这个场圆得还算周正，费约点点头脸色稍霁。

方晟续道：“江业五大重点工程即将陆续完工，从城市整体布局和远景设计来看，我们考虑城北郊区以景山寺为核心创建具有地方特色的文化旅游区，届时四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队都要搬过来，让外地游客在城北郊区即可欣赏地方风土文化……”

“但是综合商厦盖成后会创造更好的休闲和消费商机，同时上万平米的商业面积能提供成百上千的就业机会，我们认为这个项目与方县长的文化旅游建设并不冲突，相反相得益彰，彼此促进。”费智赶紧插道。

费约不动声色道：“我们县委当然会大力促成。”

言下之意即使你方晟反对，我也要拿出县委书记的权威强行拍板！

在场的房建军、俞鸿飞等副县长听了满心不是滋味，切身体会到费约在常委会里有多霸道，与方晟的关系有多差，几乎恶化到公开叫板的程度。

方晟平静地说：“乾锋投资综合商厦，我本人持欢迎态度，今后也会全力做好配套工作，但选址问题……刚才已说过费总要的地块已另有规划，因此我可以提供三个地块供挑选，”他信手在沙盘上指道，“一是新金融街南侧，优势是紧靠银行结算便利，也有利于商户存取现金和办理汇兑业务；二是城北新城小区北端，邻近主城区和居民小区，人流量大；三是高科路中段，与提诺纳超市相邻，旁边还有小洋葱西餐厅等高档餐厅，能形成一个完整的商业圈。费总以为如何？”

费智脸上闪过一丝失望，与身边智囊们轻声低语好一会儿，道：“方县长的意见打乱了我们的计划，对于三个地块，我们必须回去重新评估和测算，如果达不到预期目的只能放弃，实在抱歉。”

方晟神色不变，笑道：“静候佳音。”

将费智一行人送走，县领导们纷纷端起茶杯准备离开，费约沉着脸道：

“等一下！今天县里主要领导都在，临时开个民主生活会！”

完了，又是一场恶战！仲安、孔天亮等人暗暗叹息，无精打采回到座位上，房建军、俞鸿飞等人绝少见到书记县长吵架，更是紧张万分。

费约的脸拉得有三尺长，冷冷道：“我费约做事向来光明正大，有意见当面提，说了不听就通过民主生活会，开展党内批评与自我批评，还不行就开常委会，常委会如果解决不了就请梧湘市领导出面，总之有问题就必须解决，不能藏着掖着、耍小心眼搞小动作，以破坏大局来达到个人目的，那不是一个合格称职的领导，必须群起而攻之……”

他一口气说了十多分钟，句句影射方晟，顺便表达对正府班子的不满意。方晟目无表情坐那儿抽烟，一支接一支。

高屋建瓴确立自己主场优势后，费约转向方晟道：“方县长，今天你跟乾锋费总交谈的内容，我觉得犯了三个错误，第一，你所说的话未经常委会授权，乾锋选址是出于商业考虑，无论想放在哪儿无非是口头意向，离实质性会谈还有很多环节，你有看法可以在常委会上提，大家集思广益拿出统一意见，你倒好，当着江业领导班子的面轻率否决，还拿出三块地让人家选择，请问方县长，城北郊区是不是你家后院？按班子分工和管辖范围也应该季常委说话嘛，对不对？”

说到这里费约有意停了一下等方晟反驳，不料方晟无动于衷继续抽烟，费约便继续说道：“第二，文化旅游区的设想也是空中楼阁，未经常委会讨论，也没有立项和书面规划，就凭你方县长轻飘飘两句话，就阻拦人家实质性两个亿投资？方县长，如果人家对那三块地不满意而取消投资，你要负责任的！第三，关于城北郊区总体规划，有没有沙盘演示，有没有布局设想？如果有拿出来给大家看看！总不能好文章放在你方县长肚子里，你觉得合适的就手一挥通过，不合适来一句规划冲突就完事，这不是政务公开的态度！”

对于最后一点，不单费约和常委们有这个想法，吴玉才、房建军、俞鸿飞等副县长也深有同感。总感觉方晟要利用城北郊区做大文章，但到底怎么做，做到什么程度，最终达到什么目的，他们一无所知。

会议室一片寂静，大家原以为方晟会跳出来一条条驳斥，但他始终沉默不语。

孔天亮见状又扮演和事佬角色，笑道：“费书记说得很好，大家有意见都摆到台面上，通过民主生活会、常委会充分沟通，最终形成一致意见。出现矛盾、异议很正常，夫妻俩在家还经常吵架呢，何况我们这么多人，处理这么多事，方县长觉得呢？”

方晟终于抬头环视众人，掐掉烟头，微笑道：“不好意思刚才走神了，今天在座的都是江业领导干部，我透露一桩消息，希望大家赶紧做好准备，该出手时就出手，千万别错过机会……”

所有人都愣了一下，均想你方晟搞什么名堂，刚才费约的话到底听没听？费约脸拉得更长，下巴快掉到胸口了。

方晟道：“昨天，潇南常委会刚刚通过关于取消潇南市一手房限购和二手房贷款限制等决议，预计正式文件将于下周发布，这意味着什么？新一轮上涨即将开始，各位兜里有钱赶紧到潇南投资买房！”

“以后外地人可以在潇南买房？没有任何限制条件？”淡忠守的女儿在省城上大学，最关心这件事。

“有，”方晟笑道，“你得有钱。”

大家都笑起来，刚才因费约发言而沉闷的气氛陡然一松，接着都窃窃私语怎么筹钱、买哪个地段等等。

费约猛地一拍桌子，喝道：“方县长不要转移话题，请正面回答我的批评！”

气氛又一凝，所有人同时收敛笑容正襟危坐。

方晟还是一脸轻松：“费书记，我没转移话题，省城房价即将上涨是我所说内容的背景！同志们，历来省城房价是整个双江房价的龙头，它下跌全省跟着跌，它上涨全省跟着涨，因此一个最简单的推理是，江业房价也要涨了！有人说近几个月城北新城小区的房价已经涨得不象话，比城区中心区最好的地段都贵，以后还能涨吗？我的回答是，必须涨！老百姓向来买涨不买跌，你涨得越厉害他越抢着买……”

“涨到最后吃苦的还是老百姓啊。”容波面有忧色。

“容书记说得对，这个问题我待会儿说，”方晟道，“城北新城小区房价上涨说明什么？整个城北郊区地价已不是昔日白菜价，而是名门千金，无论谁想娶她都必须付出代价，那么上涨的原因是什么？五大重点工程！同志们，正因为正府在城北郊区投入几个亿，又设法引资兴建景山寺、新金融街、提诺纳超市等等，才让投资者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落，谁来摘取胜利果实？我不希望是房产开发商，我想让利于民，让老百姓真正享受到市政建设的成果。”

这段云罩雾锁的话把大家说懵了，费约皱眉道：

“方县长有话直说，不必这么含蓄。”