“林总，听说你们这里的别墅每套售价已经到了二千万了，是吧？”市住建局局长欧伟雄问道。

林强朝他点了点头：“是的，开盘时是每套1688万，开盘半个月后，根据营销情况，我们进行了一次提价，售价提升了20%，至目前止，已经正式成交了四十三套。”

温泉山庄在阳州早已名声在外，这些官员自然早就有所了解，可大家都还没有机会来见识过，当然并不是说这些官员买不起这里的房子，而是他们身份摆在那里，谁都不想过于招摇。

就像张伟全，那次林强听周淑兰说起想帮儿子准备新房时，很随意的说欢迎到他们山庄这里看看，张伟全当场就拒绝了。

因此，能来这里看房子，没有一个公职人员，至少，在已经售出去那几十套别墅的登记资料中，还没有发现一个。

当林强安排几辆电瓶车带着大家来到别墅区里面参观，并把大家领到自己那幢3号房子去时，大家都被里面的豪华程度震憾住了，能成为阳州最炙手可热的顶级豪宅小区，果然是名不虚传的。

随后，林强又带着大家从小区侧门直接来到了度假村里。

大家对度假村倒是相当的熟悉，这里曾是阳州市唯一一个上档次的商务会议中心，之前市里很多重要的接待都安排在这里。但以前这里只有简陋的温泉小庭园，现在却是有了翻天覆地的大变化。

那些小庭园已经重新装修一番，大门入口正在兴建阳州市首个星级旅游酒店，山坡上的滑草场那大片绿茸茸的草地格外的引人注目。林强指着远处的工地介绍道，那里正在建造几十套温泉小别墅，以后度假村将会成为集旅游、休闲、会议接待一体的商务中心，极大提升阳州市的旅游档次，带动相关旅游产业的发展。

不得不说，现在的林强在官员面前已经可以发挥自如了，“张市长，现在已经到饭点了，我让人准备了工作餐，请大家起到餐厅里吃顿便饭吧。”

张伟全看了看时间，真的不知不觉就到了中午下班时间了，便带着手下的官员跟随林强来到了湖中小木屋包房里。

林强早就交待过刘华，午餐尽可能的简单一点，而且不要上酒水。张伟全本来还担心林强会过于张扬，落人口实，现在看到午餐只是非常普通的菜式，跟一般的工作餐没什么大区别，连饮料都没有上，只泡了两壶茶，对林强的安排很满意，席间宾主尽欢。

用完午餐后，林强又安排电瓶车把大家送回了温泉山庄会所，其他官员便先行告辞离开，张伟全则来到了林强办公室里。

“张市长快请坐。这段时间都在凤城那边忙着，好长时间没向您汇报工作了。”林强把张伟全领到茶桌旁坐下。

张伟全认真打量了一遍整个办公室，笑着道：“你这里的环境很不错，办公室比我那里还要宽敞呢。”

李婉道：“舅舅，你不知道，这会所刚装修好，他就选了这个最大的房子作自己的办公室，可会享受了。”

林强给大家倒了杯茶，道：“我们几个合伙人商量过，温泉山庄这里不设专门的售楼部，只设了个接待处。我平时因为要亲自负责山庄这里的销售，为了方便，便干脆在旁边这里办公了。”

张伟全点了点头：“听你刚才介绍说，山庄这里的房子已经销售过半，效益应该不错吧？”

在张伟全面前，林强自然用不着隐瞒什么，老老实实的把温泉山庄经营情况告诉了他。张伟全之前只知道林强他们的拿地成本很低，却怎么也没想到他们在设计上直接省下了过亿的设计费，在建筑和装修上也有着自己的资源，总的建造成本如此之低，那他们这个项目的毛利可就高得吓人了。

“这个项目已经为我们旅游地产公司带来了丰厚的利润，其他几个合伙人都很兴奋，一直追着我，要尽快开发其他的项目。我跟李婉商量过了，一定要保持冷静，不能过于冲动，决定接下来只承接度假村内部那些美式温泉别墅的建造，暂时不打算开发其他的项目。”林强道。

“哦，为什么呢？”张伟全喝了口茶，问道。

林强解释道：“温泉山庄能够有今天这样的成绩，可以说带有很大的偶然性，首先是机缘巧合之下，我们很幸运的以很低的价钱获得土地，另外也很幸运的搭上了政策的末班车，这样的机会估计以后都不可能再有了。我和李婉始终不是搞房地产出身的，对这种高回报、高风险的行业一直都持相当谨慎的态度，不想涉足太深，以免难以抽身。”

张伟全点了点头，道：“你们能有这种想法我就放心了，我还真担心过你们步子一下子迈得太大呢，还是稳扎稳打的好。”

“谢谢张市长关心。对了，我们这段时间在凤城那边主要是投资了瓷砂行业，已经初步打开了局面。”林强道。

“我已经听李婉说起过了，我专门留下来，就是想向你们了解具体情况的。”张伟全道。

原来，升任了市长之后，张伟全除了全力推进阳州东北面的产业转型升级外，也在努力思考着如何去更好的发展全市的经济。

阳州市下辖二区三县，两个城区最重要的经济支柱是电子产业，现在已经是世界最大的电话机、彩电、激光头生产基地，也是亚洲最大的组合音响生产基地，中国最大的汽车音响、DVD、手机生产基地之一。如果光按城区来统计，无论是经济总量还是财政实力，增幅均居全省第三位、珠三角首位，可下属三个县的经济发展就很不均衡了，这三个县都属于丘陵地区，是农业和渔业大县，第二产业的发展一直不尽人意。

如何去把这三个县的工业水平提高，以带动经济的全面腾飞，成了新一届政府的重点工作之一。

张伟全是本土成长起来的官员，对阳州的整体情况非常熟悉。市属三县最重要的资源就是矿产，特别是惠城县，已探明储量的矿产有40多种，主要有无烟煤、水晶、稀土、铁矿石、锡矿、钨矿、钾长石、高岭土、铌钽、铅十锌、萤虫石、石灰石等。其中，铌钽、石灰石、水晶、汞等矿产储量居广东省前列。

怎么样去好好利用这些矿产资源，把当地经济搞上去，已经成为了张伟全思考的一个突破口。因此，当他从李婉那里了解到，林强他们已经投入巨资，涉足到凤城的瓷砂行业时，心里猛然一动。

他很清楚，多年来，矿产行业已经成为了凤城市的支柱产业之一，特别是瓷砂行业，更是成了当地税收的主要来源。张伟全觉得很有必要好好学习凤城的经验，大力发展阳州这里的矿产业。

听完张伟全的想法后，林强也是心里一动，马上把凤城那里的瓷砂行业情况详细介绍了遍，并把明发原料公司的扩张计划也详细告诉了张伟全，“张市长，如果方便的话，欢迎到我们原料公司那里去参观指导。”

张伟全问道：“听说你跟凤城的陈市长很相熟，是吧？”

“陈市长跟何远文、覃晓花他们是同大院出来的，我是通过他们的关系认识陈市长的，去年年底凤城发生了购房纠纷事件，我们置业公司遏尽全力，帮助政府解决了困局，受到了陈市长的大力赞扬。”林强把当时的情况说了一遍，“张市长，当时李婉表现得很不错，陈市长还专门表扬了她。”