“新郎倌不错，小伙子挺热情也很谦和，跟晏雨容感情也很好，从建立关系起每天上下班负责接送，风雨无阻。对了，她交了两套房子的钥匙给我，说是代你管理的，现在她住别的小区……”

牧雨秋从包里取出装着钥匙的信封，方晟随即问：“公司运营怎样？”

“方部长啊，今儿个你不找我，过两天我就准备专程到银山了，日子很难过，或者说之前大把大把赚钱的感觉太爽，如今缚手缚脚举步维艰。眼下受宏观调控影响房产市场一蹶不振，交易量和交易金额一路下滑，七八十平米的小套稍微好点，一百二以上大套根本卖不动。银行也在收缩银根，别说二手房按揭，就是一手房都百般挑剔，动辄退回补充资料，没四五个月根本批不下来，我们得垫多少钱？我已想好了，等清完两个小区的库存全部撤出，在方部长的指点下开辟新战场！”

“周挺的驰顺公司情况如何？”

“旅游景点开发其实蛮难的，投入巨大不说，管理成本高昂，加之地方各种保护主义，非得信得过的在现场守着，周挺已经打退堂鼓了，准备及时止损跟我一起干，”牧雨秋道，“想想徐靖遥和芮芸，我俩后悔莫及啊。”

“当时的情况特殊，总得有人接手前期房产项目嘛，”方晟笑道，“至于周挺是觉得景山寺项目收益颇丰，动了进军旅游业的念头。旅游这块蛋糕其实蛮大的，要吃就必须整吞，零打碎敲赚不了钱……”

“方部长认为应该怎么整吞？”牧雨秋惊喜地问。

“目前市场还不成熟，以后再说吧。房产市场的问题，两年之内也就是换届前可能都保持眼下不死不活的局面，基本没有获利空间，鉴于此，我也一直在思考我们几家公司拥有的庞大资金的出路，到底投资哪个行业……”

牧雨秋眼珠瞪得圆圆的，目不转睛盯着对方，唯恐他说出“没辙”两个字。

“风口可能在金融行业，网络借贷！”方晟掷地有声道。

“网络借贷……”牧雨秋隔了半晌道，“最核心问题应该是如何保证资金安全，碰到老赖怎么办？碰到借钱后溜之大吉的怎么办？”

“通过三个方面形成有效的风险防控体系，一是人民银行的客户征信系统，能查询到借款人在金融系统借款情况和担保情况，以及办了几张信用卡，是否及时还款等记录……”

“数据这么全面？”

“银行主要靠查询客户证信系统判断借款人的信用状况，近年来这个系统被广泛用于法院、海关、拍卖行等机构，有了它，老赖们在银行借不到贷款，在海关出不了境，甚至买不到机票、火车票，住不了高档宾馆，可谓寸步难行……”

方晟续道：“二是联网核查系统，能查询借款人的确切身份、家庭地址、有无案底等信息，防止冒名顶替等情况发生；三是充分担保和抵押，对于校园借贷采取大学生联保方式，分散风险，对于社会上有固定职业的采取房产、车辆抵押方式，这叫跑得了和尚跑不了庙。”

“收益率能达到多少？”

“网络借贷的利率一般是银行贷款利率的2至3倍，你算算收益率是多少？”

牧雨秋惊叫道：“这么高哇！”

“你以为银行大楼富丽堂皇，行长老总年薪数百万上千万，真是经营有道？无非靠的‘垄断’二字！当这块市场松开一点点缺口，会有大批资金如潮水般涌入，瞬间搅得借贷市场天昏地暗，日月无光。”

“照方部长的说法，银行业的末日快到来临了……等等，两周前我有个侄女想报考工行，赶紧打电话叫她别报。”

牧雨秋说着掏出手机要打，方晟压住他的手，笑道：“瞧你紧张的，我是说瞬间！金融是社会稳定的基石，国家绝对不可能看到银行纷纷倒闭，老百姓多年积蓄毁于一旦的局面出现，因此当银行业觉得危机来临时，会采取反制措施，国家也要有相应调控政策出台，把民间资本重新踢出赛场。”

“哈，我们的日子还过多久？”

“顶多两年，到时房产市场又要迎来春天。”

牧雨秋狠狠一拍桌子：“绝对不能错过这个风口！我干！”

“马上通知芮芸、徐靖遥他们都过来，商量各家公司出资额，注册一家资产管理公司，因为审批流程涉及银监会、人民银行等监管部门，可能需要省领导打招呼，具体步骤你们听通知序时推进。”

“好的，好的，我这就打电话！”牧雨秋兴奋得满脸红光。

中午时分，一班投资人都聚齐了，听牧雨秋简要介绍后大家立即议论起来。芮芸不愧财务出身，精通账务，蹙眉问了两个问题：

一是网络借贷以异地借款为主，万一欠款不还如何追讨？

二是如何从会计角度控制网络借贷风险，保持资金流动性，防止发生资金链断裂风险？

方晟道：“芮芸这两个问题提得非常好，分别涉及网贷资金的贷前风险防范和贷后资金清收。追讨问题目前有两种做法，外包给讨债公司和打包处置。”

“打包处置通常要承受百分之四十左右的损失，不为网贷公司广泛接受；讨债公司出面追讨效果比较好，不过一旦逼出人命公司声誉将遭到毁灭性打击，相关部门也会出面找麻烦，到时业务能不能继续做下去都成问题。”徐靖遥因为债务纠纷跟讨债公司打过交道，熟悉其中的门道。

“网络借贷必须足额提取百分之二十以上的呆账准备金，以提高抵御风险的能力，所以打包处置和追讨外包可以酌情分配，核心思想是尽量减小损失；”方晟道，“资金链问题关系到网络借贷能否可持续发展，从国外运营经验看，绝大多数网贷公司不是被呆账拖垮的，而毁于资金链断裂！”

周挺还不明白，呆呆问道：“我们拿自己的钱借给别人，只有多借少借的问题，怎会断裂？”

芮芸解释道：“网络借贷单靠自有资金达不到盈利规模，因为监管要求预存百分之十五风险金，然后刚开始要有百分之十呆账准备金，这样的话就有四分之一资金动不了，属于不生息资产。为弥补这块资产损失，必须向银行或其它金融机构拆借，有了拆借又要提留备用金保证还款……网络借贷不象大家想象的那么容易，要建非常复杂、环环相扣的账务，然后各种监管指标、财务数据，每天小心翼翼控制住风险线，还有不可测资金损失等等，玩钱的工作一点来不得含糊，要抱着如履薄冰的心态。”

“要有一套精通金融、计算机和网络的班子，”徐靖遥道，“我们打的是短平快，最省事的办法是从银行等金融机构挖人尽快进入角色。”

“两年后中止业务的话，这批人怎么办？过河拆桥可不是我们的风格。”周挺问。

牧雨秋骚骚头：“给一笔数目不菲的遣散费吧，不让人家吃亏。”

“把好端端银行工作辞了来我们这儿，遣散费恐怕不能让人家满意。”周挺道。