张峰当然也在关注这件事情，他主要在考虑二个方面的问题。

一是由谁来接手这二幢单身公寓，从而筹集到足够偿还的资金？二是如何避免再次发生这样的事情？

第一个问题，张峰想到让秦丰所在的“天极”资产管理公司来接管这二幢单身公寓，可以同样进行对外租赁，关键在于以什么样的价格进行收购？

鉴于上次从冠华集团收购来的那批单身公寓租赁生意火爆，秦丰还在动脑筋如何低价收购类似的房源，现在听了张峰透露的消息，他立马进行了相关的准备。

此事谈妥，张峰便向何区长建议道：“何区长，现在最迫切的问题是筹集到足够的资金，及时归还被挪用的购房资金，为此需要对家缘房产中介公司开发的那二幢单身公寓进行拍卖。”

何区长点了点头，问道：“张峰，我听说单身公寓很难进行销售，哪家公司愿意进行接手呢？”

张峰笑道：“何区长，您还记得省城凌云集团注资成立的‘天极’资产管理公司吗？他们上次收购了冠华集团的那些单身公寓，目前租赁生意非常火爆，我问过这家公司的负责人，他们愿意收购家缘房产中介公司开发的这二幢单身公寓。”

何区长回想了一下，原先阴郁的脸色开始舒展开来，高兴地说道：“资金雄厚的凌云集团注资，天极资产管理公司才有实力做租赁这样的长期生意。”

“上次冠华集团民间集资的问题，幸亏由于天极资产管理公司的及时介入，才全面妥善解决了。”

“这一次，家缘房产中介公司的这二幢单身公寓楼就不要对外进行拍卖了，让天极资产管理公司的负责人与这家公司法人代表直接进行接触，底线就是一定要全额偿还这些客户的购房资金，保护无辜群众的根本利益。”

张峰又提议道：“何区长，为了防止类似挪用购房资金的事情再次发生，我们应该需要改变二手房购房资金监管方式。”

“我们可以引入第三方对购房资金进行监管的方式，就是在银行开设监管帐户，需要购房者、房东、房产中介公司三方代表在场，同时签字才能支取，这就可以有效避免购房资金被任何一方挪用。”

“接下来，我们还要考虑如何推动各个房产中介公司愿意接受这种监管？”

张峰继续说道：“如果确认是银行监管失责，就由银行负责赔偿。说句难听的话，银行有钱，不用担心不会进行赔偿。”

“巨额的购房资金对于任何一家银行都是有吸引力的，我们根本不用担心银行怕麻烦而拒绝开设这样的监管帐户。”

“当然，此事最好由区城乡建设局提出要求，明确各家房产中介公司必须进行实施，对于购房者来说，这样的举措完全保证了购房资金的安全，而且还可以消除购房者对家缘房产中介公司挪用购房资金带来的恐慌心理。”

何区长对于张峰的建议，认真想了想，最后称赞道：“看来我让你来担任我的秘书是我最正确的选择。行，你马上通知区城乡建设局的相关同志来我这里开会，商量具体的操作事宜。”

明元区城乡建设局作为房产中介公司的业务指导部门，对于家缘房产中介公司挪用巨额购房资金负有监管不力的责任，局长宋缺和分管副局长李落原本一直担心会被明元区委区府进行问责。

二人听到张峰的开会通知，开始还以为是区级主要领导要对他们进行问责，张峰却在电话里事先透露了何区长想要商量的事情。

二人听了喜出望外，认为做好此事的话，不仅可以消除监管不力的负面影响，而且还可以成为一份亮丽的成绩。

于是他们立即召集了相关科室的成员，事先对开设银行监管帐户进行了可行性的论证、具体操作方式的演练。

等到向何区长进行汇报时，这份实施方案已经成熟，就等把家缘房产中介公司的事情解决后，立即出台实施。

就在张峰向何区长提出建议，明元区城乡建设局开始论证方案的时候，秦丰约了家缘房产中介公司的三名高管赵玉台、项凌风、林衡在一家茶馆秘密见面。

在茶馆的包厢内，赵玉台向秦丰进行确认：“秦总，‘天极’资产管理公司确实想要收购那二幢单身公寓和整个家缘房产中介公司？”

秦丰明确地回应道：“说实话，我们在明元广场投资的酒店即将开业，我非常的忙，如果不是为了收购生意，我是不会跑这么远的路来与你们拉家常的。”

赵玉台看了看项凌风、林衡，三人默契地借口去洗手，到包厢外面商议提出什么样的收购价格。

秦丰坐在包厢内慢悠悠地喝着茶，耐心等待着三人商量的结果。

十分钟后，赵玉台坐下喝了一口茶，开口说道：“秦总，2.8亿元，这是经过我们反复商量最终核定下来的价格。”

秦丰也是喝了一口茶，淡然地问道：“请说说你们开出这个价格的理由。”

项凌风解释道：“那二幢单身公寓已经完工，目前的市值近3亿元。”

“家缘房产中介公司有十家门店，每家门店每月的纯利润在8万元左右，10家门店一年的总利润近1000万元。”

“秦总接手后，这些门店，根本不需要额外投入，照样能继续赚钱，为此我们收取二年的利润，不算离谱吧。”

“这样核算下来，收购价格应该是3.2亿元，考虑到秦总是整体打包收购，我们也进行让利，只要2.8亿元，大家图个吉利。”

呵呵，只要2.8亿元，说的轻巧。

在表面上好象还给我让利了4000万元，简直认为我钱多人傻，想当肥羊宰啊，秦丰在心里暗骂道。

当然，此时的秦丰还是不动声色地说道：“单身公寓的收购价格并不能按市值来估算，如果没有人购买，市值再高也没有任何意义。”

“我知道，你们先后投入了2亿资金用于购买地皮和建造，最终销售了30套办公楼，回笼了1800多万元资金。”

“另外，我知道房产中介公司有着明显的旺季和淡季，你们所说的月利润8万元是按旺季来算的吧，如果按全年平均来看，我猜测每月每家门店的纯利润不会超过4万元。”

“再说了，这10家门店的店面是租赁的、经纪员是雇用的，你们能够拿出来卖的只是家缘房产中介公司的知名度而已，不过现在这个知名度完全被你们破坏掉了，并不值钱。”

“再退一步讲，我如果化几千万元来收购这10家门店，还不如直接开办新的房产中介公司。”

“一家门店的面积在50平方左右，月租金大概是8000元。”

“聘请的五六名房产中介员保底工资、五险等固定开支，大概是每月2万元。”