罗胜男确实雷厉风行，回到镇里一天就把积压的工作解决了，第三天她就和周朝礼一起来到了秋歌他们这里，开始讨论新的投资计划。

“上面决定对在新农村计划中进入楼房的农户补贴每户三万元现金，这就是房屋补贴，如果这笔钱交给企业，然后在启动土地换房政策，是不是可以实现盈利呢？”罗胜男问。

“加上三万的话，其实要以粮田收入来计算，还是不足以抵消房子的投入，但是已经很接近了。”秋歌说道。

“那你还有什么好办法啊，再拿出来一两招增加收入，不就能实现这个计划了吗？”罗胜男期待的看着秋歌说。

“大伙一起想办法啊，也不能让我一个人干活吧？”秋歌看看周围的人说道，今天不仅卢笛、叶栖桐在，还有祝子轩、尉迟杰韬、郑邵武和李卫国等人呢。

“呵呵……，就你脑子好使啊，我们这些人都是执行的人，没有开拓能力。”祝子轩笑道。

“能不能在宅基地上想想办法？”李卫国说。

“宅基地能有什么办法？价格那么高，拿到手还没什么用处，根本赚不回来买宅基地的钱，更别说补贴以土地换房的事情了。”郑邵武不看好这个事。

“买下来是肯定是不合适了；但是租用可不可以呢？就看我们有没有这样的项目了。”

“咦，这是个办法啊；买宅基地非常的贵，但是租用就便宜多了，秋歌这样能利用吗？”罗胜男问道。

“项目确实有，比如园林草木开发、肉牛、猪羊等动物养殖等等；但是租用也不便宜，最好不花钱。”秋歌说。

“啊？那可不行，农户不会同意的，必须让他们见到利益才行，否则会有麻烦的。”周朝礼急忙说，他经历了几次农户围堵事件，所以心有余悸啊。

“给他们利益是必然的，但是不用我们拿钱那也是必然的。”

“行了，你就别卖关子了，赶紧说怎么办吧？”罗胜男急脾气。

“我们凌渡河集团明年要进行农业开发，养殖业也要上马，园林、种植园都要建设；所以我想采取让用户拿宅基地入股的形式来实现目的。”

“呵呵……，谁也没你猴精，这个办法确实不用直接拿钱，而且估计农户还愿意做呢。”周朝礼笑道。

“农户要是上楼了，那宅基地就等于没用了；不过在他们心里还觉得那是一份重要资产，所以我们保留他们的愿望，并帮他们在那上面生钱，这样两边就都能接受了。”秋歌分析说。

秋歌的办法自然是获得赞成的了，大家也确实觉得这个办法可行性很高，于是都鼓励他继续说下去。

“想要利用那些宅基地，并使之产出较高的价值，那就要进行规模化的种植和养殖，所以我建议我们要合并村屯，特别是这附近的村屯，比如星光村整体并入凌渡河。”秋歌提议道。

“我很赞成这个事情，但是我们是不是先从稍微远些的村子入手，比如平山、兴泉，因为星光还有很多工人在哪里租住，毕竟那是距离凌渡河最近的村子。”郑邵武说。

“大哥说的这我理解，这是要给很多买不起或者不愿意买房子的人，留下一个过渡地带；这个我们也确实可以考虑。”秋歌认可这个建议。

“那这个产业的投资怎么办？你们现在是两家公司了、对吧？”罗胜男问道。

“对，凌渡河集团公司是卢笛负责，对现有的工厂、企业、旅游、养老业进行管理；再成立的企业叫博涵锦业投资公司，简称博投公司；由叶栖桐女士任总裁；嗯，我看房地产业交给博投公司完成吧，至于宅基地的使用我们以后再商量。”

“那好，关于房地产这边的事情，我就和叶女士沟通了；哎、你都是董事长啊？”罗胜男这才反应过来。

“啊、不过博投我股份低，算是挂名的。”秋歌不好意思地说。

“咋的？百分之四十你还嫌低？那行你占五十一，我四十行了吧？”叶栖桐说道。

“得、得、得，可别闹了，四十不少，不能占便宜没够啊。”秋歌急忙说。

“那我们就分分工，我们政府这边帮着你们办理证照，然后立刻立项，筹备其各个项目的推进；另外我们也展开基础设施的申请，等来年能建设的时候立刻开工。”罗胜男说。

“可以，我们这边立刻把明年要建设的项目整理出来，做成项目书，然后同意申请；我们这边的主要申请人是祝大哥，其他人配合；项目推进尉迟杰韬；现在两个公司先混搭工作啊，等博投公司正式成立了，我们再分开办公。”秋歌直接安排道。

大家点头，其实也都明白，这就是秋歌无奈之举，一山难容二虎、两个母老虎啊；所以大家也就跟着糊涂闹吧。

等罗胜男和周朝礼走了之后，秋歌他们就立刻开始起草各种申请书、准备申请材料了；这也是个大工程，新建、扩建的企业太多，以至于卢笛不得不在工厂、旅游公司、养老公司抽调人手过来帮忙。

不过正当他们如火如荼的做准备工作的时候，县里的领导突然调整了，汪书记被调到其他地市去当副市长了，而本县有新来了一位书记叫耿志孝。

罗胜男接到通知去参加了新书记的就职会议，然后就被这个耿书记留下谈话，因为新书记也对凌渡河工业园很感兴趣。

罗胜男并不了解这位新书记，但是还是如实的汇报了凌渡河工业园的情况，同时她也提到了这个工业园可能会迎来大的投资。

这个消息让耿书记非常高兴，详细询问了情况；也就是投资人、投资额和投资的项目类型；当然他倒是没问叶栖桐和杜秋歌的关系。

罗胜男一一作了回答，并且说了自己的计划，协助杜秋歌他们完成证照申请、建设批准等工作；当时这位耿书记还是肯定了她的工作安排的。

但是谁也没有料到，耿书记会直接约见叶栖桐，碍于人家是领导，叶栖桐就去见了，而且是一腔热忱的去的；不过她回来之后那可是气得够呛。

秋歌和卢笛都看出来叶栖桐的恼怒了，所以急忙把她拉进办公室询问情况。

“真是可恶，这位新来的领导可能不会批准我们的建设了。”叶栖桐恼怒地说。

“啊？为什么啊？”卢笛吃惊地说。

“你可别乱说啊，领导怎么可能不批准我们的事情呢？这可是提升地方经济的好事情啊。”秋歌不相信叶栖桐说的。

“哎呀、这是真的，他的意思是想让我去县城的工业园投资，而且许诺我说，在那边投资他会给更多的政策，还帮我去申请执照和建设所需的所有手续。”

“他为什么这样做啊？县里的工业园会得到比我们工业园更多的优惠政策？”卢笛也不高兴了。

“呵呵、我懂了，这个人很会做事啊。”秋歌说。