吴思会说道，“你们的想法没问题，我这样说吧，规划一万亩农业基地，真正直接用于农业生产的，面积至少要保证在八千亩，也就是说，你们可用的，只能是两千亩，而且，旅游设施和区域，必须与农业基地自然分开，用栏、用墙、用乡间小路，但绝不能开放式的连接在一起，良田的土质，是不容破坏的。”

吴思会的话，让在场的人听起来，有些强硬，而且有些不近人情，二十个亿呀，要是换了别人，也许根本不会提出什么条件。

吴思会接着说道，“搞农业生产，把现在的农户和一些耕种区域重新划分，你们八万块一亩，我直接说了，我们要安置这些人，一亩地绝不止八万块，我的想法是，如果飞腾集团是真有合作诚意的，那这些土地就以集体土地的名义流转给你们，政府不进行征收，我们不改变土地的性质，收益上，村镇县和企业，四方进行分成。”

林肃一个人点了点头，觉得吴思会的思路很清晰，如果按吴思会的说法，那八个亿是可以接受的，因为不用征地拆迁，不需要对农户进行赔偿，飞腾集团，充其量就是一个入股的行为。

吴思会的话，令王总微笑摇头，“呵呵，吴县，地方政府现在也困难，其实我是十分理解的，这样吧，思路可以按你说的方向做，但是我们的投资规模，肯定会大幅减少的，如果按吴县所讲，那土地就不是飞腾集团的，我们只是投资分成，那我们的投资肯定不会超过四个亿。”

“四个亿也不错，如果飞腾集团可以接受，我们凤池县，也是完全可以接受的。”

吴思会不像别的在座领导一样，听到亿为单位的数字都一副没见过世面的样子，相反，吴思会很理智，在谈判过程中，也在讨价还价。

凤池县根本就不富裕，要满足这些企业的要求，只要是出血的事儿，吴思会都不会答应。

凤池县现在的财政，能让县政府自由支配的，绝对不超过五个亿，就算是政府借款把太平镇那一万亩地上的农户给赔偿搬迁了，要是企业不投资了，这钱怎么说。

王总说道，“吴县，那这样，你今天所讲的，是我们之前并没有谈过的新话题，新的合作模式，我会尽快和集团总部报告。那这样，农业基地的事情怎么合作，是细节问题，咱们现在没办法谈，所以暂时搁置，最近房地产市场不景气，凤池县也没什么房地产大项目，我们飞腾集团是这样策划的，想和吴思通通气。”

“王总请讲。”吴思会自己点上了烟，靠在椅子上，他明白，现在王总所讲，才是今天会议的核心内容。

王总说道，“农业基地是个长远的计划，不是两三年可以做成的，这是一个战略合作，而眼下，我们集团对于凤池县十分看好，所以想通过房地产，率先打开局面。”

林肃此时心中一惊，看向坐在前方的刘锦荣，他现在明白了，刘锦荣所讲，并不是无的放矢的！

飞腾集团真是冲着农业基地而来了？

不是，绝对不是！

从第一次会议，到今天的会议，林肃似乎听出不同的味道，农业基地只是一个幌子，飞腾集团对房地产，才是真的感兴趣！

吴思会的反应很快，他也嗅出了飞腾集团的另一面，说道，“王总，房地产怎么来合作，讲一讲吧。”

“是这样的，既然是旅游和农业相结合，那么在景区外一定要配上一道风景线，就以家园大道为例，我们想在家园大道的两侧，拿一千亩地搞开发，有人了，才能有人气，农业基地才可以更加的兴旺。”

王总拿着手里一份资料，继续说道，“整个易北市，土地价格大约在三百万一亩，而凤池县呢，是在一百五十万到两百五十万之间。因为我们有这种战略合作关系，所以，我们希望能以一百万的一亩的价格拿地。”

吴思会笑了笑，说道，“虽然现在市场低迷，不过一百五十万，我们凤池县的土地还是能值这个价的，但王总所讲的一百万，也太低了吧。而且拿地是市场行为，我们左右不了。

王总说道，“市场行为这是不假的，不过可以商量嘛，一百万一亩，咱们两方先说定了，飞腾集团可以直接抬价，价格上去了，超过一百万一亩的价格，凤池县返还给我们就行。”

刘锦荣干咳了两声，林肃觉得他是想说话了，在这种场合，两边儿都是老大在发言，可能也只有刘锦荣敢插上嘴。

刘锦荣是真说话了，冷笑说道，“王总，我提个问题，你想一想。如果一百五十万一亩我们能卖出去，我们为什么要卖给你们一百万一亩。对，就算你所讲的农业和旅游业结合，需要配置一些房地产，我们也不一定选飞腾集团，谁的价高，谁都可以来拿。搞农业旅游业，不一定非要捆绑房地产，我个人实在想不明白，这两者之间有什么绝对的联系。”

林肃心道，这个刘锦荣还真敢说，其实刘锦荣这人在工作方面还是挺有负责心的，敢说敢做，十分有魄力，不像现在有的领导，怕担责任，做事情畏手畏脚的。

林肃再向王总看去，此时王总还保持着笑容，不过那笑容是十分勉强的。

王总说道，“这位领导……”

“我姓刘，太平镇丨党丨委书记。”刘锦荣自我介绍起来，不过这气氛根本不像是在介绍，像是一种讽刺。

你们飞腾集团不是要到凤池县太平镇投资吗，连太平镇的一把手都不认识，还信誓旦旦在这里把牛吹到了天上。

王总听出了那种味道，说道，“对不住对不住，其实最近我都在各大局里拜访，看一些规划上、政策上的，没抽出身到太平镇拜访刘书记，这是我们做得不好。好吧，刘书记刚才的话，一针见血，提得很不错，我来回答一下。我们之所以叫作战略合作，也就是说，要把太平镇的几个产业链全部带动起来，农业、旅游和房地产，要取得最好的成效，要结合得最好，一家公司来做，绝对比几家各做各的强太多。而且我觉得，政府不能只是考虑土地收益，政府让利，这也是一种投资。企业要做生意，政府也要做生意，打造出来的整体效果，也许不是用钱可以衡量的。”

王总的解释有一定道理，吴思会并没有当场做出决定，吴思会见刘锦荣没什么要说的，于是总结道，“好，飞腾集团的想法我们已经看到了，这样吧王总，你今天提出了新的思路，我们需要消化消化，过几天再碰一碰。”

会议就这么结束了，其实什么也没讨论出来，只是飞腾集团又多了一个想法。

林肃坐上车里，说道，“刘书记，现在我在想，你之前为什么对飞腾集团的投资没兴趣，一点儿不上心，原来是有原因的。”

“你才看出来？”刘锦荣说道，“这种企业我见得多了，不是说企业来头大，资金雄厚，他们就是有诚意的，有实力，不代表有诚意。”