“现在我们资金充足，是时候进行下一步计划了。”骆元摩拳擦掌，准备大干一番。
“王总有没有什么指示？”
濮泽明笑道：“当然有。”
“什么？”
“以芙蓉工业园为标准。”
“以芙蓉工业园为标准？”
“对。”
骆元稍微想了一下，马上就明白了，说道：“我们现在最重要的，还是要进一步把简单居这个项目打造成一个知名的长租公寓品牌，所以租金不能涨，也不能指望着租金赚钱。所以还得走芙蓉工业园这种路子。地处偏远不要紧，只要交通便利就行，成本尽可能压缩，以提供生活基础服务为准。”
濮泽明说：“没错，王总肯定也是这么想的。租金肯定是不能涨的，赢利点也不该放在租金和租客身上，否则我们和其他的租房中介公司有什么区别呢？你看，大家拿着三四千块甚至是一两千块钱的月工资，他们根本就不在意自己是不是住在市中心。他们要的是极致的便宜，和提供最基础的生活服务。”
简单居项目能够成功，其实就是因为“实惠”。
一旦舍弃了这个核心要素，那么整个项目也就泯然于众了。
但凡想要割租客的韭菜赚钱，简单居这个项目就没法红火到如今这个地步。
不过做生意又不是做慈善，该赚钱还是要赚钱的。
通过这次三亿转眼变四十五亿的骚操作，骆元受到启发，仿佛看到了一条赚钱的康庄大道，他有些激动地说道：“原本该如何盈利是所有租房中介公司都头疼的问题，幸好王总给我们指出了一条明路，既然不能在租金上做文章，那就在地价上下功夫！”
骆元拿出一份地图，在上面画了几个圈，说道：“这几块地皮，都距离市中心比较近，却因为各种问题而被低估了价值，我们可以用极低的价格买入，然后通过资源整合还有项目联动，来提升这一片区域的商业价值。”
借由这样的方式来产生盈利，哪怕做不到十几倍的收益，几倍的收益也很有搞头。
论玩资本和玩运营，骆元还是很有天赋的。
濮泽明点点头，说：“嗯，就这几个地方，到时候实地考察一下，做个报告给王总。”
米家公寓。
办公室里，几个陶瓷摆件被砸得稀巴烂。
雷鸣脸色狰狞，面红耳赤，怒吼道：“凭什么？凭什么？”
最近一段时间，他的日子很不好过。
因为牛兴河的搅局，米家虽然赢了官司，却输掉了大裤衩，连累着雷氏集团和如家集团，两家的股价都快跌到马里纳亚海沟里面去了。
而更让雷鸣蛋疼的是，自己日子如此难过，而竞争对手却是如日中天。
新闻上，那个一年时间，三亿变四十五亿的新闻，深深地刺痛着雷鸣的神经，让他气得浑身发抖。
十绝凶地那个地方，连他老爹都栽过跟头，凭什么王逸却赚了个盆满钵满？
他无论如何都不服气，更不爽商界给王逸冠以投资鬼才的名号，觉得获得成功的人应该是自己才对。
左灰坐在仅有的一张椅子上抽着烟，冷眼看着雷鸣发泄。
将手头的东西全部砸光了之后，雷鸣这才算是稍微消消气，看向左灰，说道：“要不我们也采用相同的策略？”
左灰吐了个烟圈，冷冷地说道：“低价收地，然后再通过炒作，将地价炒起来，这似乎是个不错的办法，反倒是割租客的韭菜，往死里割又能割多少？可以尝试，但效果恐怕不会太理想。”
雷鸣不服气，拍着桌子大叫道：“凭什么啊，他王逸做得到，我们为什么做不到？”
左灰一阵无语。
人家王逸是投资界的鬼才，你特么是投资界的废柴，能一样吗？
要不是你爹是雷耍猴，你看有人鸟你不？
长叹一声之后，左灰不得不开口，道：“王逸手里有赛博朋克小吃街项目，现在又推出了简单居长租公寓项目，这两个项目是可以产生联动效应的，能够有力地提升所在地区的地价，可我们有啥？”
安乐居已经被人骂上了天，小吃街项目也是王逸独创的，单纯靠炒作根本不可能把地价炒起来，人家银行又不是傻子，一块地的经济效益究竟高还是低，人家会算不清？
之所以给王逸开这么高的价，是因为王逸这个人，而不是芙蓉工业园那一块地！
东施效颦，不过自取其辱罢了。
不得不说，左灰还是很有自知之明的。
可雷鸣没有。
他就是不服气，就是想要证明自己不比王逸差。
“小吃街罢了，王逸能搞，我就不能搞？我就偏不信了，我雷鸣，自问一向不弱于人！”
左灰无奈地摇头，放弃劝说，将最后一口烟抽了，将烟蒂狠狠地戳进烟灰缸里，站起身来，说道：“那你加油。”
王逸入手了一款新游戏，在办公司里玩得正嗨，忽然有人敲门，只得按下暂停键。
“谁啊？”
骆元直接推开门，一脸兴奋地说道：“是我。”
“王总。”
骆元将一本厚厚的文件砸在桌子上。
王逸顿时有一种不祥的预感。
“这什么东西？”
骆元嘿嘿一笑，说：“这是我花了一周时间，跑了好几个地方做的调研报告，想请王总审核一下。”
简单居项目组想要扩张，骆元找了几个适合改造的楼盘，还辛辛苦苦地做了实地考察，认真分析了整个项目的可行性，写下了十几万字的调研报告，然后兴冲冲地跑过来找王逸过目。
王逸想当场把骆元给拍飞算了。
但是想想人家几十岁的人了，自己尊老爱幼，还是不做这种缺德事了。
面对着骆元满怀希冀的目光，王逸也不好太过打击他，便将报告拿在手里，翻开了第一页。
然后，王逸就直接看傻了。
里面密密麻麻的数据和文字，还有各种抽象符号。
根本就不是王逸这种高中都没毕业的渣渣能看得懂的。
要知道，王氏地产好歹也算是大公司，能在王氏地产上班的，也不是随随便便一个二流子。别看骆元年纪不小，他可是名牌大学的金融系硕士生，正儿八经的高学历高智商的高端人才。二三十年前的硕士，那是什么概念！
也正是因为他过于专业，这份调研报告，王逸也就只能看得懂个标题。
他随意翻了几页，便将报告放下。
“写得很好，就按照你说的去办。”
这什么鬼的调研报告，上面的每一个字王逸都认识，但拼在一起，他读起来跟读天书似的，只能不懂装懂了。
听了王逸的话，骆元顿时激动得不行。
王总居然表扬我了？他看了我的计划书觉得很好？果然，也只有王总这样的人，才能高屋建瓴，随便翻翻就读懂了我的全部计划。肯定是因为王总早就心中有数，而我做的，不过是在王总的指导下，正常发挥罢了，千万不能飘，要淡定！
想到这里，骆元不由自主地深吸一口气，强行压制自己心中的亢奋。
王总是什么人？
那可是营销鬼才！
是点金手！
能得到王总的表扬，意味着什么？