傅华说：“那林董就过去看看吧，我们随时都欢迎啊。”

林董说：“不过，我也听说前段时间那个著名的影后在你们那边的海边投资建设了一批别墅，据说卖得很惨，血本无归啊。”

傅华笑着说：“林董说的是某某吧，是有这么一回事，不过呢她亏本不是因为我们那边的房地产市场不好，而是她投资方向有误，加上后续资金不足，这才导致整个项目停工，损失惨重。”

林珊珊笑了起来，说：“反正亏本了责任就是别人的，你们海川就什么问题也没有是吧？”

傅华笑笑说：“卖瓜的当然不会说瓜是不甜的了，不过呢，项目赚不赚钱，关键在于运营项目的人，林董真是要过去，我也要把丑话说在前面，我可不是跟你打包票说去了就一定赚钱的啊。”

林董笑了，说：“那当然，我就是要去也会去当地好好考察一番的。决策由我下，责任也会有我承担，我不会怪到傅先生的头上了。诶，傅先生，你跟我说一下，你们那边的房价大致上在什么价位啊？”

傅华笑笑说：“中心区的繁华地段现在一平米均价可以达到一万了，稍微边远一点的，也要七八千这个样子。”

林董笑笑说：“这么便宜啊，看来还是可以有所作为的。”

傅华笑笑说：“那林董如果要去的话，可以跟我说一声，我来安排接待方面的事务。林小姐如果要去海川旅游的话，也可以跟我说一声，我会安排那边的人陪同的。”

傅华招揽林珊珊过去旅游，并不是他对林珊珊感兴趣，他是想借此让林董带着中天集团过去海川实地考察。他知道这个中天集团虽然是新近蹿起来不久的房地产企业，可是一个能拿出三十二亿拍下地王的公司总不会是一个实力不济的公司吧？他期待中天集团能在海川投下巨资发展海川的房地产业。

林珊珊笑了笑说：“行啊，我会尽快安排了，先谢谢你了。”

林董暗自摇了摇头，他不知道他这个平时不太着调的女儿怎么突然就对海川产生了兴趣，不过他对海川心中倒是有兴趣的，倒也无妨带着她去走一趟。

众人又聊了一会别的，就吃完各奔东西了，刘康又叮嘱了傅华早一点约孙守义出来，就开着车走了。傅华也要上车离开，郑坚走了过来，笑着说：“小子，你先别急着走。”

傅华笑笑说：“有事吗？”

郑坚笑笑说：“你刚才是不是看上中天那个小妞了？怎么跟她一个劲的勾勾搭搭的。”

傅华笑了起来，说：“当着您老的面我敢吗？那样子的话小莉还不扒了我的皮啊？我不过是想让中天集团过去海川考察一下而已，你也知道，我们驻京办始终是有招商任务的，我这也是为了完成任务啊。”

郑坚笑笑说：“真的只是为了完成任务？你心里就一点没想歪的？那个小妞可是挺风*够劲的，你就一点不心动？”

傅华笑了，说：“这么说你心动了？我说呢，人家叫你老头你怎么一点都不恼呢，原来是被人家把骨头叫酥了啊？怎么样，回头要不要我把这件事情跟阿姨说一下啊？”

郑坚笑着说：“你可别瞎说啊，别闹的我家里鸡犬不宁的。好了你也别装了，男人见了这样子风*的女人，心动一下是难免的，我也不是想来责备你什么，只是想告诉你一下，对那个中天集团也别期望太高了。林董没有你想得那么有实力。”

傅华愣了一下，说：“怎么了，他刚拍下地王啊，怎么会没有实力呢？”

郑坚笑了笑说：“你也上这种鬼子的当啊？你以为三十二亿他能一下子拿出来啊？他不过先交了一点定金而已。现在哪一家房地产企业手里有三十二亿的资金储备啊，我跟你讲他能调动的资金可能就只有三十二亿的零头而已。”

两个亿啊，傅华震惊了，他看了看郑坚，说：“怎么可能？只有两个亿他就敢拍下三十二亿的地块？那他真是疯了。”

郑坚笑了笑，说：“他一点没疯，相反，还好得很呢。首先这三十二亿的地王一拍出来，多少人会对中天集团刮目相看啊，能拿得出来三十二亿的公司怎么说也是实力不俗的，不用说别人了，就说你吧，一看到林董中天集团董事长的名片，马上就一副见到了阔佬的样子，不用他说要去你那边投资，你就已经黏上去了，拼了命的巴结人家。”

傅华笑了起来，说：“我有这么差劲啊？”

郑坚笑笑说：“你以为呢，当时包厢里就是没镜子，不然的话你会看到你自己的龌龊样子了。诶，小子，你如果这么喜欢钱的话，干脆跟我干好了，我每年过手的资金绝对不止三十二亿。你跟着我干的话，不出三两年，就算比不上林董，起码也不需要栽在他面前这么低三下四了。”

傅华笑了起来，说：“那我可不敢，我真的跟你干的话，我相信不出三两年就会被你埋汰死了。你还是继续说林董为什么要拍这个地王，你第一个意思我懂了，这是一个很大的广告效应，中天集团借这个广告效应，公司级数一下子提高了很多，也会骗的一些不知情人上当受骗。不过这些只是暂时的，他总是要兑现三十二亿的资金吧，到时候拿不出来，他岂不是很惨？”

郑坚笑了起来，说：“谁跟你说他一定的自己掏这笔钱了？地王其实就是在做一个炒作的局，高价拍地，就把地块的价格给炒作上来了，就可以把地块做出很高的价格抵押给银行，地块的钱不就出来了吗？”

傅华说：“银行也不是傻子，他能上这个当？”

郑坚笑笑说：“银行当然不是傻子，可是有些时候他们也不得不当这个傻子。”

傅华说：“为什么啊？”

郑坚说：“因为政府会出面压银行贷款的，这个地王游戏实际上是对政府有利的，地王抬高了周边地块的价格，也让人们对政府下一次的拍卖有了更好的预期，只要维持这个预期，政府将来就可以拍得更多的钱，所以政府是期望这个地王游戏能顺利进行下去的，绝对不能允许中间出什么纰漏。如果可能的话他们一定会压银行把款贷给中天的。”

傅华笑着说：“那银行如果不上这个当呢？现在银行对地方也不是言听计从的。”

郑坚笑了笑说：“那他也不怕，他如果真的拿不出地价款来，他可以拖着，拖一段时间之后，就找一个说得过去的理由跟政府谈判，要么要求政府降价，要么修改土地的容积率之类的，反正是要把地价降下来。”

傅华说：“那政府如果就是不答应呢？”

郑坚笑笑说：“那就退地啊，他顶多损失定金罢了，而政府却无法承受由于退地所带来的影响，最后不得不跟他妥协。”

傅华笑了，说：“我可真是开眼界了，原来地王这个游戏都是这么玩的。”

郑坚笑笑说：“这里的猫腻太多了。我就是提醒你一下，不需要对那个林董的中天集团太过看重了。”

傅华笑笑说：“那他找你谈什么啊？”

郑坚说：“他是想让我投资他们公司，他现在摊子铺的很大，资金链很紧张，急切想要得到资金投入。”