“好，大家都选择了“生”，我也选择‘生’，而且我们也必须选择‘生’。”楚天齐说的很干脆，“如果开发区被撤，这里会变成一片废墟，已经投进去的几千万资金打了水漂。如果开发区被撤，所有工作人员都面临着被重新安排工作，或者没有工作可做。如果开发区被撤，已经损毁的良田也不可能恢复，那么这些被征户又将靠什么生活？政府在当初征地的时候，可是答应过的，开发区进驻企业会优先从这些家庭招工，他们可是在天天盼着的。因些，无论是为了集体，还是为了我们自己，或是为了他人，都必须选择‘生’。”

王祥心不屑道：说话谁不会说，靠什么生存，靠吹？

“选择‘生’不代表着一定会‘生’，但是我们可以一直奔着生的方向而去。开发区要想生存，那必须要达到副处级开发区标准，核心的是项目和规模必须达到。”楚天齐继续说，“按照开发区标准的参数，我测算了一下，要想达到副处级标准，也是县级开发区标准，那么开发区占地规模要达到一百万平米，约为一千五百亩。直接引进投资需要达到十个亿，建成后年产值需要达到三亿元，实现年税收一千五百万元。”

“一千五百万？”王祥小声嘟囔道。

“是呀，一千五百万，听着很吃惊吧？现在我们全县税收才一个亿，这相当于全县税收的七分之一。但这样的数字，不说是南方发达县，是在雁云市所辖县，恐怕也只能占到三十分之一。这些县要想年增加一千五百万税收不是难事，但要是在我们县是难加难了，何况是我们这么一个几乎一无所有的开发区呢。”说到这里，楚天齐笑了笑，“有点扯远了。”

其他人跟着笑了起来。

楚天齐继续娓娓道来：“刚才我说的规模和投资，都是累计投资，在五年期间能够完成可以，税收更是五年以后考核的数字。从今年来看，占地规模能够达到三十万平米，建设规模能够达到十万平米可以，引进投资达到三个亿，实际投入达到一个亿没问题。当然，这样的数字对于我们来说也不是小数字。

引进投资三个亿对于我们来说有一定难度，但也并不是遥不可及。拿和我们县经济差不多的尚礼县来说，去年引进一个项目达到了一点八亿，像这样的项目有两个达到标准了。至于怎么引进项目，吸引投资，还需要大家下去仔细考虑，我们再专题研究。我在这里先提一个总原则：所引进项目必须是环保项目。

而要想引进投资，我们需要做一些基础设施投入，也需要投入招商费用，这些都需要钱。可这钱从哪来？刚才大家已经说了要选择‘生’，那我们必须要能生出这些钱，大家开动脑筋想想，从哪能来钱呢？”

“请县里支持呗。”冯志堂顺嘴道。

楚天齐摇了摇头：“县里拿不出来，光是征地补偿款亏空很大。”

冯志堂刚才的说法，也是大家首先想到的，现在被楚天齐否定了，众人便不再说话。

对于楚天齐的态度，王祥再次心不屑：说的这么热闹，闹了半天，又把球踢回来了。便阴阳怪气着道：“主任，既然县里不给钱，那只能是我们自己挣钱了。你是当家人，一切都听你的，你说怎么弄吧。”

“好吧，我说。”楚天齐并没计较王祥的态度，说出了自己的想法：“大家看啊，我们本身挣不来钱，是工资还是财政拨款呢。但我们可以利用我们的资源啊。”说着，楚天齐挑了挑眉毛。

“资源？什么资源？”王祥再次提出了质疑，“我们现在除了这栋办公楼，是好多半拉子工程了，还能有什么？”

“半拉子工程不是资源吗？那些工程虽然是半拉子，但却是投入了真金白银的。如果某些企业要是使用的话，那不是可以利用吗？”楚天齐说到这里戛然而止。

方宇接了话：“对呀，可以把这些半截工程做价，卖给进驻企业，企业支付相应的资金给我们。”

王祥“哼”道：“谁会要那些半拉子工程，能做什么，好多工程做的还那么次。”

方宇回呛道：“王副主任，我记得你发言的时候，还把这些工程做为政绩说的，怎么一转眼又是这样的论调呢？”

王祥“你”了一声，没了下。他也意识到自己前后的说法，是自相矛盾。

楚天齐接了话：“方副主任说的对，这些半拉子工程完全可以做价，而且我请懂行的人简单看了一下，整体工程质量还行。那些工程有的可以做办公楼，有的可以做厂房，还有的可以做试验室，完全可以利用。我看可以这样，方副主任，你在我们几个人最懂行，由你找评估机构做个价。怎么样？”

“行，没问题。”方宇点点头，然后又提出了疑问，“评估作价需要花钱，现在有这笔钱吗？另外，钱花了，如何吸引企业使用这些设施呢？”

“方副主任，只要评出价来，自能引来企业。购买相应建筑可以做为企业进驻开发区的一个前提条件。”楚天齐回答。

“那不成了强买强卖吗？”王祥有不同意见。

楚天齐马予以了答复：“不存在强卖的事，先进入企业可以有挑选的权利，另外也可以在优惠政策允许范围内，给予其相应多的优惠，我想只要是准备进入开发区的企业，应该是求之不得的。”

见楚天齐不说话了，方宇问道：“主任，那评估的费用……”

“这样，你先和对方商量欠着，过后再给可以吗？”楚天齐提出了方案。

方宇回答：“可以让他们先做，不过这些机构都是人精，到时不给钱的话，他们肯定不会给我们结果。”

“那行，到时我自有办法。”楚天齐自信的说。

方宇点点头，没有再说话。

王祥又插了话：“主任，到底是什么好办法，也提前透点风吧，要不大家都心里没底。”王祥的意思很清楚，那是你楚天齐在忽悠人吧。

楚天齐一笑：“好，可以。王副主任刚才不是说我们还有一样东西吗，你好好想想。”

“还有一样？”王祥想了一下，忽然道，“你是说办公楼？你要卖楼，哪怎么行，这么大事得经过县里批准吧。”

楚天齐点点头：“我说的是办公楼，但不是卖，是租。”

“租？租也不行呀，我们这么多人去哪办公呢？”王祥提出质疑。

王祥的问题，也是在场众人心的疑团，都不禁把目光投向楚天齐。

楚天齐解释道：“好吧，那我说说。出租办公楼也是无奈之举，但细细想来也是好事，是我们自力更生的举措。不过不是整体出租，而是出租一、二层，把三、四层留给我们自己使用。大家都清楚，开发区费用都是由县财政拨款，其工资部分是一分不能少的打到个人存折，所剩的办公费用非常少了。

我看了一下以前的数据，去年拨付的费用前几年减少了百分之三十，加考虑物价涨因素，其实去年相当于以前少了一半还多。如果按去年那种停工状态的话，这些费用还能应付，但我们今年不但要运作，而且要完成的任务是前几年总和的好几倍。那么相应的迎来送往、出差招待的费用，肯定也增加好多。