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让市委秘书长陆四海去担任华天市四套班子中的副主任,级别上去了,工作压力没有了,他心里虽然不甘心,但也没有多少怨言,毕竟张峰还没有强制他退居二线等退休。

何洁娜调整为市委副秘书长,陈静担任办公室主任。

之所以进行这样的调整,张峰是想给办公厅所有人员一个警示,不要以为我不能拿你们怎么样,不做事的人将被淘汰,会做事的人将得到提拔。

当然,张峰认为身边一定要有一批愿意做事、会做事的人来帮助自己,同时,张峰已经破例带上了自己以前的专职秘书和司机,再从原先工作过的地方调人,实在说不过去。

陈艳和徐婷回到省城,在省报上发表了华天市下重手、出重拳打击制售假药专项行动,大家都对制售假货,特别是假药的行为深恶痛绝,纷纷为开展这样的打击活动叫好,让新上任的市委书记张峰和公丨安丨局长赵国平名躁一时。

有了这样的成绩,加上省委组织部杨志远部长的大力协助,市委秘书长刘纪春最终成为了市委常委,赵国平最终成为华天市副市长兼公丨安丨局局长。

卢辉则被免去副市长职务,调往省公丨安丨厅任职。

刘纪春和赵国平,没有多少时间便一连几跳,二人当然明白张峰的用意,为此对于张峰的指示更加关注和加以落实。

作为省报记者,徐婷有着许多别人没有的调查优势,在她的秘密调查下,张峰清楚了华天市博泽集团董事长朱开锋的发迹史。

朱开锋中专毕业后,在《华天日报》担任记者,这在当时被称为“铁饭碗”。由于头脑活络会来事,他后来成为了报社发行处的处长。

在许多人眼里,朱开锋的这份工作很有前途,但是他由于经常接触各类老板,并不满意当前的工作。

后来,朱开锋作出了一个令所有人惊呆的决定,竟然主动辞掉了报社的工作,想自己做房产生意当老板。

开发房地产需要大量的启动资金,朱开锋当时东拼西凑才筹集到10万元。

虽然在当时,10万元也是个大数目,但对于开发房地产来说,还远远不够。

朱开锋开着向朋友借的一辆轿车,以支付订金的方式,从农民手中征地30亩。

土地虽然有了,但是如何才能把房子盖起来?朱开锋先前筹集到的10万元,除去支付给农民订金后,根本没有多少结余。

不过,朱开锋在报社工作过,深知广告宣传的巨大作用。

同时他与一些房产老板打过交道,知道如何玩“概念”来进行融资和销售。不过朱开锋当时搞出来的“概念”特别夸张,甚至可以理解为欺骗。

他利用自己原先在报社的关系,在《华天日报》做了一整版的广告:“博泽别墅每平方米1888元!”

虽然当时华天市的房价不高,但这个价格比普通的商品房还便宜500多元。

在这条广告语中“博泽别墅”四个大字格外醒目,华天市的许多人感到非常吃惊,别墅怎么可能才1888元一平方米呢?

于是很多人都怀着好奇心开始讨论、相互传递消息,在短短的一天时间内,整个华天市都轰动了。

碍于朱开锋的人情和关系,《华天日报》广告部愿意先刊登广告再结算广告费,于是朱开锋一连刊登了五天的广告,表现出一副财大气粗、不缺钱的样子。

在后面三天的广告中,朱开锋还宣布博泽别墅除了价格便宜以外,业主还可以享受多达30项的免费服务,包括乘车、开水、环卫、绿化、一般维修等等。

朱开锋利用强大的“概念”和良好服务吸引了大家的眼球,最终购房者挤满购房大厅,仅一个月的时间,朱开锋就融资近5000万元!

这些钱,用于支付广告费、建筑费绰绰有余,还让朱开锋赚到了第一桶金。

由于当时对于广告审查不严,加上住房预售制度不完善等原因,等到房子交付时,购房者才发现自己所购的房子根本不是别墅,而是小区的名字叫“博泽别墅”。

不过,由于这个房子的销售价格确实比其它地方要便宜,而且享受的服务比其它地方要多要便宜,为此在当时倒是并没有闹出太大的动静。

因为业主如果感到被欺骗了、感觉不满意,可以选择退房,博泽集团愿意支付这段时间来的银行利息。

已经是现房的情况下,价格便宜又有众多免费服务,朱开锋根本不用发愁销售,为此许多业主选择收房。

由此,朱开锋则从富豪眼里的一个没落文人,转变成了一个成功的地产商人。

朱开锋开发“博泽别墅”成功后,正式成立了“华天市博泽房产开发有限公司”,自此打开房地产生涯新篇章。

几年来,博泽公司深耕华天本地市场,声名鹊起。

在房地产开发的黄金时代,朱开锋收获了大笔时代的红利,毫不掩饰其勃勃野心。

春风得意的朱开锋,投资建造博泽公司办公大楼,位于华天市核心地段的“博泽大厦”得到了当时省委书记的亲自题名。

后来,在华天市第一宗国有土地拍卖会上,博泽以远超竞拍预期的价格,拿下第1、2号土地,创下两宗地王,抢尽风头。

由于当时房地产生意实在太好做,朱开锋在短短的几年内,便积累起几十亿资产,成为华天市首富。

后来在华天市主要领导的扶持下,博泽集团更是得到进一步发展,一跃而为华天市头号民营企业。

接着,博泽借壳上市成功,自此进入了不断加杠杆、扩规模,开启狂飙突进的新阶段。

当然,此时的博泽集团已经是多元化发展,开始进军商业、制造业和房地产。

另外,为了拓展生意,密切与省级领导的关系,朱开锋还将集团总部搬到了省城,意图借助省城的金融、信息和人脉资源,实现自己的下一步宏伟蓝图。

为此朱开锋和朱一平经常对华天市主要领导说要在华天市撤资,把集团搬到省城去,倒也不是完全的威胁。

二年前,博泽集团传记——《博泽创业史》横空出世,讲述了“一个民营企业和这个时代一起成长的故事”。

文字当然是高手代写的,但里面确实讲述了朱开锋的创业经历。什么样的企业会想着为自己著书立说?只有成功的企业才会如此。

朱开锋想以此成为创业成功的案例和经验。

在外界看来,此时的博泽集团是何等风光。

只是盛极必衰,隐患其实早就已经埋下。

博泽房产公司成立不久,一位被征地的农民对博泽公司不满,与公司保安发生争执后互殴,农民受伤住进了医院。

朱开锋前去探望,哪知对方怒气未消,一拳把他的鼻子打扁了,顿时鲜血直流。

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揭秘仕途升迁的谋略与智慧第791章

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