李睿听到这忍不住好笑，这位王副局长的格局还是小，太看重眼前的利益了，其实他既然来自己这儿做人情，那就应该把人情做得大大方方、漂漂亮亮，难道他不明说出来，自己就不记他这份人情了吗？偏偏他生怕自己不记他的人情，还特意当面说明，这可就落了下乘，有心逗逗他，便正色道：“啊？什么？截的一位退休老领导的？那怎么行？！不行，我不能要，君子不夺人所好。王局长，我谢谢你的好意，不过这个指标我不能要，你还是还给那位老领导去吧。”

王辛一下子呆住了，愣愣的看着他，心说这小子怎么不按套路出牌，自己业已把人情给他点明，按套路他应该感激涕零，对自己千恩万谢一番，然后把房子笑纳，并记下自己一个大人情的啊，怎么他不仅不收房子，还要自己把房子退回去？真的假的？是他脑子进水了，还是自己听差了？讪笑道：“你让我还给那位老领导？”

李睿非常认真的点头道：“是啊，我现在也不愁没房子住，何况我就算缺房子住，也不能抢退休老领导的啊？那不是太没品了？身为下级干部，无论如何也不能跟领导争抢单位福利是不是？就麻烦王局长你还回去吧，这房子我不能要。我还是等二期三期吧。”

这下王辛彻底坐蜡了，张口结舌，不知道说什么好，半响才想到一个说辞，尴尬的笑道：“其实要真说起来，那位老领导已经不是市政府的人了，他退休之前，关系已经从市政府转到市政协去了，是在政协副主席的位子上退下来的，而咱们这批福利房，是市委市政府出资建的，理论上跟它市政协没有任何关系，因此呢，那套房子不给那位老领导也没关系。只不过我们局长是那位老领导提上来的，念他的旧情，才嘱咐我给留了一套，不过这事也没跟那位老领导说，人家要不要还说不定呢，毕竟不是白拿，呵呵，所以啊，李处你就放心收下这套房子，不会有什么问题的。”

李睿忍住笑，问道：“那如果那位老领导想要房子了怎么办？”

王辛张嘴就来：“那我就再给他调剂一套，我们手里其实还是留了几套房应急用的，不过位置什么的都不如你这个好。”

李睿也只是逗逗他而已，并不是真不想要这套房子，在国内，谁还嫌房子多啊，见他都急赤白脸的解释半天了，也就见好就收，点头道：“好吧，那我就收下来吧，不过我收下来以后，那位老领导要是因这事找上门来跟我理论，王局长你可得帮着我解释。”

王辛心中暗想，哪有什么“那位老领导”啊，都是我编出来糊弄你的，心里也有点纳闷，这位李处怎么这么实在啊，人家说什么他就信什么，就这样还给市委书记当秘书呢？笑道：“好，那我先给你说下你这套房子的情况，再讲下购买程序……”说着话，拿过之前放在茶几上那沓子纸张，从里面抽出一张户型图来，放到李睿面前，讲解道：“这是我特意从预留房里给你精挑细选出来的一套房子，论位置、楼层、格局、采光、**与安全来说都是最佳，你来看……”

王辛没有撒谎，给李睿送上门来的这套房子还真是不错。青阳市委市政府这次投资兴建的福利房小区“云湖仙居”，毗邻云湖公园，虽然地处闹市区，却巧妙的避开了城市的喧嚣与杂乱，隐在云湖公园的山水景色之下，环境优雅静谧，可以说得上是青阳城区内环境最好的小区。而王辛挑给李睿这套房子，位于小区最深处一栋楼，这首先就增强了**性与安全性；房子位于楼内第八层，两室两厅，一面朝阳，一面朝西，采光极好，朝西的那面正好正对隔墙的云湖公园，站在西面阳台上，就能欣赏云湖公园的湖光山色，视野好而美，这就给枯燥无趣的工作与家庭生活增添了一抹生趣与亮彩。

李睿听王辛介绍完毕以后，心中已经极其满意，觉得这位王副局长虽然有些市侩，但眼力是有一些的，就譬如他给自己挑的这套房子，估计就算不是一期房里的极品房，也是排名前列的，却也有点纳闷，这么好的房子，各方面都是上佳，楼层又是那么吉利，不应该献给领导吗，怎么会便宜自己这个小小的秘书？转念又想，这岂不是说，领导分到的房子比自己这套房子还要更好？啧啧，难道一期房里还有比自己这套更好的房子吗？哦，是了，可能是房屋面积大一点，那也算是好过啊。

王辛给他介绍完房子的基本情况之后，又讲了房子的价格与购买程序。

跟李睿之前经历过的市水利局的自建房类似，市委市政府这批福利房也是价格低廉得令人感动。青阳城区的平均房价已经攀升到五千七八每平米，接近六千了，好一点的地段要达到八千甚至更高，可这批福利房的均价却只有三千每平米，而福利房所在地段的真实房价，应该在七八千上下。李睿即将拿到的这套房子，大两室两厅，面积差一丁点到一百平，就按一百平计算，整套房子下来不过三十万，而如果拿着这三十万在青阳市区里头买房，只能买套五六十平米的小一居。李睿拿到这套房子以后，如果不想住，想卖掉换钱，那么一倒手最少能赚四十万。

换句话说，王辛其实不是给李睿送房来了，而是送真金白银来了。王辛自己也知道这对李睿来说是一份大礼包，所以才在一开始就先表明其中的人情。而如果刚才李睿要是真的拒绝了他，想要等二期三期的房子，那么对不起，不会再等到这么好位置的房子了。

至于购买程序，也很简单，先领取指标，再签合同，最后就是交款。如果李睿有足够的现金，那么直接交全款就是，过阵子房子钥匙就能下来；如果没有足够的现金，也没关系，先交一定量的首付，之后再用公积金贷款，等贷款手续办好之后，房子钥匙也会如期发下来。在这一点上，还是非常人性化的。

王辛全部说完之后，道：“你考虑一下吧，是全款还是贷款，怎么着都行，怎么方便怎么来。”李睿想都不想就说：“贷款吧，公积金闲着也是闲着。”王辛道：“好，那就贷款，今天我先把指标给你，改天抽时间你去我们那一趟，把合同签了，再把贷款办好，然后等着钥匙下来就行了。”

李睿点了点头，他之所以选择贷款而非全款，还是为了保持低调，或者说是在外人面前维系一个正直清廉的干部形象。他当然有能力全款购买这套房子，但那样一来，别人知道了会怎么想？哦，他李睿一个正科级小干部，一个月工资才两千多，参加工作也不过大几年，满打满算能攒下多少钱来？却一下子能出三十万买福利房，肯定是收受好处来的。

李睿就是考虑到可能引发的类似这样的不良影响，才选择了贷款，他心里也明白，估计绝大多数的领导干部在购买福利房的时候，都会选择贷款，当然，他们中的绝大多数其实也拥有全款购买的经济实力。