林肃说道,“小刚哥,窝囊不窝囊,是看你有没有用心去做,给你提供了一个好的平台,如果你不努力,那你便是窝囊,如果你尽力去做好,你只是借了巨人的肩膀,对吧。”
林小刚点了点头,“嗯,你这么一说,我心里好受一些了。不过林肃,这只是他们的开始,我估计后边儿还会源源不断的给我压力,要是我真的拿下四个网点,成为我直管的,他们肯定会给我任务的,现在银行贷款紧缩,放出去完成了任务,收不回来又是任务失败,要找优质的客户不容易。”
林肃说道,“小刚哥,你别想这么远,一步一步来,四个网点,我保证你两周内可以落实,等开业了,再去思考拉业务的事情。”
有了林肃的安排,林小刚接下来的事情很轻松,不过林肃的事情,却是诸多的苦恼。
太平鞋厂的评估报告出来了,赵河流找到了林肃,“林镇长,你看看这价格吧,一亩地,也就七万块,五十亩地,一共三百五十万,比我们想像中的还要低。”
林肃皱了皱眉头,要解决厂子里所有问题,至少需要两千万,现在缺口是一千六百五十万,这完全不够看呀。
林肃问道,“小赵,你问清楚了吗,怎么会这么低?上边儿不是还有建筑吗,房地产一起评估。”
赵河流说道,“之前都沟通过了,只是一层的厂房,现在改建为酒店,不值钱,而且土地价值也评得不低,评估公司说了,这块地是划拨土地,没缴出让金,有这价格已经不错了。”
林肃点了点头,事情比想像中的麻烦太多,要是一亩地有二三十万,一共价值上千万,还可以想想别的办法,现在看来,不是一时半会儿可以解决的。
林肃提到了另一件事情,“小赵,土地整理工作的摸底怎么样了,你都弄清楚了吗,一旦中标单位确定,前期要把资料给他们。”
赵河流说道,“镇长,基本清楚,不过有件事情很奇怪,真的很奇怪。”
“什么事?”林肃问道。
“土地整理区域里的宅基地,也就是村民的房子,全部被买下了,现在已经不是村民的了。”
“被别人买下?怎么回事儿?”林肃觉得事情还真是奇怪,村民的宅基地,按说是不能上市交易的,怎么能卖掉吗?
赵河流说道,“这我就不知道了,我统计了很多,但其中有三十几户人,说准备把他们从零散的地方,迁去统一的居住区,这三十几户人都说,房子已经不是他们的了,他们现在只是暂时租用着,而买这些房子的人,镇长,你肯定猜不到,竟然是同一个人!”
同一个人买下了三十几套房子!
太平镇的宅基地,如果真说价值,一套也有十万左右,也就是说,有人花了三百多万,把这些房子全部都买下了!
买下干什么?这个问题实在是太容易回答了,林肃想到了,赵河流也想到了。
林肃说道,“你的意思是,这个人,是看准了我们的农业基地下一步的规划,所以提前下手了,也就是说,如果他提出不搬迁,要货币补偿,一次就能赚很多钱,是吧。”
赵河流也是这么想的,点头说道,“对,就是这样,如果按我们现在的补偿标准,如果不选择异地重建,不要城镇的房屋安置,全是货币补偿,一处宅基地要价很高的话,可以谈到五十万左右,也就是说,一套他可以赚四十万,三十几套,可以赚一千多万……”
赵河流也是无语了,真没想到,有人打这个主意,还提前下手了,赵河流想了想说道,“领导,还有一个事儿,这人的名字也很奇怪,叫作奇龙,我觉得,他这名字可能都是假的。”
“假的倒不至于,毕竟这是个人的权益问题,也许这个人是炒房团的,看准了太平镇下一步的规划。”
林肃现在有些伤脑筋了,原本搬迁农户是个很简单的事情,但现在涉及到有人从中炒房,蔡庆文的土地整理工作,会无形带来很大的阻碍。
这次农业基地的模式已经定下了调子,村民和村集体用土地作为入股,与企业共发合作分成,现在这个叫奇龙的,是打的什么主意呢,他是想要拆迁费,还是要入股呢。
如果是要拆迁费,那入股这个模式便有问题了,村民没了,村民的部分政府出了钱补偿,最后分成的模式就会改为三类成员,政府、村集体经济组织、企业。
一个突发情况,后续的事情都变了,好在有了这个前期摸底,要是没弄明白项目进来了,问题更严重。
林肃说道,“小赵,你先想办法联系上这个奇龙,约他来谈谈,清楚他的想法之后,再来确定我们的方案。”
“好的。”
“要快,土地整理工作随时可能启动,不能因为这件事情,拖了后腿。”
赵河流刚离开,林肃接到了马德柱打来的电话,说吴威的事情已经搞定,今天上午,吴威已经被纪委的人带走了。
林肃很开心,长长吐了口气,拿出手机,给郭兆雪打去电话,不过一连打了三个,都没有接听,林肃也不知道郭兆雪为什么不接电话,于是发去了短信:李鹏飞、吴威已受到制裁,孩子怎么样了?
过了十几分钟,林肃才收到郭兆雪回来的短信:一切平安,月底预产期。
现在林肃知道了,郭兆雪不想接他的电话,不过郭兆雪肯定是要回来上班的,所以再等几个月,自己便可以直接找上门去。
林肃并没有当父亲的感觉,现在的感觉很不正常,他似乎成为了郭兆雪生孩子的工具,不过表面如此,但林肃认为,郭兆雪不可能真是这么想的。
生产那天,林肃是多希望可以去陪着郭兆雪,但他知道,郭兆雪不会让他找到的。
易北市政府。
常务副市长高雄飞的办公室里,坐着飞腾集团的王传言王总。
王传言把凤池县现在的近况讲了讲,告诉高雄飞,太平镇的农业基地,现在只使用村民和企业共同入股的模式,飞腾集团理解凤池县的做法,但这个项目,他们也是自在必得。
“高市长,集团准备投入三个亿,打造旅游和农业相结合的产业,配套还会跟进五个亿的房地产,不过凤池县的吴县长,似乎有不同的想法,我们的意思是一百万一亩拿地,吴县说,凤池县的地,至少也值一百五十万一亩,虽然一直没有谈下来。”
王传言在那天的会后,一直和吴思会保持着联系,五个亿,拿五百亩地,建在太平镇农业基地附近,人气有了,第二部再打造旅游产业,与农业相结合。
王传言说道,“后来我和吴县沟通了三回,不过他一回比一回的态度差,最后直接说了,我们集团的方案他否决了,现在房地产市场低迷,我们抱着钱来给易北市作贡献,他们凤池县政府这个态度,实在是太令我们投资者失望了。”