绵兰、舟顿两市好办，把购房政策、房贷政策等稍微松个口子就行了，可对房朝阳来说意味着天大的难题！

难在三个方面：一是去年方晟祭出3000套商品房彻底打垮本土派，“地球人都知道”，堪称经典一役，如今房朝阳要放开房价，岂非打脸前任？

二是鄞峡房价目前正处于冰点，上方有套牢盘，下方有蠢蠢欲动的在建房，稍有动静便会引发大量抛售，想重新让房产市场热起来也非易事。

三是繁荣房产市场的直接后果是给本土派、郜更跃、东方绿地等楼盘解套，这不单是方晟的心病，更是房朝阳的心病。一旦本土派从泥沼里爬出来，会不会恢复掀风作浪的本性，处处跟自己作对？这是房朝阳最为担心的。

听罢房朝阳的诉说，方晟轻轻叹道：

“任期过半，沈高开始加速捞政绩了，真是令人担忧的现象……”

“对，明知宏观经济下滑严重，还提出按正常发展速度根本不可能实现的经济带思路，就是变相推翻之前自己强调的稳控房价，想通过弯道超车实现双江总体目标快速增长！”房朝阳愤愤道。

“二叔他们今天在碧海被留会可能也是相同原因，经济下行压力太大了，几十年来老百姓过惯了好日子，由奢入俭难呐，”方晟轻叹道，“朝明、东吴、临海都是如此，不过当家的不象沈高多一层压力，相对好些，至少没打房地产这个歪主意。”

“怎么办呢？老实说我已好几天没睡到安稳觉，眼睛一闭脑子里尽翻腾房子的事儿，要是今天方哥不来，我大概下周要跑趟润泽了。”

方晟笑道：“好啊，那今晚早点休息，下周到润泽细谈。”

“别，方哥别逗我了，”房朝阳苦笑道，“我真是压力山大，市长这个位子不好坐啊。”

方晟收敛笑容长时间沉思，半晌道：“解点套也好，活跃市场嘛，死水一潭也不利于长期发展……”

“可房价也不是想涨就涨，市场规律摆在那儿。”

“鄞峡等一等，让绵兰、舟顿的房价涨上去之后形成价格低谷，水往低处流，北上炒房资金自然要往鄞峡方向打主意了。”

房朝阳依然愁眉不展：“我也考虑过，但想到神仙池、柯察巷还有东方绿地一大批房子压在手里没动弹，就不寒而栗。”

其实他还有一层意思不便说，那就是周挺等人手里的库存太多，要是再打第二轮价格战，恐怕十年之内鄞峡房产翻不了身了。

方晟洞察他的担忧，笑道：“很简单，充分发挥行业协会职能，把所有房产商召集到一块儿谈判，确定市场份额划分到人，每个时间段每个小区允许卖多少套都要规定好，不准突破！销售期间行业协会组织督查组到售楼处暗访，发生违规就得受到惩处……”

“正府部门不介入？”

“不能介入，市场化为导向的大背景下，正府不能干预市场。”

“不介入的话谁来惩处？怎么惩处？行业协会本身只是松散的组织，不具备约束力。”

方晟闲闲地说：“对窦康、郜更跃等人来说，恐怕更渴望建立约束机制吧，因为从手里掌握的房产资源看，他们处于相对弱势，经不起象周挺等人的暴力冲击，此乃其一；其二，所有房产商必须交纳担保金，惩处就从担保金里扣除，要罚得伤筋动骨，让房产商们不敢轻易违规。”

“充分发挥市场自我调节和制约的体制，正府避免下指导棋，也不用承担由此引发的种种风险，”房朝阳渐渐理解了方晟的意思，笑道，“好处是谁也别想先上岸，必须得有序撤退。这样的话，压力大的反而是二手房，有相当于低价拿房的急于兑现。”

“加大二手房市场调控力度，两年内不准交易的规定不能改，这样对市场的冲击力度就很小了，也意味着包括苗彰荣在内的市领导们甭想利用房价回升机会进行抛售。”

房朝阳暗叹苗彰荣真是彻底得罪了方晟，在去年联手本土派一举取得常委会控制权后，连续几次较量让方晟郁闷不已，由此埋下3000套商品房凌厉反击的隐患。

另一方面方晟能这么说，表明同意私下做周挺的工作，给鄞峡房产留条出路。

放宽心的房朝阳只闲聊了一会儿，急着赶回去做些准备——工作不过夜是方晟，也是黄海系干部的共同特点。

也正因为此，跟在他们后面做事确实很累，但也很值得，付出总会有回报的。

回到房间，范晓灵不知使了什么诡计居然提前溜进去，冲了个澡光溜溜钻进被窝。

方晟说我一般酒后发挥不太好哎。

范晓灵笑道客气客气，我觉得应该更忘乎所以，不信来试试……

当晚两人真有些忘乎所以，沉沉睡到第二天闹钟响了都听不见。

“笃笃笃”，朱正阳在外面敲门，吓得范晓灵花容失色，慌乱中披了条毯子钻进卫生间反锁上门。

方晟则忙着收起她到处散落的内衣丨内丨裤、胸罩等等，慢吞吞说你先下去，我马上到。

朱正阳在外面说好的，我再去请一下晓灵。

这一说范晓灵更紧张，匆忙穿好衣服，简单打扮一番瞅走廊没人赶紧乘电梯下楼。

幸好朱正阳压根没多想，到她房间前敲了会儿没回应叫其他人，然后与收拾妥当神态若定的方晟会合下楼。

在大厅一头碰到范晓灵，方晟笑道：“起这么早，晨练吗？”

“准备晨练的，没来得及。”范晓灵一语双关道。

朱正阳说：“人到中年是该加强锻炼了。”

吃过丰盛的早餐各自离开，方晟盘算一下与其飞到临海再坐三小时车，还不如乘坐高铁直达润泽，时间虽长了点但省得折腾。

另外也准备路过朝明时会下老朋友于舒友，上次爱妮娅猛下杀手把蔡幸幸调到巴西，后来一打岔也不清楚进展如何，她有没有如期赴任，于舒友如何安顿后方。

上车后打电话给于舒友，无人应答。是不是双休忙家务，接电话的工夫都没有？

心里纳闷着，看报、发短信打发时间，等到列车风驰电掣过了朝明，于舒友象掐准时间似的回了电话，却是陌生的号码，接通后便说：

“喂，我在里约热内卢呢！”

方晟心里顿时一松，笑道：“我说呢半天不回，原来跑南美慰问去了，那边湿热，运动要注意幅度，防止中暑。”

从申领导到市领导都出面打招呼，对手又是代表临海最强大势力的申合作商会——上次跟市商会发生摩擦，小报告就打到任大伟那边，专程到长荣金属制品厂给武长荣站台。

事件又发生在全申轰轰烈烈招商引资，到处强调优化投资环境的大背景下，换任何一个市委书记都会顺水推舟淡化处理，甚至不需要露面，由正府那边去应付！

然而方晟就是方晟。

从三滩镇一步步走到现在，他有过忍让，有过回避，有过说些违心话做些违心事，但内心深处不畏强权、为民请命的正义之火始终没有熄灭！

他骨子里跟爱妮娅一样，关键时刻有股豁得出去的勇气和决心。