金碧湾新城位于大热的新城区，当时拿地的成本不低，只能靠提高容积率来降低楼面成本，这导致了整个楼盘的公共景区空间不足，跟宏远花苑那里相，无论是在空间、设计还是化内涵，都明显要差了档次，且他们之前已经预售了不少的毛坯房，新业主们各自找来的装修队毫无规范的施工令整个楼盘显得有些凌乱，新来的购房者在看房的时候，对楼道里堆放的装修垃圾和脏乱的装修现场大皱眉头，特别是那些已经去宏远花苑看过楼的客人们，明显的表现出一种心理反差，感觉出两个楼盘在品味的差别。
但金碧湾新城位于新城区，地理位置的优越还是吸引了不少的顾客，这些天的成交量明显升了不少，吴金看着越来越旺的人气和节节升的成交量，觉得自己这次又押对了，虽然是完全抄袭宏远花苑的创意，但只要能把房子卖出去行，吴金才不会去想这样的做法会不会让其他的同行心耻笑。
孟茹对这段时间的销售业绩也相当满意，这让她对全权代理宏远花苑的新潮牌置业公司能够率先想到精装房计划深感佩服，更对新潮牌置业公司的美女老总覃晓花深感兴趣。
房子的装修设计还没有真正的开始，其一些问题还没凸现出来，她和吴金都还只是沉浸在最初的兴奋之。
宏远花苑前期推出的两幢在售楼房已经基本售馨，房子的装修工作也正在有条不紊的展开，吴记明介绍过来的那两个凤城装修公司也已经进场，跟曹卫东、周记优他们的装修队一起，同时开始多套房子的施工。由于有了规范的施工流程，整个施工现场井井有条，忙而不乱，许多业主过来看装修进度时都相当满意。
金碧湾新城跟风推出精装房很明显的抢走了不少的客源，且林强坚持捂着余下的四幢楼延后发售，更是让许多的看房客转向了金碧湾新城，何远和李婉未免有些提心。
林强却显得很淡定，跟他们说，金碧湾新城因为推出精装房而变得热销，正好说明了大家都非常看好精装房，这对他们的置业公司来说是大好消息，至于吴金匆忙之推出精装房，在具体操作肯定会遭遇到许多难题。
“老何，吴金很快会再过来我们这里的，如果他来找你了解整体家装的事，你说这是全程由潮牌装修公司负责的行。”林强道。
除了样本房外，林强规定了正在装修的房子谢绝业主之外的任何人士参观，甚至潮牌装修公司办公室也只接受准业主的咨询和设计要求，现在承接宏远花苑装修工程的施工队都是凤城的，林强交待他们，一定不能让外面的装修公司过来偷师。
在市委书记蒋荣生的强力推进下，陆洋河整治工程的筹备工作进展得很快，林强和李婉带着何少华精心制作出来的效果图参加了几次工作小组的讨论会，最终确定下来了整体方案，林强他们提出来的设想基本都能得到了体现。
林强让李婉召集了之前的广告策划小组开会，重新研究了新的楼盘宣传方案，这次着重强调了陆洋河整治之后，阳州东北面将会迎来全新的发展机遇，而宏远花苑将会变成美丽陆洋河边首个风景优美的河景花苑，而且，根据整治计划，陆洋河将会新建三座跨河大桥，其的一座在宏远花苑附近，届时从宏远花苑到温泉景区只需不到十分钟的车程，宏远花苑的地理优势一下子提升了很多。
林强要求策划小组在新的广告方案里大量引入陆洋河整治后的效果图，提升宏远花苑的品味和定位。新的广告也要像次那样全方位集投放，等广告效应累积到一定程度时，马把余下的四幢楼同时开盘销售，至于到时候的开盘价，林强说要等到开盘时再对外公开，但可以肯定的是，开盘价必定要提高不少。
陆洋河整治方案最终定稿之后，正式对外公布，并对外公开招标。这时候，何远和李婉的作用很好的体现出来了，特别是李婉，在阳州市里的人脉关系开始发挥了大作用，在设置招标条件时，专门向阳州新潮牌实业公司倾斜。
林强也事先把从何成满公司拿到的相关工程案例资料全部注入到阳州新潮牌实业公司里，并让凤城高桥实业公司和何成满的新塘鸿发实业公司参与竞标。
这次河涌整治方案的制定，阳州新潮牌实业公司发挥了很重要的作用，大家的心里也很清楚，市委书记非常倚重林强和李婉，这个工程最终落在他们公司手里应该是没有什么问题的了。
第一六二章：迷人的幽香
相于像吴金、吴记明那些“暴发户”式起家的土豪，林强在商业的悟性显然要更胜一筹，特别是在商机捕捉的敏锐性和在商业战略制定的慎密性方面更是让覃晓花、何远、李婉他们大为佩服。
虽然林强现在取得的商业成起吴金他们还差得很远，可他经手的每一个项目总会让人眼前一亮，而且，每一个项目在开始的时候，看起来都似是他的一时灵感，却总会有一整套让人不得不信服的整体策略。
林强的思维跳跃性很大，他想出来的那些生意模式同样具有跳跃的魅力，有时候，生意模式走对了路，跳几跳，确实婀娜多姿，妙不可言。多年的商海沉浮，在让林强变得成熟稳重之外，也让他深深的领会到，生意场信息风云万变，机会稍纵即逝，要想在残酷的竞争突围而出，必须时刻保持警醒。
其实，在生意经营，很多时候，和韩乔生老师解说足球一样，是“眼睛看到了A，脑里想起了B，嘴说出了C，而观众以为他说的是D。”下海做生意也一样，往往是“你本来想干A，干着干着却做成了B，结果在C处赚到了钱，最后在D点发了家。”
这是为什么林强的跳跃性思维总会给合伙人意外惊喜的原因。
最开始的时候，覃晓花他们只是看陶瓷彩雕背景墙这种新产品的市场前景，没想到林强很快成立了潮牌装修公司，全面进军整体家装市场，顺带还把阳州的校园化墙工程给承揽了过来，同时，整体家装的局面刚刚打开，又马成立了置业公司，一鸣惊人，如果接下来能够顺利的把陆洋河整治工程给接下来，那么潮牌公司在阳州会更一层楼了。
在生意场，空间的腾挪很巧妙，也很重要。万一你不小心，把所有资源全都拴在一个没增长率的项目，脱不开身和心，没机会往B跳了。而且，作为一个企业的掌舵人，如果过于注重细节，不敢放权给手下，事必躬身的话，必然会阻碍自己的眼光，错失许多从身边飘过的机会。
林强正是那种具有抓大放小、登高望远气质的人，对于那些已经有了一整套成熟运营模式的项目，他都放手让下面的人全权负责，而他只把心思放在项目前期的具体策划和后期运作的方向性大事，也正因为他对每个项目的前期策划都经过了自己的深思熟虑，让他给人一种印象是，许多看起来复杂的项目到了他手里变得简单化。
在何远和李婉看来，精装房计划看起来也相当的简单，无非是提前把房子装修好了再加价销售，这样的策略很容易会被对手模仿，这也是他们担心吴金的及时跟进会对宏远花苑的销售带来影响的原因。
林强自己却并不担心，甚至还有一种成功诱敌深入的兴奋感。
他很有自信，自己创出的这个精装房战略，是竞争对手无法完全模仿的系统工程。之所以把它定义为系统工程，是因为它是一个“动态”而非“静态”的表现形式，是可以“自我壮大”的。