“你是说我们自己在那里买房？”李婉问道。
“是呀，干脆跟老何他们说说，我们自己人可以用成本价每人选购一套房子，那样的价钱无论是用来自住还是作为投资，都相当有价值。”林强道。
“那我也可以选一套吗？”张臻华问道。
“当然可以了，你赶紧把陈然叫来，好好选一选。”林强笑道。
第二天，新潮牌置业公司跟御水豪庭正式签订了收购合同，林强他们也如约交付了一半的房款，并跟郑记洪他们商量，以优惠的价钱把一楼的售楼部也买了过来，将来作为置业公司在凤城的总部。
下午的时候，阳州广告公司摄影人员在韩海川的带领下赶到了凤城，在御景豪庭拍摄了实景。韩海川现在作为广告公司的副总，负责阳州那边的全面工作，他本身是摄影专业出身，林强和李婉首次作为宏远花园的代言人拍的那些相片和视频都是他亲自出马的，这次听完林强对御水豪庭的定位介绍，很快制定出了广告拍摄方案。
他说，御水豪庭既然定位于家庭用户，广告代言人应该以幸福家庭的形象出现，这跟林强的理念一样，韩海川还说，最好能找到一对精伶可爱的男女小孩来协助拍摄。
可去哪里能找到这样一对小孩呢？林强灵机一动，想到了在金万基首次开盘那天，周海涛父母带来的那个小男孩，看样子五、六岁左右，非常的趣致可爱，应该正在幼儿园，要是让周海涛到他儿子的班再找一个形象好的小女孩不行了吗？
林强马打电话给周海涛，听他说他妈妈正带着小孩子在档铺里，便赶紧带着李婉和韩海川下楼步行过去马路斜对面的伟达消防公司去。
让林强他们意外惊喜的是，周妈妈正带着两个小孩子在店铺里玩耍，其一个小女孩扎着两条小辫子，粉嘟嘟的小脸还有着两个可受的小酒窝。周海涛介绍说，这是自己妹妹周颖的小女儿，他儿子小一岁，刚幼儿园班，现在暑假幼儿园放假，他妹妹便把女儿从珠海那边带回来，让他妈妈帮忙照看。
听到林强说要找自己的小孙子和外孙女拍摄御水豪庭的代言广告，周妈妈异常兴奋，那两个小孩子听说自己可以电视，也是高兴得手舞足蹈，一点都不怯生。
李婉和韩海川也觉得这两名趣致的小孩形象不错。韩海川拿出相机，让小孩子摆了几个造型拍了一组相片，发现小孩子的镜头感很好，大家当场便决定下来，让周海涛明天把小孩子带到御水豪庭那里去直接拍摄。
第三一九章：促销顺利
这一次，林强和李婉在代言广告里扮演一对事业有成的夫妇，两人有一对可爱的儿女，一家人住在有着无敌江景的大房子里，乐也洋洋，两人还在楼下靠江边的草地，手牵着手，每人拉着一个小孩，画面相当的温馨和富有感染力。
林强现在的形象不用过多的装扮，只需稍稍化妆，便非常符合一个事业有成的青年男子形象，李婉则需要通过改变发型和着装，并依靠化妆师鬼斧神工的手法，变身成一个幸福的年轻母亲，那两个小孩子活泼可爱，在镜头前一点都不紧张，神态相当自然，笑容天真烂漫。韩海川在做后期剪辑时，一直对两名小孩子的表现赞不绝口。
林强和李婉虽然已经是第二次出镜，但毕竟不是科班出身，有多个镜头都要NG多次，好在两人现在关系已经不一样，在一些诸如牵手、贴脸、相拥、凝望等夫妇间的亲昵动作，李婉不再像第一次出镜时显得羞涩，两人的动作要自然了很多。
经过韩海川的专业剪辑和后期润色，广告片还是达到了预想的效果。这一次，根据广告受众的不同，李婉找到了次有过业务联系的凤城电视台广告部主任，花重金要来了晚间新闻联播前后的黄金广告时段，预约好了播放时间，同时也在凤城日报预订了头版的广告位，届时将会跟电视广告一起，集投放。
之前已经街一个星期的楼盘促销广告，让昔日的江景楼王重新成为了人们热议的焦点，特别是广告里打出的精装房超低促销价，更是吸引了许多购房者的关注。正式开盘当天，用来试销的30套房源一经推出，马引来哄抢。
虽然陈海深早早安排好人手，按林强的授意要抢购其的20套，可当天排队抢购的人实在太多，场面一度出现混乱，陈海深他们最终也只抢到12套房子。
期间还出现了一个小插曲，两名购房者在争抢最后一套房子时，发生了激烈争吵，要不是现场售楼人员极力拦阻，两人要动起手来了，这个场面还被李婉花钱请回来的凤城电视台和凤城日报的记者拍摄记录了下来。
林强当然不会错过这种自我宣传的好机会了，马让李婉以置业公司总经理的身份，出面安抚两名购房者，并当场承诺再拿出一套房来，同时满足两名购房者的心愿，事情最终皆大欢喜，成为了一段美谈。
李婉也充分发挥了自己的公关才能，在当晚电视台的凤城新闻报道和第二天的凤城日报，专门报道了这段插曲，为楼盘作了一个很好的宣传。
按照原计划，用于促销的30套房子售完之后，售楼部马宣布暂时封盘，要待其他的房子装修好之后才能再次开盘，并让大家关注近期的电视和日报的楼盘广告。
在开盘当天，林强让张臻华向那些没有抢到房子的客人明确解释说，这次首次推出的30套房子是促销所用，一个星期之后的房子装修将会更加个性化，客人可以选择自己喜欢的高档彩雕背景墙组合，今天到场的所有客人都可以领取到优惠券，凭优惠券可以在选购背景墙时享受八折的大优惠，同时宣布，再次开盘之后，市里几十间富煌公司的介门店将会以相同的房价推介房子，并可以提供购房、办证、按揭、入住一条龙服务，优惠券在所有的介门店里都有效。
另外，林强让陈大可他们在同一层楼里分江景房和非江景房分别按不同的风格和档次把房子装修出来，作为再次开盘之后的样本房。所有样本房里的背景墙都空着，留给购房者自己选择不同的搭配。售楼部大厅也重新布置一番，用铁架子摆放了十多幅不同工艺的彩雕背景墙实物。
“林总，我们再次开盘之后直接把房价推高到4300元/平方，会不会让购房都觉得我们坐地起价，引发不好的影响呢？”张臻华有些担心的道，其他的楼盘再次开盘的时间间隔较长，且房价提升幅度也不会很大，可御水豪庭这里首次开盘才推出30套房，短时间里再次开盘直接把房价提高每平方300元，张臻华真的有些担心购房者一时之间无法接受。
“放心啦，4300元/平方的房价只是针对之前我们置业公司订购的那30套已经全部装修好，可以马入住的精装房。我已经跟陈海深他们商量好，以后这里的房子只打出样本房那些还没有安装背景墙的房子的房价，这个房价要3980元/平方还要低一些，客人选好房子之后，按照所选取的背景墙和装饰边框不同，再决定需要加收的钱。”林强道。