林强回到了隔壁自己的办公室，刚泡好了壶茶，孟茹和李婉几乎是在同一时间走了进来。

“你们两个来得真是时候，是闻到了茶香吧？”林强给她们夹了杯茶，笑道。

“孟茹姐，林强这家伙还挺会挑地方的，这里环境保护幽静，空气清新，早知道我们也在这里办公了。”李婉轻啜了口茶道。

孟茹笑了笑，道：“反正这里地方够宽敞，李婉你可以在强哥这里多摆一张办公桌不行了？”

“我看还是算了吧，在他眼皮子底下，想偷个懒都不行了。”李婉笑道。

“高尔夫庄园那里的工程进展怎么样？”林强问道。

孟茹介绍说，工程由程国华的惠城建工集团一手承包，在工程进度和施工质量方面都有相当的保证，“强哥，自从温泉山庄项目完工之后，我们旅游地产公司现在手头只有星级旅游酒店那个在建项目了，程总多次问起，地产公司接下来还会有什么计划。”

程国华认投了旅游地产公司15%的股权，吴金、向志宏他们占的股份还要多，虽然温泉山庄才刚刚开盘，但前景一片大好，程国华这次是赚大了，自然关心旅游地产公司的后续计划了，且他这次在高尔夫庄园项目里又没能占到股份，更加希望林强尽快的为旅游地产公司策划新的项目了。

林强笑了笑，解释道，他之所以没有紧接着为旅游地产公司策划新的项目，是因为考虑到地产公司手里的已经没有多少资金了，而他又一向不主张向银行方面贷款，认为那样财务成本会增加不少，更主要的是会带来许多不确定的风险。说到底，林强还不能算是那种真正的房地产商人，真正的房地产商人还巴不得从银行里多贷款呢，林强则更加倾向于稳扎稳打，尽量不去涉足风险过大的项目。

“我的想法是，等温泉山庄这里房子销售得差不多了，回笼了资金，再考虑旅游地产公司下一步的计划。不过，根据温泉度假村的升级改造计划，马要进行私家温泉别墅和美式乡村温泉别墅的建造计划，我已经跟刘华商量过了，这个项目交由旅游地产公司来实施，具的方案很快要出来了。”林强道。

这次碧水湾温泉经过改制，是要建成为集旅游度假、温泉养生、商务会议、餐饮住宿、拓展休闲为一体的综合型度假村的，经过林强的努力，现在已经引进了滑草场和漂流场项目，另外还要打造多个主题景区，其滑草场的建设已基本完成，正在进行草皮的最后养护，初步定于“五一”时正式对外营业，而漂流项目的施工难度相对较大，需要对山溪进行改向引流，按工程部提供的进度来看，最下游地势较平缓那里的休闲漂流区应该可以在今年夏天投入营运，但惊险刺激的激流冲浪漂流区在今年之内是不可能完工得了的。

温泉度假村里原已经开发利用着四个大泉眼，里面还有多个泉眼没有好好利用，林强是计划着把这些泉眼都开发出来，在那里建造几十套温泉别墅，共有四百多个房间，可满足不同层次的宾客需求，再加何远投资兴建的星级旅游酒店，届时可以同时接待近5000余名宾客了。

“那旅游地产公司以后会不会参与到华侨农场那里的项目去？”孟茹问道。

“当然会了，华侨农场总共有一千八百多亩土地呢，我们高尔夫庄园只是利用了其的三百八十多亩，后期还会有更多更大的项目，不过，这些都要等到把职工安置工作全部完成之后才能够进行。”林强道。

孟茹和李婉都清楚林强从来都是那种谋定而动的人，听他这样说，便知道他心里已经有了后续的计划了。

“对了，我这次回凤城，跟陈大同见了一面，他已经确定任下一届的凤城市长，以后我们可以更加放开手脚在凤城拓展业务了。覃总现在也正式进驻凤城，我和她跟吴记明商量好了，决定以我们投资公司的名义，参股吴记明的瓷砂场。”林强把跟吴记明的合作计划当着孟茹的面详细告诉了李婉，让她赶紧把合作协议书做出来。

“强哥你们要涉足瓷砂行业？”孟茹忽然问道。

林强点了点头，猛然想起吴金和孟茹的哥哥以前是靠搞矿产起家的，也许吴金在瓷砂加工场的筹建能给自己提供帮助。

吴金之前搞的矿产是需要粉碎，甚至还要精细研磨的，跟吴记明现在采挖瓷砂有些不同，不过，现在瓷砂行业也出现了新行情，要求采挖出来的瓷砂也要进行粉碎之后才能交货，吴记明自己都对这些粉碎设备不了解，林强想着是不是要向吴金请教，可又想到孟茹的哥哥曾因为搞矿而出事，担心会引起她的伤感，正犹豫着，却听到孟茹道。

“强哥，不知道这次我和吴哥有没有入股的机会呢？”

第四七四章：你真够大方

林强从来都不是独食之人。

在他所策划的项目当，林强更喜欢寻找合伙人。这一来是因为自己的资金实力还不够，需要其他人的助力，二来也是出于风险防范的需要。林强往往宁愿把好处分出去，也不想去独自承担所有的风险，他一直认定，几个合伙人拧在一起的抗风险能力肯定要他自己强了不知多少倍。

另外还有一个重要的原因是，他一直很崇尚多个朋友多条路的理念，在同一个圈子里混，人脉是资源，而想要积聚起足够的人脉，则需要你拿出自己的真诚来，如果你在每件事都好处占尽，相信很快会在圈子里被人孤立起来。

林强本来的情商很高，在待人接物方面很有悟性，别看他平时说话时喜欢开些玩笑，有时还会故意的挤兑人，可本质还是很善良的，从来不会说些过头的话，做事也会留有余地，不是那种得势不饶人，或者是得了便宜卖乖的人。

最典型的例子是当初吴金盲目抄袭他的创意，跟风推出精装房而陷入困境时，林强并没有幸灾乐祸，也没有见死不救，更没有趁火打劫，而是以吴金和孟茹都不敢奢想的优惠条件帮他们彻底解决了问题，也正是从那个时候开始，林强给孟茹留下了很好的印象。

而林强也因此通过吴金和孟茹结识了阳州房地产行业里有头有脸的其他人物，让自己的置业公司在阳州顺利拓展业务，并一举成为了房地产代理行业里的标杆企业。

还有是他和覃晓花初初来到阳州时，愣是把校园化墙项目生生从李婉手抢了过来，还让她输得心服口服，可第二天转身去找她谈合作，才有了之后的新潮牌置业公司，也借李婉的身份跟张伟全搭了关系。

这些都说明，林强是那种很善于把握机会，懂得进退之人，现在听到孟茹主动询问有没有参与瓷砂待业业的机会，林强马便道：“如果小茹你跟老吴也有兴趣的话，欢迎加入。”