大家以为临时展厅开放的当天会人山人海,谁成想,那天暴雨如注,广场上的表演被迫取消,室内的烘焙点心等“小暖场”前面空无一人,接客区站满了置业顾问,墙角内堆满了赠品西瓜,冒雨前来的媒体因无照可拍,站在一旁聊天。
王强气冲冲地对置业顾问们喊道:“人呢?怎么一个客户也没有?你们这一个多月天天往外面跑,做的广告怎么一点效果也没有?”
大家低着头不说话。
王强怒喊道:“去,都给我出去,在路上见谁拉谁,只要到访都给礼品!”
置业顾问们看看外面的雨,都没有动。
这些人为难的是,因为周围多半是在搞建设的工地,修了一半的路泥泞不堪,别说不下雨,就是大晴天,东华新城也难得见到几个人。
王强突然情绪爆发,把一块展板推倒在地,发出了巨大的响声,这些员工都被吓得一跳,置业顾问们无奈,只好打伞出去找人。
办公室主任偷偷地溜出去给这些人支招:“去隔壁村,把老头老太太叫来,就说买不买房都有礼品,他们一定会来。”
很快,村民们被领来,一人发一个西瓜,待要登记的时候,老太太们不乐意了:“说好了过来就是领礼品的,怎么还让登记。不登,西瓜也不要了。”说完气冲冲地就要走。
置业顾问赶忙把人拦下来:“不登就不登了,下这么大的雨,路上多不方便,坐下来喝杯茶,等雨停了再走。”
就这样,临时展厅里的人气慢慢上来了。王强拍了几张热闹的照片发给老板许宁,告诉他楼盘展厅人气很旺,
媒体记者也拍了一些照片,收了礼品便走。次日,各大网站和媒体报道了东华新城富华小区展厅开放时的轰动场面。
现场的员工们心里清楚,这完全是自欺欺人。
临展开放失败,王强在大会上痛斥营销经理无能,要求营销部尽快拿出一个新方案,把人气搞起来。
很快,营销部就策划了一个相声专场演出,准备邀请国内某知名演员前来助阵。演出时间定在晚上6点,地点在市体育馆。
大家以为依靠这次活动能引起市民的关注,起初是凡到展厅就免费送票,但到访者寥寥,只能改为主动派送,赠送对象均为本地政府官员和有头有脸的人物。
可不知道是什么原因,演出时间竟然出了纰漏。
门票上明明印着“18:00”,可实际时间却调整为下午3点。直到演出当天中午,这个漏洞才被发现,置业顾问们赶紧通知客户,但最终还是来不及了,那天来听相声的观众甚少。
这件事让老板许宁大为光火,不仅是因为请演员花了不少冤枉钱,更重要的是得罪了一大帮领导,人家在百忙之中前来看演出,最后却空跑一趟。
此事让老板许宁对王强的工作能力产生了质疑。
王强在大会上又对营销经理一顿狠批,这次老板没再给王强留面子,他当着全体高管的面说道:“你别把责任往别人身上推,你是第一责任人,出了问题都是你的责任。这么低级的错误都能犯,丢人!”
这是老板许宁和王强第一次翻脸。此后,王强的工作状态逐渐发生了变化。
雨季终于过去,项目开始动工,但进度却十分缓慢。
一来是工人数量少,积极性不高;二来是材料进场慢,浪费了时间。
工程总监要求施工方增加人手,尽快抢工,但施工方以各种理由推脱,竟然还找到王强做说客。
见王强一边高唱“高周转”,一边又帮人说情,工程总监觉得不对劲,私下让财务查招标采购的流程和环节,发现王强招的施工队伍是他曾经合作过的,并且在资金运作上还有猫腻。
工程总监断定王强从中收取了回扣,但又无充足的证据,只能将这事悄悄地告诉老板,并没有声张。
按照规定,18层以上的建筑,必须“出地”4层以上才达到预售条件。然而直到年底,这个项目一期工程才刚刚完成地下工程,开始地上施工。
临近年底,公司资金压力陡增,必须尽快实现销售,王强向老板许宁保证:“您放心吧,年前我一定实现开盘。”
王强找到马副主任,希望他帮帮忙,在不满足条件的情况下让我们先拿到商品房预售许可证。
马副主任说自己无能为力,他已经离开住建局,不负责预售证办理那块工作:“这样吧,我给你打个招呼,你去找王科长。”
王强已经见过王科长多次了,但对方迟迟不松口,总说“风声紧,不敢违规”。
关系无法疏通,王强慌了神,他在公司营销大会上郑重地说道:“我们低调开售,如果有人查就说我们没有卖,对客户就说我们证件齐全。”
大家都是老手,明白话里的意思,其实就是得假装有证销售。既然领导发了话,大家就默认了这种行为,毕竟从上到下谁都想尽快开售、赚钱。
一开始平安无事,客户该交钱的也都交了,可好景不长,一个不知名的网站上突然爆出了一条“xx项目违规销售”的新闻,还配上了我们工地现场的图片,没过几天,该网站又爆出我们夜间施工、噪音扰民的消息,之后各种负面新闻纷至沓来。
东华新城稽查大队天天来售房部检查,销售停滞,业主不满,在相关部门的施压下,那些收进来的钱又如数退还。
“偷鸡不成蚀把米、搬起石头砸自己的脚!”老板许宁怒不可遏,一期的房子不仅没卖好,还把我们过去辛苦积累下来的企业形象全毁了。
王强劝老板别急,说那些小媒体就是拿负面新闻来敲诈,“给他们点钱打发走就行了”。
老板反问王强,多少钱能填饱这些人的胃口?
王强说道:“我去谈,您放心,三五万元就可以了。”
其它人都不说话了,默默地看着老板许宁。
办公室主任跟随老板多年,知道他此刻一定是恼火到了极致才保持沉默,如果再说下去,他一定会当场撵王强走人。
老板不想当众失态,摆摆手让我们都出去。
最后,公司出面和小媒体沟通,花了7万元才平息了这些负面报道,只是这件事,并没有让王强再插手。
临近王强入职半年的时候,老板摆了一桌酒宴,邀请领导层吃饭。
那顿饭吃得很轻松,聊的尽是人生感悟,大家像多年不见的朋友。饭后人群散去,只有老板、办公室主任和王强留下来。
许宁问道:“王强,来公司快半年了吧?”
王强点点头,许宁继续说道:“王强也是见过大世面的人,聪明人,我就不拐弯抹角了。您能力很强,学历很高,见识很广,但不适合我们这里。我们庙小,装不下您这尊大神。”