“是呀，事件越演越烈，前天有一个楼盘还发生了购房者打砸售楼部的群体事件，引起了市委市政府的高度重视，市里还为此事召开了紧急会议，研究对策，可至今还是一筹莫展。林总是这方面的专业人士，有没有什么好的建议呢？”陈大同看着林强道。

林强心念电转，他还真的没想到事件发展到了这种地步，听陈大同的口气，林强敏锐的感觉到，他之所以那么详细的了解置业公司的情况，肯定是已经对这次的纠纷事件作了番调查，明着是询问自己的建议，实际是希望他们置业公司能够出面解决问题。林强马意识到，这是置业公司真正扬名立万的大好机会，更是可以借此机会，向陈大同示好，只要自己的置业公司出面，拿出切实可行的解决方案，让陈大同在市政府工作会议提出来，肯定会为他赢得不小的赞誉。

“陈市长，我这段时间都在阳州，没想到凤城这里发生了那么大的事，原来还以为只是一些小纠纷。不瞒陈市长说，其实这些小纠纷我一早预料得到了，因为之前我们在阳州曾遇到过这种事，那次也是有一个大楼盘抄袭我们置业公司的创意，想跟我们一样，推出精装房，可因为装修进程严重滞后，根本不能按时交房，购房者意见很大，最后还是由我们置业公司出手才解决困境的。”林强道。

陈大同点点头，问道：“我也一直有些好，怎么你们代理的楼盘不会出现这种问题呢？”

林强笑了笑，详细介绍了置业公司的运作模式，特别强调了其的不可复制性，还很老实的向陈大同说起，当初看到其他的楼盘争先恐后的要简单复制他们的经营模式时，自己能预见到会出现这种局面，只是没想到局面混乱到会引发群体事件。

陈大同直到此时才真正看清楚了问题所在，也意识到只有林强他们置业公司出手相帮，才能够彻底的解决问题，“那林总觉得现在这种局面应该如何去解决呢？”

“我跟花姐下午回到凤城时，曾听我们李总说过，那几个楼盘的老总都来过我们置业公司求助，但都被我们婉拒了。老实说，我之前曾交待过，置业公司在春节前不再接新的业务，这有两方面的原因，一个是我们之前真的是人手有限，不可能同时代理那么多楼盘，另外一个是我们也有着自己的私心，想着先让那些抄袭者尝尝苦头，等到他们实在撑不下去了，我们才伺机而动，这样肯定可以获得更多的好处。陈市长是不是觉得我们有些奸滑了？”林强老实道。

陈大同笑了笑，道：“在商言商，我倒觉得林总的做法一点都不能算奸狡，反而是一种商业智慧。充分利用自己的优势，追逐最大的利润本身是一个成功商人应该具有的本质。”

“谢谢陈市长的理解。”林强道，说着又看着李婉道：“你马让工程部统计一下，看看我们公司现在可以最大限度的召集到多少装修人手，作一下统筹安排，人手实在不够的话，从阳州那边再抽调些过来，一定要想办法帮那几个楼盘解决问题，不要给市里再添麻烦。”

李婉应承了一声，马走到窗边去打电话。

“陈市长放心，最迟明天早班前，我们能拿出具体的解决方案来，我跟花姐会随时向陈市长汇报的。”林强道。

“这次真的要多谢林总了。”陈大同道：“如果这次能够彻底解决问题，你们公司立大功了，我会提议让市电视台和日报社好好报道一下，给你们置业公司作一次好好的宣传。”

“陈市长言重了，我们置业公司本来有计划要扩大在凤城的业务，这次只不过是提前进行罢了。”林强谦虚道。

“林总你本身也是凤城人，以后要多为家乡的建设出点力呀。”陈大同道。

林强点点头：“一定，一定。”

李婉打完了电话走回来对林强道：“工程部那边正在作统计，很快会有结果的，我也给阳州那边打电话了，那里有个楼盘的装修已经进入了尾声，我让他们三个装修工程队这二天赶过来凤城。”

吃过了饭之后，陈大同和邓小琴便跟大家告别，开车回家。

林强把李婉拉到一边，小声交待了几句后，便也和覃晓花开车前往陈大同家里。

第四0四章：内幕消息

“你这家伙可以呀，在大同面前也敢耍小聪明了。”覃晓花在车笑着道。

“我可是实话实说，哪有耍小聪明呀。”林强道。

“你真的打算在春节前把那些楼盘接过来？”

林强笑了笑，道：“那当然了，既然答应了陈市长，总不能言而无信吧？这事关我们置业公司的声誉，岂能儿戏？”

覃晓花瞪了他一眼，道：“信你才怪，现在距离春节只有半个月时间了，装修工作也得回家过年呀，这么短的时间我们能做什么？”

“放心啦，年前我们其实并不是真的要装修多少房子出来，只不过是做出一种姿态来，给购房者一个承诺，真正的装修工作还是要等春节之后再进行。”

“你的意思是？”

林强解释道，反正现在已经临近年尾，那些购房者算怎么焦急，也不可能搬进新房子里过年了，只要我们跟楼盘谈好代理条件，马派出家装设计师，现场为购房者设计装修方案，并给他们提供装修效果图，能先稳住他们，只要能让大家情绪平稳的度过了春节，后面的事情好办了。

覃晓花笑道：“说到底，你这也只能算是缓兵之计呀。”

“那可不能这样说，最起码我们可以保证在春节前为所有的购房者设计好装修方案。我想过了，重新装修样本房已经来不及，甚至售楼部样本厅也来不及搞了，但我们可以利用金万基豪庭和罗马家园那里现成的样本房和样本厅，派车免费接送购房者过去现场参加，把装修方案和材料选择确定下来，春节之后马进行装修施工，并按登记时间先后确定交房时间，按顺序后延，这一次的交房时间不能再按之前的半个月工期，而是要延长到一个月，那些购房者都等了那么长时间了，不会在乎再等多半个月的，这样我们有充足的时间来应对了。相信那些购房者也早知道我们新潮牌置业公司的口碑，我有足够的信心能够让他们愉快的接受我们提出来的方案的。”林强道。

“那这次你准备怎么样趁火打劫呀？”覃晓花笑问道。

林强道：“这次我们是途接手烂摊子，房子已经卖出，我们不可能再赚到溢出价了，但代理费还是一分都不能少，且不会再给开发商装修回点。开发商之前跟购房者商定的装修价格要我们置业公司同等档次的定价高出20%来，每平方平均要高出约200元，我看的是这一块的利润，正好可以弥补溢出价的损失，再加节省了至少6%的装修回扣和前期的广告投入、人力物力投入等等，我们整个的代理毛利要金万基那里还要高，当然了，那些不了解我们运作模式的人看来，我们这次纯粹是仗义出手，帮他们解决问题。”