那还是二十三日下午返回成康的途，楚天齐先是接到了王永新的电话，说是有事第二天说；接着接到了江霞的短信，江霞短信的内容是：“明天政府可能要讨论招商的事，从原有淘汰或退出企业遴选。这是王在刚才的书记专题会说的，薛、王和我三人参加。”

本来已经知道了对方的底牌，可对方还像模像样的捂着底牌，那楚天齐来个将计计，故意废话边篇，说话婆婆妈妈，目的是让王永新起急，让王永新把底牌亮出来。

其实楚天齐早想从“被退出”企业遴选，他推断出招商局人为设置障碍，挤掉了好多有实力企业，而且他也接到了好几个企业打给他的投诉电话，投诉内容正是招商人员处事不公。但他却不能直接说出来，那样不但让自己担嫌疑，而且事情很可能还办不成。于是他设置了“无应答转移”，转到了王永新固定电话，所以王昊打电话，打到王永新手里，不怪了。人们能找到市长，自然不再找副市长了。想起王永新那次突击检查，楚天齐也不禁暗叫侥幸，如果不是自己及时取消了转移设置，怕是要坏事了。

想想巧借王永新之手，既实现了自己的目的，又不必染麻烦，楚天齐也不禁沾沾自喜，为自己的巧妙设计而沾沾自喜。现在是王永新识破了自己的计谋，也没什么，反正已经签约成功了。

在自喜之余，楚天齐也不无冷静，他觉得这次的事也太顺了，顺的让他不禁心生疑问：到底谁设计了谁？

副市长办公室。

楚天齐坐在办公桌后，沙发坐着城建局长曹金海和副局长周家林。

曹金海正在汇报：“市长，自九月九日正式签约后，*昊方地产、河西鲲鹏投资于第二天交纳了土地出让金，河西大亚地产是在第二周交的。交出让金的同时，企业也随之组织进场，到现在为止，三家企业的前期人员设备都已进场完毕，正在做平整场地工作。”

楚天齐“哦”了一声：“好，目前工作进展还顺利吧？”

曹金海道：“进场挺顺利的，三家企业的人员早已配置到位，设备也多是近租赁的。近几天的平整场地，目前也没遇到大的问题，与电力、供水、电信部门之间的衔接，我们也帮着企业沟通、联系了；市政、城建本身是我们自己的职责，我和家林一直在盯着，只要相关资金跟，我们的配合绝对没问题。”

“投资商是为城市建设做贡献，是促进当地经济社会发展的重要力量，我们一定要做好服务管理工作，尤其要摆正我们自身位置，要树立服务意识，而不只是行政管理。当然，服务要掌握原则，绝不能越俎代庖，必须要监管他们相关手续，一定要手续合法、齐全。”说到这里，楚天齐话题一转，“具体有什么困难吗？”

“家林，你说吧。”曹金海示意副手。

周家林没有推让，直接道：“要说困难，一个字‘钱’。首先是市政配套资金的保障。年初的时候，城建做计划，也做了一些前瞻性的费用预算，但都被财政砍掉了，理由是预算理由不足。从当时各项进展看，今年顶多是把《城市规划设计》批下来，开工的可能性很小，而且确实预算理由不充分，所以也没有再争取。但现在企业一进场，市政配套建设显得尤为重要；一些主管线预埋可以明年进行，但整个衔接工作却必须尽快去做，这部分资金必须要有。

其次是拆迁补偿费用，现在空置土地是征过来了，但那些建筑拆除却需要很大一笔资金。这笔资金的及时到位于否，是动迁户能否按时搬迁的一个最根本条件。这需要市里加快出让金的国库流转速度，把应返的百分之三十拨下来，用于拆迁费用和动迁户补偿，也可以适当补充市政配套资金。从好多县市的案例来看，这部分本应及时足额到位的资金，往往最容易出状况，耽误整个进度。

还有一个是拆迁补偿标准的问题。已经有动迁户放出话来，现有的补偿标准太低，他们认为对地块与房屋等级认定等级过低；他们觉得，那些空地是三年前征用的，那时物价较低，现在仍参照那个标准显然不行；他们说原来是四类地，现在周边马都要开发，生地变熟地了，不弄个二类地，也得算三类地吧。”

“出让金返还的事，你们盯着，我也盯着，但这肯定有一个流程要走。一旦发现有异常情况，及时汇报沟通。至于补偿标准这块，要让人们的心理期望值趋于合理区间，尤其地类划分可不只是县里说了算，是必须经过级主管部门的。当然了，房屋拆迁涉及他们的切身利益，人们肯定要极力争取，从他们现在提出的理由来看，做了好多准备工作。所以我们要多宣传、多引导，不但城管局要做工作，老曹你也要多关注这方面工作，毕竟你是拆迁工作的主要负责人。”说话间，楚天齐又看向了曹金海。

“市长，这部分工作我们一直在做，其实这次能够顺利签约，企业也能够正常进场，还是我们平时的宣传工作起了作用。但如果资金不到位，人们的诉求听不到满足，恐怕人们不会理解了。我估计到时人们会不配合拆迁，或是阻挠施工，企业的开工剪彩活动可能会引来民众聚集。”曹金海停了一下，迟疑的说，“其实完全可以把返还费用给企业，让企业去做这部分工作。”

“老曹，对于你前面说的话，我表示理解，也认可你的说法，但最后这句话，有失水平了。”楚天齐一笑，“交给企业去做，看似省事，却有好多隐患在里面。首先是，企业都来自外地，和民众没有任何情感基础，而且本身是两个对立面，他们之间的沟通存在天然障碍。其次，我们政府不但是管理部门，也是一手托民众，一手托企业，相对立，很适合做这种缓冲工作。第三，企业在拆迁时，除了要考虑拆迁费用，还更关注工程进度，难免为了进度而进度，出现暴力拆迁等事，进而激化矛盾。凡此种种，还是我们政府部门来做更合适。你说呢？”

曹金海回道：“要是当地企业做，也许没这么多麻烦了，他们是熟脸。”

“当地企业哪有开发这么大项目的实力？即使有的话，其实更不适合。在拆迁过程，难免有七大姑八大姨，难免厚此薄彼，那样会更被动的。”说到这里，楚天齐笑着道，“老曹，不要找理由了，还是回去好好想办法吧。”

曹金海尴尬一笑，和周家林一起，打过招呼后，离开了副市长办公室。

屋子里只剩下了楚天齐，他顺手拿起城建局刚刚递的报告，看了起来。看着看着，眉头微微皱在一起。

其实在曹、周来汇报之前，楚天齐已经从李子藤那里得到过相关信息，只不过这份报告写的更详细、更具体，也更让人发愁。报告的那些数字，可不是单纯的数字，而是大把的真金白银。