张峰不是不懂得变通的人，李闲在天宁市经营多年，各种关系和人脉深厚，在天宁市和曲江省能量通天，张峰没有必要得罪他。

再说，与李闲几次打交道下来，张峰发现李闲虽然爱财，但还算是取之有道、说话算数。

安置房建设反正是要交给房产开发公司去做的，张峰乐得做人情。

当然，为了防止李闲为了利润不顾质量，张峰就必须进行相应的限制。

孙光明知道张峰所提的这三个要求苛刻，但也是有理有据。

再说，现在的张峰已经不同于以往，他已经是天宁市委常委，就算李闲的父亲也要认真对待。

张峰又鼓动道：“孙总，你跟李公子去讲，为了保证工程进度，第一期拆迁安置房建设，我想分成三个标段进行议标，你们可以拿最大的这个标段。”

“如果这一次合作愉快，我们可以考虑进行第二期、第三期的合作。”

“另外，随着明宁新城日益成熟、日益热门，你们既然成立了房产开发公司，还可以考虑开发商品房。”

“如果你们在安置房建设上树立了口碑，那么在开发商品房时就可以作为宣传资本。”

“孙总，说到底，我是为了我们以后长久的合作，才跟你说了这么多。”

孙光明说道：“行，我回去向李公子汇报，肯定不会让张书记为难。”

“另外，我们已经成立了一家房产开发公司，为了显得雄厚的财力，符合张书记提出的第一个条件，李公子想向秦丰提前收回那笔20亿元的借款。”

秦丰板着脸说道：“孙总啊，借款合同里面明确规定我不能提前归还借款，就算要提前归还，利息照付。”

“李公子现在需要用钱了，就想撕毁合同，要求我提前还钱，太欺负人了吧。”

孙光明知道此事是自己这边失理，只能陪笑道：“秦总，此一时彼一时，总体来说，我们合作还是愉快的。事情都是可以商量的嘛。”

“借款时间的半年还不到，李公子的意思是不需要秦总的一分利息。”

秦丰笑道：“好吧，为了以后的合作，我也同意提前归还借款，只是我们要按合同的规定来办。”

“五天内，我会归还13亿元的，以后我们就互不相欠了。”

孙光明惊讶地说道：“秦总，当初我们确实事先扣除了6亿元利息，借给你14亿元，这在合同里注明的。”

“现在李公子为了表示歉意，已经不要一分利息，那么秦总至少得还给我们14亿元本金吧。”

秦丰拿出借款合同，翻到违约责任这一页说道：“孙总，你仔细看看，合同上明确规定如果我提前归还借款，利息照付。”

“但是，如果你们要求提前归还借款，则要赔付给我10%的违约金。”

“孙总，我确实收到了14亿元现金，按10%来算的话，违约金是1.4亿元，算了，现在借款半年不到，我就只要个整数，算1亿元违约金吧。”

孙光明仔细看了看借款合同，一时傻眼了。

主要是这么多年来，他们从来没有提前收回过借款，为此也就没有细看秦丰特意让律师加上去的违约责任。

张峰说道：“既然合同签订了，就要有契约精神，否则以后谁还敢与你们做生意？”

“愿赌服输也好、看走了眼也好，你让李公子决定吧，是继续履行借款合同还是赔付违约金。”

张峰在上次请孙光明和李闲出面帮忙解决占用良田进行建设的问题，被孙光明狠狠敲了一笔服务费，现在他当然要收回一些损失。

另外，张峰也想借此事件，给孙光明和李闲一个警示，如果违反合同，就要支付违约金，从而让他们在接下来的安置房建设中重视合同的规定。

对于这些老狐狸似的生意人，张峰和秦丰当然要小心对待。

其实上，李闲强行借给秦丰的14亿元，倒是在明宁新城建设三家住宅小区当中发挥了重要作用，让秦丰狠狠地赚了一大笔。

现在这笔14亿元借款不仅不用支付利息，还赚取了1亿元违约金，秦丰想想就感觉非常爽快。

另外，秦丰目前资金非常紧张，他先后投资了明宁科技学院和明宁商业银行，为了归还这笔13亿元的借款，他几乎掏尽了所有的积蓄。

幸亏在明宁旧城第一期拆迁改造中，有些拆迁户是选择现金补偿的，这些人拿到现金，便跑到明宁新城来买房。

这批人的购房又带动了一波销售热潮，十天内，三家房产公司销售收入达到了惊人的20亿元。

这让张峰和秦丰意识到，以后还是需要投资几个来钱快的项目，否则在紧急需要用钱的时候，就无法套现。

柳雨晴本想在明宁信用联社改制前处理好所有的烂帐，只是烂帐整体打包进行转让，当时的话，还需要报省信用总社同意，省里却一直没有同意。

等到明宁信用联社改制成明宁商业银行后，柳雨晴提交的处理烂帐的方案在秦丰、宁薇的支持下顺利通过。

当然，其它股东明白这些烂帐如果不进行这样处理的话，6000万元都不可能进帐，于是也没有人会进行反对。

秦丰现在是明宁商业银行的大股东，当然不能由他出面来承揽这笔烂帐。

考虑一番后，秦丰注册成立了一家天和安保服务公司，由沈约担任法定代表人。

明宁商业银行与天和安保服务公司签订了烂帐整体转让协议。

天和安保服务公司支付了6000万元后，明宁商业银行在《天宁日报》、《明宁日报》上专门发布了一个公告，宣布逾期不还明宁信用联社贷款的企业和个人的这些债权已经全部转让给了天和安保服务公司。

这份公告列明了每一笔债权的债权人、欠债数额、逾期不还的时间等等，占据整整四个版面。

秦丰让沈约派人购买了当天《明宁日报》一百份，专门从中抽出这四个版面的报纸。

在给这些安保人员开会时，秦丰并没有露面，而是全权让沈约负责。

当然，张峰为了避免在债务催讨过程中出现意外情况，还是和秦丰商量了几条规矩，让沈约当面与这些安保人员说清楚。

沈约是这样的说的：“我知道你们的身手都不错，但与各式各样的人打交道的本领差了一些。”

“我之所以承接讨债的业务，一是让大家多多接触社会上形形式式的人，积累办事经验。二是给大家发些福利。”

“除了公司正常发放的工资奖金外，这些债务追回来后，只要上交给公司二成的钱，余下的钱，都是你们自己的。”

“比如说一笔10万块的债务，不管你们追回多少，交给公司2万元就行，其余部分，都是你们自己来支配。”