从雅乐之都出来，凌志豪让杨雪开车前往富煌（中国）广州总部。

鲜为人知的是，凌志豪原来还是富煌（中国）的股东之一，不过就跟家族基金没有关系，是他个人私下出资入股的。

“今天什么风把凌少吹来了？”段瑞生在香江从事房地产市场研究与分析工作时就跟凌志豪的家族基金有过业务往来，和凌志豪相熟，后来被富煌总部派往广州，筹建独立运行的富煌（中国）房地产中介有限公司时，段瑞生亲自邀请凌志豪投资入股。

凌志豪往沙发上一靠：“老段你听说过新潮牌置业公司吗？”

“不但听说过，还跟他们的美女老总有过交流。怎么啦？凌少也想找他们代理楼盘？”段瑞生道。

“置业公司的老总是个女的？我刚刚去过雅乐之都，他们的经营方式真的很独特。”

“那凌少你应该看过他们的楼盘广告吧？广告里那个女的就是置业公司的李总。”段瑞生道。

凌志豪闻言坐直了身子：“不是吧？那个女的看起来不到三十岁，那么年轻就当上置业公司的老总？”

段瑞生把自己了解到的关于新潮牌置业公司的情况都跟凌志豪介绍一遍，说自己还想要亲自去置业公司拜访。

凌志豪若有所思的离开富煌总部，让杨雪琳直接开车回酒店，一路上还在想着雅乐之都的那个楼盘广告。

第六五八章：评估方案出台

经过整整一天的开会研究讨论，许成富的团队终于在下班前把初步评估方案做了出来，连电子版和纸质版一起交给了孙丹。

孙丹拿到了方案之后，马上跟助理陈晓炜赶回酒店。在路上给周志行打了个电话，告诉他方案已经出来了。

周志行说行业峰会刚刚结束，晚上还要出席组委会安排的晚宴，估计最早都要九点才能赶回酒店，强调说不管多晚，都要孙丹等他回来，一起对方案作最后的审核。

孙丹说自己回酒店先休息会，让周志行回来后给自己电话。

回到酒店大堂，孙丹对陈晓炜说她还不饿，让他自己先去找吃的，等他们老总回来后再一起到西餐厅去宵夜，她要先回房间去休息。

进入房间之后，孙丹第一时间要去洗个泡澡。

许成富和他手下团队那几个家伙都是烟鬼，她也明白这些做投资的年轻人平时工作紧张，压力大，有时候还要通宵加班做方案，吸烟就成了他们舒缓压力的最好方式。

因此，孙丹跟他们开会的时候并不会要求大家禁烟，特别是长达整天的会议如果不许他们抽烟，估计不少人会疯掉。

每次跟他们开完会，孙丹都能感觉到自己身上沾满难闻的烟味，连头发都不能幸免。

孙丹一边往大浴缸里放热水，一边在淋浴喷头下先洗了个头，再把头发吹干了，戴上头套才舒舒服服的躺在大浴缸里泡起澡来。

那份初步评估方案的内容她已经知悉。

根据团队对科技公司的详细调研和赵连宝连续近一个月的蹲点跟踪，特别是对赵连宝每天传回来的网站营运数据作过对比分析之后，团队所有成员一致认为，高桥信息科技有限公司这个商业网站项目是一个有高成长潜力的项目，其创业团队及管理层具有令人信服的才能和远见，能够针对市场的需要，设计、改进和完善网站架构以及运营模式，迅速建立市场优势，获取精准流量，在短时间里就能做到该细分行业里的流量首位，成为其中的市场领导者。

虽然潮牌装修网上线已超过半年时间，由于专注于技术开发、市场推广、改版升级等原因，至今尚未产生回报，却丝毫不影响其潜在的强大盈利能力，相反的，更彰显出其公司创始人林强的卓越远见和非凡魄力，在公司尚在烧钱的阶段，果断追加投入，花巨资进行补贴，目的非常明确，就是要在短时间里提高网站的访问量和成交量。

事实也证明，创始人林强的策略是非常正确和行之有效的，网站从改版之初始，注册人数、日访问量和成交量呈跳跃式增长，团队对网站这一个月来的每日营运数据进行分析后发现，其成长性是极其罕有的，也正是他们这些VC人所梦寐以求的。根据赵连宝最新传回来的报表，潮牌装修网的日成交工程总额已达到三千万元，更重要的是，每天都新增上万条装修服务请求。

同时，林强领导下的公司创业团队已经在制定网站的扩张计划，准备在国内多个大城市上线，在资金允许的条件下，扩张计划将会加紧实施。

可以说，潮牌装修网现在已经在细分行业里真正做到了访问量第一，成交量第一，同时其成长性就算是放在整个互联网行业里也是属于最高的那一类，如果按行业规则来做，网站已有足够的条件，也有多种方法可以进行盈利了，光是收取交易佣金或者会员费、广告费每月就能产生巨额收入了。

而如果其扩张计划能够顺利实施，前景将更加无可限量。

鉴于上述分析，许成富的团队在今天一整天的会议上，再一次根据所掌握的有关高桥信息科技公司的各种情报和数据，对该项目的管理、产品与技术、市场、财务等方方面面进行了最后的研究与讨论，最终作出了投资的决定。

在投资建议上，团队还特别提出，除了要在种子期（seed）向该项目提供融资外，更专门向总部建议，要满足被投项目以后各发展阶段的融资需求，并紧紧抓住各轮的领投权。

在这份初步评估方案的最后，许成富的团队给出了潮牌装修网现阶段的初步估值：1.3亿至1.6亿美元！

孙丹很清楚风投界的规则，一线团队作出的初步评估方案和对拟投项目的初步估值对总部最终的决策起着至关紧要的作用。

任何一份团队做出来的评估方案里面，都会有非常严密的数据分析，并有详尽的资料做佐证，经得起任何推敲。

在绝大多数情况下，总部收到团队的初步评估方案后，只作留底备案，会直接指示团队按该评估方案跟拟投公司进行正式的融资谈判，一旦投、融双方对项目的估值和关键投资条件达成共识后，作为投资方的创投公司马上就会起草一份“投资条款清单”，向被投公司创始人作出正式的投资承诺，之后双方再就一些融资条件和细节进行确认就可以签署最终的正式交易文件，投资立即生效。

也就是说，光大创投在林强这个商业网站项目的首轮融资计划中，对其公司的初步估值将会在1.5亿美元左右，如果是按30%的股份来进行投资的话，林强的公司将会获得四千五百万美元左右的首轮融资，相应的，要给投资方分出去30%的公司股份。

孙丹一边舒服的躺在浴缸里泡澡，一边思考着许成富团队给出的这个估值跟林强公司的匹配度。

作为创投公司的投资总监，她肯定要维护公司的利益了，而作为林强的好朋友，她也要暗中帮他获得应有的回报，如何去平衡两者之间的关系，正是此刻孙丹需要思考的问题。

让她欣慰的是，林强足够精明和机灵，自己稍加提点，就能心领神会，在许成富他们面前表现得几乎完美，既不拒人门外，又不卑不亢，丝毫不露得意之色，同时又能不着痕迹的巧妙让许成富他们知道自己不差钱，更关键的是他能够不动声色的加大补贴计划和让团队制定扩张方案，令到许成富的团队不得不逐步提高对科技公司的预期，最终给出了现在这个在孙丹自己看来也算不低的项目估值来。