下来的时间里咱俩密切配合，默契开展工作，共同把鄞峡发展起来！”

抛出甜枣子后苗彰荣继续说，“坦率说吧，东方绿地开发商尤应清是我从省城拉过来投资的，跟林枫部长也熟悉，是省城数一数二的大房产商，实力雄厚。他开发东方绿地确实看好这块地的风水，也想着把小区打造成他旗下的品牌。当初地皮价炒得有点高，后期投入又比较大，所以想把价格定高点……现在看来破万已不可能，但无论从哪个角度讲，鄞峡房价不能再跌了，房产市场也不能这样无限度透支购买力，把好端端的有潜力的市场弄到奄奄一息，对长远发展不利。方市长以为呢？”

这个谈话要放在一个月前或许能打动方晟，如今兵临城下，箭在弦上，方晟胜券在握岂会向苗彰荣低头？

方晟气度恢宏地掸掸文件上的灰尘，微笑道：“我完全赞成苗书记的意见，也完全支持尤总在鄞峡的房产开发。正府不会直接干预房价，居者有其房是我们从政者追求的目标之一，一句话只要依法经营就行。”

漫无边际一堆空话，说了等于没说。

苗彰荣还不甘心，逼问道：“最好……我觉得相关部门要约谈一下开发商，明天起不能再搞类似降价营销、杀鸡取卵的做法，在商言商，开发商也要协助正府规范房产市场。”

“唔，苗书记的意思是让所有开发商暂停销售，给东方绿地开盘让路？”

“那倒不至于……”

方晟又露出那次常委会最后的冷笑，一字一顿道：“如果苗书记不是这个意思，那正府就没必要参与，不如静观其变！”

“方市长的意思是任由房价下跌？”

“或者涨，谁事先猜得到市场行为？”

“很明显两天降一半有你方市长的功劳！”

“不敢当，事实上经济适用房才是最有效的调控手段。”

说到这里已无话可谈，苗彰荣慢慢站起身：“别忘了，不管房子什么价，我还是市委书记，你还是市长。”

方晟端坐着不动，回敬道：“从来没有一辈子的市长，也没有一辈子的市委书记！”

苗彰荣不再搭理，铁青着脸转身离去。

从这一刻起，市委书记和市长公开决裂，走到正面对抗的局面！

苗彰荣前脚刚走，成槿芳后脚就进了市长办公室。

反手关上门，满脸堆笑道：“方市长，更跃让我磕头赔罪，请您手下留情来了！”

这个婆娘关键时刻真拿得下脸，也难怪郜更跃那种人反复掂量还是维持婚姻。

方晟微微一笑：“成秘书长请坐，我来泡茶。”

“不不不，不必客气，”成槿芳一屁股坐下便连珠炮地说，“真人面前不说假话，柯察巷那块地是咱家更跃拿的，跟亲戚朋友合股开发，外面也借了不少钱，都是题外话。我知道前些日子很多事情上多有得罪，唉，都是窦康、慕达他们阴险，什么事都躲在后面挑唆，我呢炮竹脾气，一点就着，每次别看我冲在前面，然后很多议题压根不明白咋回事儿，别笑话，我就是草包嘛……”

方晟见缝插针说了一句：“成秘书长不必妄自菲薄。”

“真是草包，真的！方市长，今儿个来我是赔罪加求饶，太厉害了，两天把鄞峡房价打到三年前，再降的话我和更跃恐怕只有跳楼了！方市长，大家都领教您的厉害了，心服口服，只求您大人雅量高抬贵手，放咱们一马，以后方市长指东咱们不敢往西，成不成？”

方晟定定看着对方，半晌没说话。

“方市长，方市长……”成槿芳心虚地说，“本来还想送几套房什么的，更跃说您根本看不上这点钱……在您面前咱什么牌都没有，只能……只能厚着脸皮求情，哪怕叫我这会儿跪下磕头都行！”

说着站起身真要磕头！

方晟被她唱念做打俱全弄得哭笑不得，连忙阻止道：“不可以的，成秘书长！”

从苗彰荣到成槿芳，方晟一直慎言慎行，始终把握两个原则：

一是坚决不承认两天房价下跌与自己有关；

二是坚决不承诺干预市场，缓和超低开盘价的状况。

越到决战的关键时刻越要稳得住，防止对手使出诸如携带窃听器等无赖流氓的打法。

成槿芳见他真心阻拦，就势收住，又坐下道：“方市长，我就把话说白了吧。后天也就是18号东方绿地开盘，柯察巷和神仙池本来都准备搭个顺风车，现在看来一起下油锅了。拜托方市长控制住局面，房价不能再跌了，其它楼盘也不能再抢先下手了，买房子的总盘子就那么大，切一块少一块，昨天几百套、今天一千多套全部卖光，已经沉淀多少钱啊，我都担心东方绿地能不能卖得出去，更不用说柯察巷了……”

方晟拿起一张表：“房产市场向来有金九银十的说法，9月10月期间，鄞峡所有在建小区都报备了开盘，具体哪一天由开发商自主决定，正府无权干预。成秘书长希望有序竞争，合理确定开盘价，我的建议是开发商之间加强横向联系，充分发挥房产协会的协调机制，在尊重市场规律的前提下达成共识。”

成槿芳愈听脸色愈难看，笑容凝固在脸上，仍没放弃努力恳求道：

“房产协会没用的，从昨晚到今天更跃一直通过吕会长找那几家开发商，嘴皮子磨破了就是不松口；尤应清尤总亲自从省城过来，想见见那几位老板都碰了钉子……方市长，您说话最管用，整个鄞峡、哪家开发商敢不听您的？眼下就指望您力挽狂澜了，方市长！”

方晟摇摇头：“谁敢不听我的？谁都敢。我说不开发东方绿地，他尤应清不是来了吗？天天在我眼皮底下施工，我的话谁听了？正府政令不出常委会，还力挽什么狂澜？”

“我……我彻底认输好不好？”成槿芳放下最后的自尊，“哪怕我写保证书，今后任何事都听从方市长指挥……”