话音未落举座皆惊！

这两招太狠了，是要直接扑杀刚有起色的房产市场啊！

在座除了方晟、茅少峰、房朝阳，连林枫都偷偷摸摸在柯察巷、神仙池各买了一套房，倘若遭遇方晟的迎头痛击，非但不赚钱恐怕还得亏本！

一时间常委们争先恐后抢着发言，都是指责方晟过于轻率，不考虑鄞峡的经济状况和市场需求，死搬硬套，盲目打压房价。

耿大同那个着急啊。

柯察巷商业小区他投了大几百万，神仙池也买了两套待涨，这么多钱押在上面可经不起风险呐！

“方市长提到颁布市长令，恐怕要经过市长办公会研究吧；那边没正式通过的东西就拿到常委会，个人认为不妥当，也不符合流程。”

方晟微笑道：“程序当然要走，所以今天就是通报一下督导小组对正府工作督导后的一些想法，不足之处供常委们批评指正……”

常委们均暗暗松了口气。

“不过，限制房价快速上涨是正府应尽的职责，程序可以慢慢走，配套措施必须及时跟进，要让指望发横财的房产商铩羽而归！”

说到这里方晟神情坚毅，以不容反驳的语气说，“我已要求有关部门明天起一对一找目前在建的开发商进行戒勉谈话，提示风险，要求合理控制成本，合理确定市场价格；我还要求有关部门在全市范围内召开三十场座谈会，对限价令和经济适用房的两项措施进行调研，广泛征求社会意见……”

“方市长，你这叫行政干预和影响市场！”

成槿芳实在按捺不住，尖着嗓子叫道。

方晟的招数太毒辣了，约谈开发商、召开座谈会，就等于向社会放风房价马上要跌了！

房产投资跟炒股一样，向来是买涨不买跌，既然正府实实在在的调控手段都马上出台，还有啥预期？投资者肯定争先唯后抛售房产，撤离鄞峡！

苗彰荣一阵昏眩。

他也没料到方晟沉寂了这么久，居然憋出这等穷凶极恶的招数，况且是在即将离任前夕，经验老道如他者一时间都有措手不及之感。

等窦康、韦升宏等人跳出来发泄不满——也只能发泄而已，约谈开发商和召开座谈会是市长的权力范畴，谁也拿方晟没办法，苗彰荣终于开口，斟字酌句地说：

“关于鄞峡房产市场，房价高不高、到底是不是过热，大家不要急于下结论，当然了，方市长说要约谈开发商是可以的，重点是保持质量、合理控制成本，老百姓住房是百年大计啊，来不得偷工减料；座谈会也要开，让社会各界参与讨论嘛，没什么。但是，我们要确立这样一条原则，那就是在常委会没有形成决议之前，任何人、任何单位部门都不准随意向外界宣传自己个人看法！大家都是厅级干部，组织原则和组织纪律都烂熟于心，对吧？”

句句针对方晟，方晟却若无其事地专心记录，不理会成槿芳等人幸灾乐祸的目光。

苗彰荣续道：“那么对于鄞峡房产市场的评估——方市长既然已提出问题，常委会就必须慎重对待，我的意见是聘请潇南第三方机构，如大学的房产研究中心之类成立课题组，对我们房产市场进行全方位、科学的评估，也相当于做一次全身检查吧，等研究报告出炉，到时再制订应对政策，大家认为如何？”

说穿了就是拖刀之计，天晓得全方位的科学的评估报告何时出炉，或许等到方晟离任之后。

窦康迫不及待道：“苗书记深思熟虑，意见中肯且可操作性强，我支持！”

紧接着成槿芳等人也表示支持，转眼间形成压倒性多数。

“我也支持。”

方晟出人意料道，嘴角含着一丝冷笑，令在场常委们心头掠过不祥之兆。

接下来几天方晟果然如在常委会上所说，部署落实约谈开发商和召开座谈会等一系列工作。尽管严格按苗彰荣要求，在开发商面前重点谈保持质量、合理控制成本；座谈会则让大家畅所欲言，不拘于议题。

然而汉语言是世界是最深奥、最博大精深的语言，在方晟授意下，即便相关部门对调控房价只字不提，更没涉及经济适用房等手段，“房价又要降了”的流言很快传遍全市，不用多说，房价已经急泄而下，一时间投资者人心惶惶。

受此影响，原打算在10月1日国庆节期间开盘的东方绿地不得不提前到9月18日，而柯察巷、神仙池等楼盘也相应放到同一天。

同样，由于担心遭到方晟打压，尤应清紧急将开盘价调低到9800元/平米；柯察巷的开盘价定为8660元/平米；神仙池则是8588元/平米。

“避过风头再说，赚钱的日子还在后头呢。”

窦康、成槿芳等人背地里自我安慰道。楼盘是分批投入市场，接下来只要咬紧牙关挺过资金链问题，捱到方晟离开后再猛地涨价，还是能大赚一笔。

不料所有人都低估了方晟！

方晟一旦启动打击手段就是立体战争，让对手根本没有喘息机会！

80亿，如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是，央企只收购资产，不承担债务！

所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款，尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等账面负债，才能进行产权交割，变更完产权后央企再付清尾款。

尤应清的负债有多少？

银行贷款、同业拆借加杠杆，以及私募资金等加起来超过90亿！

反过来讲如果对赌成功，央企必须花130亿收购，尤应清刨去负债清得30亿，在中国堪称超级富豪了。

对赌的疯狂和激烈就在这里，要么上天堂，要么下地狱。

显然，尤应清要下地狱了。

怎么办？

怎么……

尤应清脑袋瓜子何其灵活，就在窦康、成槿芳等人焦头烂额闭门商讨对策之际，已飞快折返回省城，接下来只做了一件事：抵押！

疯狂地抵押！

他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司、小贷公司做再抵押——再抵押的原理是，银行对于房地产开发的抵押率是70%，即市场估值为100万的在建商品房，银行贷款为70万；再抵押就以剩余30%做担保，尤应清还能获得20%现款，使得抵押率达到90%。

一般来说，在当前全面调控房价的情况下，不太可能出现超过10%的波动，这就是金融公司和小贷公司敢于做再抵押的原因。

但尤应清拿到这笔钱压根没想还。

一口气再抵押了包括东方绿地在内8个商业小区、2个购物广场顺利套得巨额现款后，尤应清带着老婆孩子连夜离开双江，辗转到碧海乘坐国际航班，从此再也没了音信！

他脚底抹油溜得快，留下一地鸡毛！

从省城到各地投资的房产项目暂且不谈，就说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息，央企、金融公司、小贷公司、银行纷纷出动，都抢着冻结其账面资金，清封资产。

一查之下出事了！

东方绿地开盘那天一套都没卖得出去，可账上却显示19套房子已名花有主，虽说名字都很陌生，信息社会哪有绝对的秘密，很快就查出分别属于以下市领导：