见他如此恭顺，何金花显得非常满意，又是一阵叽叽歪歪，这才说了句“你的事就交给蓉蓉去办吧。”

李志刚大喜过望，千恩万谢，满脸感动的瞅着这个朝思暮想的表妹：“蓉蓉，志刚表哥谢谢你啊。”说着，他一把抓住对方的滑嫩小手。

李蓉蓉有些厌恶的抽出右手，道：“志刚表哥，你以后可得奉公守法，不能在这么无法无天了！下次要是再犯，我可真就无能为力了！”

李志刚一脸尴尬，堂堂千万级别的老板却要向一老一小两个娘们低三下四委曲求全，真特么不像话啊。

但能有啥办法？谁叫李蓉蓉嫁了个好丈夫呢，一想到张承武的恶心嘴脸，他又是一阵气闷。

志远物业公司的账目很成问题，准确的说是非常混乱，就连最基本的收支都记录不请。

如果是简单的查账相信没有三个月是查不清头绪的。

但宋琬这次却下了大力气与决心，配备了所有的精兵强将出马。

在外聘的会计师事务所和集团财务谭国强两方人马的精心核算下，终于揭开了集团在物业方面长期处于亏损状态下的具体原因。

其中最主要的原因便是物业费用收缴不齐所造成的一系列恶果。

就拿河西小区来说，这座小区是集团目前为止开发最大的一个项目。

大大小小近五十栋住宅，业主近万人，分为商品住宅与商业住宅两个区域。

先前方丽丽跳楼那几栋便是商住楼，住的大都是周边务工的白领人员。

这边的情况稍好，物业费征收率达到了百分之三十，算是勉强收支平衡。

至于商品房这边的情况则就比较严重了，物业费征收率不到百分之二十。

主要原因就是管理差，小区内的群租户特别多，两房三房乃至四房格局全都被业主私自改为了集体宿舍，用来出租赚钱。

他们也有十足的理由，说物业公司管理不善，没有维护好小区内的环境安全，造成偷盗事件频频发生。

这算是典型的恶性循环了，物业方面收不齐物业费自然没有过多精力建设，保障小区环境安全。

所以李志刚想赚钱只能降低物管标准，商住混用，实名登记也不需要。

并且大肆招商，小区内的公告板都快成广告发布地了，电梯内也是各种装修、培训，甚至线上赌场的小广告。

车位也是一大难题，因为小区建设的早，所以并没有设立配套的车位。

再加上河西小区地理位置极好，周边的社会车辆全都停了进来，小区业主自然有车无位，埋怨的声音极大。

河西小区的物业费是每平方三块四，一间百平米的住宅每个月就是三百四十块钱。

一栋楼大概二十七层，两梯六户的结构那就是一百六十二户人家，整座小区有五十栋住宅，粗略算算最起码有八千一百多户。

一年下来的损失大概有三千多万，扣除聘用物业的一切花销费用，集团最起码能额外收入两千来万，这还只是河西小区一处的损失，根本没算其它小区。

最终的结果便是物业公司赚了个盆满钵满，购了房的业主随心所欲，真正倒霉的只有成润建设这个开发商。

不止损失了名誉，还损失了大笔后续利润。

宋琬在董事会上将所有事实摊开揉碎的一一叙述出来，惊的一群老家伙目瞪口呆。

谁也没有想到这笔账居然如此混乱，当初真不该外聘李志刚的志远物业。

“解聘势在必行，咱们集团也应该成立属于自己的物业部门了，大家如果没意见的话就举手表决吧。”宋琬气定神闲的看着下面的一群人，缓缓地伸出了右手。

董事们面面相觑，你看看我，我看看你，谁也没做这个出头鸟，均等着其他人的反应。

宋琬左侧一个胡子花白，面容慈祥的老人点点头道：“我同意宋总的提议，也到刮骨疗毒的时候了！”

说话的老人在集团分量不轻，属于董事会里举足轻重的存在。

早在成润建设集团成立之初，他便带着全副身家投入进来，可以说是公司创始三人，也就是陈润、宋琬以及尹志平背后的第一大强援。

他起先是不同意集团在这个节骨眼上大动干戈的，但现在事实情况就摆在眼前，也不得不认真面对了。

他一发话，底下众位随风摇摆的小董事自然跟着举手赞同。

宋琬也是一脸客气的瞧着他道：“刘老，谢谢您的体谅以及支持！”

说完，她环顾四周下了决定：“既然大家全都举手表决了，那就正式解除集团与志远物业公司的合作，全面接管集团旗下小区，至于物业公司方面我决定不再对外招标，而是成立属于自己的物业部门。”

成立集团的物业部门那就是说又要设立一堆管理岗位，通过宋琬刚才的介绍。

物业这块儿可是座不大不小的金山银矿，发展潜力巨大。

如果能在这个时候抢占先机，将自己的人马安***，往后绝对能占到大便宜。

众位董事想到这，已经开始蠢蠢欲动了，七嘴八舌的探讨着物业部门成立之后的管理岗位人选。

宋琬静悄悄的看着下面的情况，没有发言，似乎早就料到会这样一般。

刘老却微微皱眉，不动声色的发话了，他面色平静的拍拍巴掌，庄严无比的道：“行了行了，饭要一口口吃，路要一步步走。”

“还没成立物业部门呢，你们谈论个什么劲儿？”

刘老在集团内部威望非常高，甚至某些时候他的话比董事长宋琬还要管用。

见他发了威，众人全都偃旗息鼓不敢二话了。

刘老见状，满意的点点头，冲宋琬道：“小宋啊，成立物业部门那是下一步棋了，现阶段还是先解决志远物业的烂摊子吧，你这边准备怎么操作？”

“李志刚虽然与集团合作多年，但毕竟是犯了错，这堆烂账里面中饱私囊的成分如此庞大，你觉得这事要不要通知经侦部门的通知过来解决？”

此话一出众人大惊失色，李志刚是老人了，与这群董事高管们的关系还不错，平日里大家伙吃吃喝喝不在少数。

却没想到一转眼就要落得如此下场，当真是唏嘘不已，于是全都眼巴巴地望着董事长宋琬。

后者淡淡一笑，想了想道：“大家呢？大家是什么看法？我还是倾向于大家的意见。”

上位者就是上位者，一句轻飘飘的话便将皮球给踢了出来。

众人面面相觑，还想着大事化小小事化了的，哪晓得其中一个与李志刚关系不怎么好的董事突然开了口。

说这种行为绝对不能姑息，得严惩以儆效尤，杀鸡儆猴。

与集团合作的企业这么多，要是谁都有样学样，像李志刚这般欺上瞒下大肆敛财那还得了。

听见这话，众董事立马调转枪头大谈特谈李志刚的坏话，更有甚者还叫嚷着立即法办，严惩不贷。

宋琬见状，虚空压了压手，众人赶忙闭嘴，露出一脸老实的模样。

宋琬似笑非笑的看着刘老问道：“刘老，您看呢？”

刘老作纠结状，想了老半天，喝了三四口茶，这才慢条斯理的说：“我的顾虑嘛有两点，其一任何企业遇到这种事都应该严办，像小李这种明目张胆侵害集团利益的行为绝对不能姑息，要是让其它合作企业知道了，那咱们成润建设还有什么威信可言。”