正文第五十章古老而暴利的行当

瘸子的问题解决了，周二的问题解决了，省城社会大哥的问题解决了，占飞老实了。孙文和铁军终于清闲了。终于可以享受一阵子生活了，可是孙文不能闲着，因为孙文在吴二奎结婚的时候得到了一个消息，就是本市很快就会迎来拆迁、盖楼已经棚户区改造和大型城建的浪潮。

孙文要打好提前量，孙文抽个时间去了周大的别墅，找到了周太太。二人交易了一次给孙文带来了巨大财富的事情。孙文开门见山：“市区的那栋老楼的门市，租给我吧，留着你也是没有收入。”

“呵呵，什么租不租的，没有你这两栋房子的继承权也不能落到我的手里，你用着吧。”“呵呵，不行，我给你房租。”“不用。”“那怎么行。”“这样吧，每个礼拜你请我吃一次饭，就算你的房租了。”周太太赤裸裸的挑逗孙文。

“这样吧，我听说过一阵子要拆迁，凡是不在政府特定以及规划范围的，都要拆了，据说会有相应的赔偿款，到时候你这两栋房子的拆迁问题，我给你多要点钱，行吧？”“呵呵，随你便，你怎么说都行。”“那就这么定了。”

孙文回来的路上忽然想到了一个问题：“既然小周太太的房子能要到巨额的赔偿款，占飞是不是也在等这个机会呢？他的十几家店子，都是他名下的房产和经营权，如果包赔起来，数额很大啊。”的确，占飞在外地回来，多年前就知道了这个大浪早晚会涌到本市，那个时候房价极低，他买来做生意，赚不赚，都没问题，拆迁了，自己就赚大发了，不拆迁，等房价上涨，他也赚大发了。

孙文和铁军又商量了一下到底该投资什么项目。孙文想起了一个古老而暴利的买卖，但是二人不懂人民币的利息以及物品的升值贬值的问题，孙文想起了一个人才，占飞那里跳槽到自己浴池做会计的美女会计，当初还差点**了她。

这个会计孙文一直不知道她叫什么名字，这时候才想起来，给芸芸打电话：“那个会计，叫什么名字？能不能让出来帮我打理别的买卖？”“呵呵，怎么？相中人家了？”“不是，她不是财经大学毕业的吗？”“是啊。”“那就对了。让她来家里一趟。”

这个女人很反常，违背了美女和才女不能并存的道理，不但是个才女，而且是个美女。更反常的是，她并不是个胸大无脑的女人，而是一个胸大，有脑子的女人。她后来成为了孙文和铁军旗下的重要助手，暂时称呼为丽娜。

丽娜是省某知名大学金融系的学生，对于经济学比较精通，可是由于毕业的时候赶上了经济危机严重爆发，各种企业倒闭，国营单位破产，职工下岗的大潮，她好不容易凭借着自己的容貌和才干在占飞手下某了一份职业，当了个会计。

可是孙文为人却懂得人才的重要性，因为在社会上走了这几年，二人虽然急速的进步，崛起极快，短时间内成为了本市最有名气的江湖大哥，可是孙文知道，如果不是铁军的铁血，和自己的头脑以及东子的身手，恐怕早就折在了以前的某一处战役中，绝对不可能每一次的化险为夷，所以什么能力的人干什么事情，给手下有能力的人一个展现自我的平台和发挥长处的空间，才是真正的用人之道。

孙文记得，刘邦的天下是怎么来的。领兵打仗，依仗韩信，治家国平天下依靠萧何，出奇谋神机妙算，依仗张良。刘邦重用这三个人，依靠他们各自的能力来为自己的事业服务，才是他的成功之道。这个办法能开国，就别说混社会了，只要孙文把周围可用的人才都调动起来，就是成功之道。

丽娜长得很漂亮，也很有才干，孙文让丽娜简单的介绍了两样东西，第一就是人民币的本息问题，第二就是物品价值的问题。丽娜知道这是自己的老板在考核自己，自己的未来就依靠了这一次面试，如果成功，就可以得到孙文和铁军两个大老板兼社会大哥的重用。所以施展浑身解数，一番谈话让孙文和铁军彻底折服。

丽娜开始施展浑身解数:“人民币的升值贬值问题，我就用白话来说明，因为我们的专业术语很难懂。人民币或者美金根本没有价值，它们就是一张纸。例如九零年的时候，一百块钱能干什么？现在呢？这是差距。如果用人民币的价值做比较，就是物价的问题，物品的价格越高，钱就越毛，越不值钱。”“我不懂经济学，举例子说明就行。”孙文似懂非懂。

“一百块钱和一块钱的对比，一百块钱能换来一箱汽油，一块钱能买两个打火机。就是因为一百块钱的价值，能够和一箱汽油的价值相等，一箱子汽油之所以值一百块钱，其中有它的使用价值和劳动价值，比如人家要在地下开采出来，就是通过人家的劳动和物体本身的使用价值，加起来就值一百块钱了。一块钱的价值，能够和两个打火机的价值相等。打火机的价值同汽油的价值，两者的意思相同。所以，人民币不存在升值贬值的问题，还是要看经济的进步和物品的升值贬值问题。两者相互关联。”

丽娜继续说：“其中还有其他连带关系，例如开采石油和生产打火机的人，他们需要吃饭睡觉和穿衣服，那么土豆子和房子还有衣服的价值就和人民币以及他们生产的商品发生了连带关系。土豆子升值，他们买也贵了，所以生活水平提高，他们的钱就少了，所以他们的商品也要涨价，石油就贵了，好比现在，变成一百五一油箱，打火机也贵了，变成一块钱一个。”“这些我不太明白，你就说说物品的价值就可以了。”孙文听得云里雾里。

“物品的升值贬值，例如房子，一栋房子有可能在九二年和九三年价值三千块钱，但是现在，就是三万块钱甚至更多，也许五年或者十年后，就是三十万。这个比例就是价值问题，潜在价值。市场，就是要看好投资物品的潜在价值和市场潜力。”

“你说的这些我大概明白，例如说我现在要抵押给你一栋房子，为期一年。你怎么能榨取其中的价值和利益？”孙文问。“简单，我折价百分之七十，然后给你钱，保管一年，然后你还给我本息和利息。一年的期间我在用你的房子来榨取它的内在价值，比如出租，一年的房租还是我来收。这是简单的，还有比较复杂的就是，如果房子贬值，你怎么办？赎回的价钱比你卖了还低，就是我的损失，你就占便宜了。如果你决定到期不要，房价又回升了，我就赚到了。”丽娜丝毫不停顿不思考。