“那真要多谢强哥了，楼盘的消防工程量不小，但我们一直没有找到关系打进去。”周海涛道。

“次你们公司在健身俱乐部那里做的消防工程很不错，那个吴总是我乡下学的师弟，马要在白庙码头那里建楼房了，我们置业公司在里面也有一点点股份，那里的消防工程是绝对没问题的。我们正在代理的金万基豪庭那里，我再跟他们刘总沟通一下，看看后面的消防工程能不能接过来。”林强道。

周爸爸也是相当兴奋，住宅楼的消防工程虽然单价较低，但工程量大，每幢楼做下来工程额不小，如果有关系进去，工程款结算及时的话，真的是能赚钱的，“林强你有这方面的关系，真的要关照关照阿涛了。”

“叔叔放心，我会留意的，一有消息通知阿涛。”林强道。

吃过饭之后，因为还心挂着御水豪庭那边的策划方案，林强又坐了一会，便起身告辞下了楼，开车赶回置业公司。

李婉和张臻华刚刚把方案打印好，正在办公室里啃着盒饭。

“两位靓女辛苦了，晚我请你们宵夜。”林强朝她们拱了拱手，道。

“哼，算你有良心，还以为你乐不思蜀，今晚都不回来呢。”李婉瞪了他一眼，道。

林强拿起那份方案书仔细看了一遍，点头道：“不错，明天我们拿着这份方案书去找郑老板他们，我现在给他电话。”说着拿出手机，拨通了郑怀森的电话。

“郑总吗？我是置业公司的林生，我们已经做好了一份方案，想找时间过去跟您当面商谈一下。”

郑怀森早等着林强的来电了，“你们已经做好了方案？太好了，明天一早我在办公室等你们过来，不见不散。”

“好，明天见。”林强朝李婉和张臻华作了个“OK”的手势，笑着道：“看来姓郑的已经很心急了。”

“林总，刚才我跟李婉姐讨论过了，觉得你说的那个后备计划操作起来更可行，对我们置业公司来说，也是一次新的尝试。”张臻华道。

林强道：“我之前也跟李婉商量过，以后我们置业公司要增加自己放盘业务，不过，对于御水豪庭来说，这个后备计划并不能帮他们解决根本问题，我只是想用它来刺激一下对方，让他们能更痛快的接受我们这个促销方案。”

看到李婉和张臻华还有些不解的看着自己，林强笑着解释道，后备计划虽然操作起来简单，但他看的不仅仅是那几十套房子带来的转手利润，主要的目标还是要拿下整个御水豪庭的代理权，如果能顺利说服对方接受这个方案，在代理佣金方面能有大笔的进帐，以后在溢价方面的收入会更多，而且，成功代理御水豪庭并实现预定销售目标后，可以让自己的置业公司在凤城打出更响亮的名头来。

“只怕郑老板他们没有那么轻易被我们说服呢。”李婉道。

“这个我也不敢打包票，要看明天跟他们会面的情况，但有一点是肯定的，如果对方真的遭遇到了大的资金压力，我相信，我们这个方案对他们会有很大诱惑力的。”林强道。

李婉知道林强一向很善于跟对手打交道，更善于对现场机会的把握，朝他嫣然一笑，心里有种隐隐的兴奋，期待着他明天的精彩表现-----

第二九四章：御水豪庭

郑怀森这些天都在密切关注金万基豪庭那里的销售情况，还派手下的人到现场去实地了解，反馈回去来的信息是那里的房子十分抢手，而且，那里的房子装修很有特色，是真正的个性化精装修，开盘才大半个月，首次推出的三幢楼已基本售罄，可以说创造了凤城楼盘售卖的一个纪录。

回想到自己这里的惨淡销售业绩，郑怀森在苦笑烦躁的同时，也更加的期待跟林强的会面，一大早回到了自己豪华气派的办公室，郑记洪也接到了他的电话，正从广州赶回来。

林强和李婉都是第一次来到御水豪庭，见到这两幢气派的连体高层建筑面朝下郭街这边的底楼正围蔽施工，另有一条通道直达临江那一边，一楼是气派豪华的售楼大厅，大厅前的停车里只稀稀落落的停放着几台车。

透过售楼大厅的玻璃大门，可以看到里面冷冷清清，几个售楼小姐百无聊奈坐在那里低头玩着手机，见到林强和李婉进来，也只有一名长头发的小姑娘过来招呼。

“两位早好，是要来看房子吗？”

林强看了眼她胸前的牌子，写着“003，江海燕”，“江小姐，你们这里好像人气不太足呀。”

江海燕有些尴尬的笑了笑：“早刚刚班开门，还没有什么客人。两位是想看什么户型的房子呢？我们这里有朝南的无敌江景房，两位请到这边来。”说着把林强他们领到了大厅央的大型沙盘前。

林强注意到沙盘的边缘蒙了些灰尘，眉头皱了皱，随便指了个楼层，听着江海燕还算专业的介绍着户型、面积大小，从她手接过楼盘介绍资料，问道：“江小姐可以带我们去看看房子吗？”

“没问题，两位这边请。”江海燕领着林强他们出了售楼大厅，进了旁边装修得富丽堂皇的一楼大堂，坐电梯来了十九楼。

江海燕介绍说，这里每层楼三梯八户，其有四套是朝南的江景大房，最低售价是3680元/平方起，对面那些看不见江景的，价钱相对便宜一些。

林强和李婉来到面朝江边的超大阳台，望着外面的无敌江景，心想，这里的地理位置真的是非常不错，房子的布局也相当理想，“江小姐，你们这里房子还可以，价格有没有优惠呢？”

“不好意思，这是公司规定的最低售价了，不过我可以帮您们申请物业管理费方面的优惠。”江海燕道。

林强回过身来打量着房子，道：“这套应该是四房二厅，面积超过一百三十平方了吧？”

江海燕翻看着手的资料，道：“是的，这套房子的建筑面积是一百三十八平方。”

“那是说，光是毛坯房的总价都超过五十万元了？如果加装修家电，没有七十万是绝对拿不下来了。”林强笑着对李婉道。

李婉道：“江小姐，你们这里的房子真不便宜呀，都差不多抵得人家金万基豪庭那里的两套房了。”

“我们这里是全凤城最好的江景房，自然不能跟金万基豪庭相较了。”江海燕道，其实，她也有去金万基豪庭那里看过，心里也觉得那里的个性化精装房真的是物有所值，也难怪人家那里那么旺销了，而自己这里的房子价格真的是有些偏高了，可她只是最低层的售楼人员，只能执行公司的规定。几个月来销售惨淡，她们几个售楼小姐每个月只能领着保底工资，大家都已经有些意兴阑珊了，没有了工作热情。

像林强这样的看房客也不是没有，但大都是看完房子之后说回去再考虑考虑，之后便没有回音了。江海燕其实对林强他们也不抱太大的希望，只是职责所在，循例接待罢了。

林强笑了笑，见她手拿着份客户信息表，便主动道：“江小姐，我姓林，联系电话是****，我们回去再商量商量。”

江海燕没想到林强会主动留下联系方式，连忙在表格记录下来，又忙不迭的拿出自己的名片，“林先生好，这是我的名片，随时欢迎两位联系。”