“就这样的房子，其他人买下，装修花了多少钱？”周若云开口道。

“如果绝对上档次，在两千五百万，这绝对是超级奢华，应有尽有，像花园绿化，游泳池，等等的养护，是全包的，而且我们除了外面花园的五个车位，还有一个地下车库，地下车库可以挺十辆车。”朱莉莉继续道。

“也就是说，地下一层的利用率，差不多有一百平，就不错了？”周若云说道。

“有两百平，地下车库是延伸出去一百平的，实际上地下一层空间有四百平。”朱莉莉尴尬一笑，忙解释道。

“这倒是还算人性化。”周若云微微点头。

“陈夫人，地下两百平的空间，和地下车库是隔开的，客户们喜欢地下一层的电梯到一层和二层，也可以到三层的大平台，然后地下一层，我们的格局是一个八十平的影音房，设计做隔音的话，效果非常好，然后会有两间卧室，两个卫生间，虽然地下没有什么客厅，但是空间感还是不错的，这其中一个卫生间在影音室，另一个在外面过道，是公用的，未来可以做客房，特别的隐私。”朱莉莉说着话，她特意拿出房型图，以及装修好的设计图。

“去看看。”周若云微微点头，随后道。

很快，朱莉莉就带着我们到了地下一层，而我们也开始参观了一下。

地下一层看完，我们就到了一层，这边除了大客厅和厨房，就是两间保姆房，一间老人房，老人房里有卫生间，然后外面公用的，也有一个卫生间。

这到了两层，房间就多了起来，两间主卧，四间次卧，有多功能房，一个宽敞的过道，两边房间布局清晰，南北阳台，也是亮点之一，而三楼大平台，还没有去设计，暂且忽略。

“先生夫人，你们感觉怎么样？”朱莉莉看向我们，开口道。

大概是周若云刚刚频频发问，现在的朱莉莉比较拘谨。

“老公，你觉得呢？”周若云看向我。

“房子的确是好房子，刚刚你说的单价二十三万五，的确有些高，不过考虑到毕竟地下一层也是我们的，虽然不在房产证内，但是面积是实打实的，朱小姐，你最大的优惠，能给到我们什么价，你也知道这不是几百万的房子，而是一个多亿的大房子。”我开口道。

“房子总价是在一亿四千一百万，其实说实话，这么大的房子，应该房价的确高，所以很少有人问，如果陈先生能一次性付清，并且诚心要的话，我这边可以做主，价格控制在一亿三千八百万，也就是说我这边让步三百万。”朱莉莉尴尬一笑，忙解释道。

“朱小姐，这么一套房子，你卖出去的佣金多少，你说实话。”周若云露出微笑，随后道。

“这不太好吧？”朱莉莉有些尴尬。

“这又没事，我们是诚心来看房子的，如果合适，那么肯定会一次性付清房款，但我们也都不傻，这么大一笔钱也不是大风刮来的，你对我坦白，我们才会觉得可以交易。”周若云继续道。

“好吧。”朱莉莉点了点头，随后道：“陈夫人，这套房子的佣金是百分三，而是我们售楼处总，分到我这边，其实是百分之一。”

“百分之一的话，也就是说，这套房子你如果一亿三千八百万卖出去，你可以佣金得到一百三十八万，是这样吗？”周若云开口道。

“对、对的。”朱莉莉尴尬一笑。

“你们老板给这房子，肯定有最低价，最低的那个线是多少？”周若云继续道。

“这、这不好说吧，这属于商业机密了。”朱莉莉脸色赤红。

“放心，如果我真拿下，你的得到的钱，不会只有一百三十八万。”周若云开口道。

被周若云这么一说，我一下诧异起来，而朱莉莉惊讶地看向周若云，脱口而出：“这房子最低价是一亿三千五百万，不能再低了！”

“给你们领导打个电话，说这个房子我们一亿三千两百万要的，多了不要，房子不值那么多钱，我们还要装修！”周若云忙说道。

“啊？啊？”朱莉莉脸色一变。

“你尽管打，如果这个价能拿下，你除了得到应该得到的一百三十二万佣金，我们会私人给你五十万！你想想清楚！”周若云说道。

“真、真的吗？”朱莉莉惊疑不定地我和周若云。

“当然是真的，私底下给你五十万，还不需要走税。”我露出微笑。

很快，朱莉莉就开始打电话，说这房子客户一亿三千两百万是诚心要的，客户就在这里，如果愿意卖，那么今天就可以签合同。

这老板还让朱莉莉将电话给我，我直接让周若云听，我现在非常想听周若云是怎么谈价的。

一来一回，最后价格到也不是一亿三千两百万，而是在一亿三千两百五十万，这是极限的价格。

电话一挂，周若云露出微笑，而朱莉莉也期待的看向我们。

“今天就签房产合同，签好，我们这边额外支付你五十万，这价格上多五十万，我们倒是也无所谓了，算比较满意。”周若云说道。

“好、好，谢谢陈夫人。”朱莉莉闻言大喜。

很快，我们跟着朱莉莉来到了房产交易中心，签订购房合同，我们这边是一次性全款，一切搞定，就等着朱莉莉拿来房子钥匙和房产证，并且在签订合同后，我给朱莉莉的一个银行账户转账了一百万。

这一切搞定，可谓是两边皆大欢喜，本来一亿三千八百万，现在一亿三千两百五十万就拿下了，这就是省了五百五十万，给了朱莉莉五十万，我们还省了五百万。

不得不说，周若云的确会算，这是极限的买房手段的，我对她顿时服气的很。

走出售楼处，周若云一把挽住我的胳膊，笑道：“老公，今天辛亏我来，否则以你的性格，估计你也不会怎么还价，那能省这么多。”

“老婆，你这也太厉害了，居然还可以这么谈的，不过那朱小姐也不错，可以额外得到几十万，她只是报出低价而已。”我说道。

“买一套就赚了一百八十万上下，算白领年薪二十万一年，一百八十万也要工作九年，但其实她只要脑子活一点，就有钱到手，而如果死脑筋，惹客户不开心，那么一分钱都赚不到还跑一趟。”周若云解释道。

“嗯嗯。”我点了点头。

“不过老公，这小丫头也就二十三四岁吧，昨天她见你的时候，也是这么穿的吗？”周若云话峰一转。

“那没有，昨天是职业装。”我忙摇头。

“看来今天她是打算勾引你，你说你买房子，为什么找她？”周若云翻了翻白眼。

“汗死，老婆你别误会，天地良心，这还真不是我找来的，是林总带我去看房，刚巧是她的房源，然后我就认识了她，这和我没关系。”我摊了摊手，焦急道。

“看把你急的，咯咯咯！”周若云见到我的模样，笑了起来。

一把抱住周若云，我就是一个深吻。

唔唔！

周若云被我突如其来的举动，紧张无比，想要挣脱，不过之后，她开始配合我。