张贤发看着汪雁站在台上的美丽英姿，再看看现场来参与认购的，都是江南省的大腕级人物。张贤发觉得自己和汪雁合作开发这个楼盘，还真是选对了人！当初张贤发还担心，这样的合作对于他的恒润地产来说，会不会是个很不利的事情，觉得风头都被鹏程地产给抢走了。
事实告诉他，和汪雁合作，那绝对是强强联手。
他张贤发只要负责拿地盖房子，销售这一块他完全不用操心，全盘交给汪雁去负责，保证效果会出乎意料！
为了筹得更多的前期启动资金，汪雁启动了这个诚意认购，如果现在有意购房的人，愿意提前存入一百万，将来房子可以在最优惠的基础上再打九八折！如果存入一百五十万，在最优惠的基础上打九七折！以此类推，存入越多，优惠越多！而且可以优先选房，先到先得，最好的位置套型楼层，还有最好的别墅，谁存入多，谁得到的机会就越大，获得的优惠就越多！
张贤发以前也做过楼盘销售，但是，这样的诚意认购他还是第一次听说。因为本来房子预售都是国家不允许的，诚意认购就更有非法集资的嫌疑啊！这个要是有人举报，政府可以立案调查的！如果认真起来的话，汪雁和张贤发都要面临牢狱之灾啊！
张贤发事先对这样的活动并不赞成。他觉得还是稳妥一点来开盘，等到一个月后，各方面的手续都齐备了，可以真正开始售楼了，再来开始卖楼。没想到汪雁却是全盘否决了张贤发的建议，她坚持要这样提前认购，她预计，至少可以先收到几千万的认购金！因为她手头上有大量的高端客户，这些人只要有意向购买，没人投入上百万的认购金并不是什么难事儿！
这样一来，就可以大大缓解资金紧张的压力！
如今的开发商，谁不是空手套白狼，拿着别人的钱来生钱的？如果像张贤发这么保守的话，这么大的楼盘，自己得先垫多少钱进去啊！
所以，汪雁决定做一个全新的认购模式，而且这样的模式，只适用于裕锦熙泰这样的高档楼盘！小楼盘和经济适用型的楼盘，是绝对不能用这样的模式的。
汪雁的话一结束，现场就响起了热烈的掌声。
“接下来，我们开始正式接受诚意认购，请各位老板总裁，所有的成功人士，在我们售楼小姐的带领下，来进行诚意认购！先认购先得，认购金越多，将来您获得的挑选机会越大，得到最好的楼层套型的几率就越高！资源有限，各位开始吧！”
汪雁再次用极具煽动力的语言，把所有到来的成功人士们忽悠进了售楼中心。
顿时，售楼中心里面是一片人声鼎沸！
大家围拢在楼盘的模型前面，开始细致地观看，然后选中自己所要的位置，楼层和户型。合意的就下认购金，一个月后正式开盘，首先就通知交了认购金的客户来选楼。
汪雁和张贤发站在三楼，看着一楼那么热闹的场面，很多人已经开始刷卡了，他们都有些喜不自禁了！
“没想到汪总能够拉来这么多的高端人群，太不容易了！”张贤发笑着说。
“呵呵，现在正是房地产最火热的时候，国家投入的四万亿救市效果已经开始显露了——”汪雁说道，“楼市的第二轮火爆期全面开始！所以，我们这个楼盘算是遇到了楼市的第二个春天。另外，江南省的这些成功人士们，都有一个喜好，那就是喜欢购买这座城市最高端的楼盘，所以，我开发的几个楼盘，有的客户几乎是每个楼盘都有他们的房子！连我自己是盖房子的人，所拥有的房子都没有他们多！所以，不怕楼盘贵，就怕宣传不到位！只要宣传到位了，再贵的楼盘，也有消费的人群！今天，我估计诚意认购最多的，将是我们园林中央的那些别墅——”
张贤发笑了笑，说：“汪总料事如神，来的这些成功人士，能看得上的当然是本小区最好的楼！你估计最后能收多少认购金？”
“少则三千万，多则六千万——”汪雁看着张贤发笑着说，“你呢？预计有多少？”
张贤发咋舌不已。果真一个认购就能回笼这么多的资金，真是太厉害了！
“我估计能有两千万就很不错了！”张贤发笑着说。
“呵呵，张总，你应该再乐观一点！”汪雁拍了拍张贤发的肩膀说道，然后转身走进了她自己的办公室。
张贤发跟着汪雁走了进来。
现在他对这个女人几乎有一种莫名的崇拜了！一个女人能有如此的决策能力，真是不得不让人佩服！
只是，有时候张贤发不知道自己看到的汪雁哪个是真实的？
那天晚上和他在一起的时候，汪雁是那么的放浪疯狂，没有一点淑女的样子。可是，天亮后她似乎就忘记了一切，完全还原到了工作状态，似乎那一夜根本不存在了！
倒是张贤发总是对那一夜念念不忘！太让他记忆深刻了！
他真的很希望汪雁哪天晚上能够再喝醉一次，再给他一次这样的机会。哪怕她醒来后又什么都不记得了，他都愿意！
这样想着的时候，张贤发的思想就有点抛锚了，看着汪雁的时候目光就有点呆滞，一动不动的。
汪雁看出了张贤发的异样。她低下头看了看自己的衣服，没发现哪儿有什么不对啊？
张贤发怎么这样看她？
“张总，你在想什么？”汪雁笑着问道。
“哦，没没想什么——”张贤发赶紧支吾道，眼睛也立刻看向了别处。
“这只是第一期的销售策略，为我们聚拢一些前期的资金，接下来，我们要面对第二个层面上的购买人群，那就是城市中产阶级——”汪雁说道，“他们将是我们那些高层楼盘的消费主力。这部分人购买裕锦熙泰，多是观望的姿态，因为他们可买可不买，买的都是用来改善的居住，而不是刚性需求，所以，我们要做好第二期的预售活动——”