“那好，我现在预约你们卢总，想谈一下关于向我们公司供水、供暖的事情。”刘铮忍了火气说道。

“对不起，这个事情您不能预约卢总；请您预约供水、供暖公司的领导。”

“我不见那些人，我就预约卢总。”刘铮强硬的说。

“保安，把这个人扔出去。”前台直接喊道。

几个保安立刻走过来了，刘铮一看知道这是来真的了，好汉不吃眼前亏啊，他马上说：“好、好，我这就到政府告你们去，看你们还敢这样霸道不？”

刘正说着要走，这个时候正好宋显友和祝子轩走进了公司大门，刘铮立刻迎了上去。

“宋书记，你好。”

“哟，刘老板啊，你怎么来这里了？”宋显友很意外。

“我来见卢笛，想和她谈一下我们公司的供水、供热的事情，可是卢笛她不见我啊；您能帮我见到她吗？我们新建工厂，没有水和冬季取暖，那可怎么开工呢？”

“她为什么不见你啊？这是正常工作吧。”

“对啊，我觉得她就是想卡我们的脖子。”

“刘老板，说话要有证据，我看你是想找事才对。”祝子轩直接不客气地说。

“我确实是来谈合作的，怎么就是找事呢？”

“那你就不该找卢总，你为什么不去找供水公司的领导？”

“我觉得我和你们供水公司的领导不对等，我的级别应该见卢笛。”

“刘老板，我也感觉你在无理取闹呢？你要是想在这里投资，那就本本分分的，不能总琢磨歪门邪道啊。”宋显友很不高兴的说；然后撇下刘铮、跟祝子轩进了电梯。

刘铮被扔下不管了，这让他很尴尬，也让他想见卢笛的想法没能得逞；而保安又走过来，刘铮气的立刻走了，他决定自己建供水、供热的设施。

但是，等他找专业的人士一咨询，立刻傻眼了，因为他们自己根本建设不了供水、供暖的设施。

供水是因为他们建厂的下面是岩石层，想要打井来供水，那是真的不太现实，因为在石头里面找水那可是真的太难了；秋歌他们供水是利用水库中的水。

而供暖是因为上面不批准，审核部门认为工业园已经有供暖企业，而且是达标的合格企业，如果其他企业在自建锅炉设施，会造成污染或者增加监管难度，所以还是让刘铮找秋歌他们公司供暖；况且秋歌他们也没说不给他供暖啊，因此驳回了他的申请。

刘铮气的干瞪眼，但是他也没立刻来找秋歌和卢笛，而是赌气回省城去了，这件事他要过了年再解决了。

宋显友来公司，是想了解公司未来的发展和楼盘开发的事情的，他也是想过来实地了解情况，所以没让秋歌去找他。

“既然书记都上门办公了，那我们赶紧汇报一下吧。”秋歌笑着对卢笛说。

“好啊，那我立刻进行汇报，不过你们先等一下，我让人把平面图拿来啊。”卢笛说着示意高诗悦去安排。

“哎哟，你们可别弄得这么正式，我就简要的了解一下，心里做到有数就行，不能让领导询问的时候，我什么都不知道就不好了。”宋显友忙说。

卢笛已经把楼盘规划的草图找人设计出来了，现在她拿出来让宋显友、秋歌和祝子轩看，然后开始介绍情况。

“我们一共规划了十二栋住宅，和两栋三层的临街商铺；住宅是九百多套房子，商铺是八十多套，预计总投资一亿三千五百万；房子是七八十平的，商铺是三百平的；另外还有两栋高档的住宅在规划中。”卢笛介绍说。

“投资一亿三千五百万？要投资这么多钱啊？每平方多少建设费用啊？”宋显友问道。

“这事我来说吧；我们的建筑费用很低才、一千二不到；这是因为我以前的关系网很好，建筑材料拿的比较便宜，而且工程沙、鹅卵石等材料这附近就有，我们可以自己弄过来；还有就是建筑工人中的小工，都是本地的，这样用工价格相对较低；最后就是土地的费用了，我们这里还是很便宜的。”祝子轩说。

“明白了，就是说建筑费用不高，你们有很大的操作空间。”

“对，操作空间很大，我们建设的住宅销售设定在每平一千五到两千以上、商铺那就要在五千以上了；然后看看行情如何，再确定是不是调整价格。”祝子轩建议道。

“我去，这不是有很高的利润可以赚到了吗？”秋歌说道。

“别高兴得太早，要卖得出去才行；我们有没有这么大的消费群啊？”卢笛泼冷水说。

“我们有多大的消费群你心里没数？不说别的，我们现在就有几千员工了，明年还要增加一两千的工人；这样消费群体进一步扩大，还有相应的服务人员也会进入，比如餐饮业人员的增加，快递、手机服务、超市、理发等等，甚至银行、税收等部门都要进驻，那样消费群体就更广泛了。”

“秋歌说的很有道理，我们还真的研究了工商、税务等部门到这里建服务站的事情了，其他的服务类型的人员也会看准时机进来的。”宋显友说。

“但是我担心明年咱们这里建设房屋的人会很多的，我们能不能一枝独秀还真不一定。”卢笛担忧的问。

“我看你这个设计有点问题，你要是把我们建设的小区建设的档次很高，那样还担心什么别人建设房屋啊？小区内超市、快递、餐饮等服务设施都有，在建设好相应的环境设施、把我们的养老服务引进来，摄像设备、消防设备、健身设备等等服务实施都建设好，你说大家会选择哪里？”秋歌说道。

“呵呵……，还是你有办法；我明白怎么运作了，我们要靠服务完成碾压式的销售，我们的房子那就是这个区域的王牌。”卢笛笑着说。

“对头，就是这个意思。”秋歌带着笑说道。

“我还有个要求啊，在这个小区建设的时候，我要玩点私心了，在小区里面单独建设一栋建筑，我要在这里开设洗浴、餐饮、KTV等娱乐设施。”祝子轩说道。

“哎、好、好，我到时候……啊！”秋歌正兴奋的说呢，但是耳朵却传来剧痛，他立刻大叫起来。

“哈哈……，你这是白高兴了啊？”宋显友和祝子轩都笑了。

“哼！还敢嘚瑟去？你想的多了，敢出去胡作非为试试？”卢笛说。

“没有，就唱歌、喝酒也不行啊？”秋歌哭丧着脸问。

“家里给你买KTV的装备，酒我们也有都是、随便喝，但是不许去外面野。”

“好、好，我同意，坚决不出去野，更不去祝子轩的娱乐场所。”秋歌的声音都变了，因为卢笛确实用了劲头，是真的在警告他。

“哈哈……，你就消停的在家呆着吧，再好的地方你也别想去了。”祝子轩幸灾乐祸的说。

“哼，那我就盯着你，你敢进去我就给罗镇长打电话举报你。”秋歌愤愤地说。

“我靠，我去管理还不行吗？”

“我帮你雇人管理，检查工作的时候要有女朋友陪着。”

“你丫的能不能不出馊主意？”祝子轩气的骂道。

“好了、好了，别闹了，我准备在春节前就推出房产预售活动，提前圈钱，为建设募集资金。”卢笛说。

“可以，那个时候正是外出打工者回来的时候，也是我们发放奖励的时候，所以应该好销售。”秋歌点头说。