如果说利润比，真不高，相当于十块钱进货，卖十一块，但是，如果说净利润数字，这就很可观了。

以为内翻房地产项目，随随便便几个楼座，就能卖出几千万甚至几个亿的小手，比如说一个亿，百分之十五的利润就是一千五百万，注意，这是绝对纯利润，所有的费用支出都已经刨除了。

房地产赚钱，就是这么赚钱的，因为销售额基数摆在那里，虽然利润比不高，但是实际利润却十分诱人。

另外，房地产项目一般周期很短，而且，根据秦东的了解，根本不需哟占用太多资金。

一个一个亿的盘子，大约一两千万，甚至三五百万就会撬动。

招拍挂的竞拍保证金大多都是五百万到一千万，当然个别项目个别地块这个保证金会更高或者更低，这个需要具体问题具体分析，暂且不说。

如果说这笔招拍挂保证金大概率是个人掏的钱，那么等竞拍结束，签订了土地出让合同，那么，就再也不用花自己的钱了。

银行没有一个是傻子，只要你手里有入地出让合同，他们会上赶着求你从他们那哪里贷款，而且利益还能打八折甚至五折。

为什么？

因为饿房地产不赔钱，永远不会赔钱！

缴纳完土地出让金，开始招标，一般来说，现在的建筑公司都是带资入场，做到正负零才会拿到第一笔建筑费用。

当然，这笔费用还是银行带给开发商的。

所以，反对此函为什么越来越红火，秦东轻轻叹了口气，并不是只有他聪明，聪明人多了去了。

沉思了许久，秦东也想不出个所以然来，想着想着，不由想起carry何，这个疯丫头竟然告诉他，去国外独家，要到月底才能回来，简单乙酸日子，竟然还有三四天。

对秦东来说，carry何早胡来晚会里其实没有太大区别，不过，如果她在，至少有些事情可以一起商议一下。

正在胡思乱想着，他的电话突然响了起来，一看，竟然是那个警界大佬的。

“纪叔叔，您好……”

搞不懂，搞不懂，纪纲竟然说要跟他商量点事情，还让他明天去见面详聊，到底是什么事情呢？

“很简单，我们希望你能够入主欣欣房地产，吧机子的事情消弭于无形。”

纪纲并不是一个人见他，小会议室里，会坐着其他三个人。

这算临危受命吗？

但仔细想想，这是一个大坑呀，足以把人车底或买的大坑。

“那个，领导，我不明白，咱们南市有名企业家、有名的企业太多了，为什么偏偏找我？”秦东确实不明白？所以，尽管面对好几位大佬，他还是把这疑问提了出来。

“你小子，你想听真话还是假话？”纪纲难得开了次开玩笑。

秦东笑了笑，没说话，他的态度很明确，能拒绝就拒绝，他可是知道自己能的能耐。

纪纲根本没有给秦东推辞甚至拒绝的机会，于公于私，他都给亲冻僵了若干道理，总而言之，这儿摊子，只有秦东能够扛起来。

的确，这是一个可遇不可求的机会，注册资本几个亿的公司，知名度高的吓人，而且一切都是现成的，甚至连地都给准备好了，看看这些，简直就是天上掉下来的馅饼，但是，这个馅饼也足以砸死人。

注册资本几个亿的大公司，一般人打拼十年五十年，能够得到吗？

或许有可能，但是一百个人也未必能有一个人达到这种高度。

但是秦东只要答应接受这个公司，瞬间就会达到人生淀巅峰。

不过，秦东也知道，这个公司根本就是烫手的山芋，不，应该用火山口更加提挈。

现在外面的群众还没有从发财梦中回过神来，一旦意识到他们百篇，几万十几万甚至几十万的群众就会迅速掀起一场或许会震惊世界的搭时间。

他秦东有那么钢的头壳，那么直的脊梁吗？

另外，他接手这个公司，就不需要付出一点代价吗？不是的，他成都拿着巨大的风险。

欣欣房地产是一群十分擅长表演的骗子设置的一个巨大的陷阱，两万多人上当。

其中一部分人把自己生意抵押，拿出了大笔现金；有的卖了自己的房子，倾尽自己的继续送进了欣欣；还有的，则借遍了亲朋好友，甚至许下了高额利息，然后凑了一笔钱送到了欣欣房地产。

在某些时候，群众是最不讲理的，比如说欣欣房地产是骗子公司的风声一传出去，他们会立刻从温良恭俭让的五好市民变成眼里全是钱的怪物，只要能把钱拿到手，他们会做任何事情。

这不是秦东的臆测，这有前例可循，现在网络这么发达，好多新闻都通过网络传播，因为钱闹出来的各种事件简直目不暇接。

除了那些因为被骗而出离愤怒的群众，他又怎么驾驭那些员工，她一个光杆司令，怎么办？

类似的理由，秦东还能说出十个、二十个。

所以，他不能接，哪怕这是一个巨大的馅饼，他也不能接。

“什么？你竟然把这么好的一个机会放掉了？你是不是傻？”

林佩珊很惊讶的看着秦东，在她眼里，自己的这个便宜青人贪婪得很，从感情上就能发现，催费他这个从小受到不同教育的大家女，一般的女人估计早就把秦东当成禾中马或者流亡民了。

能够拒绝这么大的好处，秦东确实让她十分惊讶。

苦笑了一下，秦东指了指自己的脑袋，“佩珊，我没有那么大的能耐。一没资金，二没人脉，三没经验，四没科考团队，无五没深厚根基和背景，你说，我这种什么什么都不行的人，敢接这个公司吗？”

他的眼睛闪烁着光芒，“佩珊，你以为这是好谁让？我以为这是火坑，不，是即将喷发的火山，要知道，外面可是有两万多债主在等着分红呢，一步错，或许就会造成弥天大乱。”

这一点林佩珊深感赞同，确实，她来自湾岛，那个地方虽然是一个弹丸小地，可情况比这边更加复杂，由于这两年经济不景气，湾岛各种金融案、贪腐案层出不穷，那些利益受到损失的老百姓，可是什么都能干得出来。

“如此说来，不接手这个公司也挺好的，你现在应该积累经验，再想办法积累自己人生的第一桶金。”

秦东点点头，其实，他有个事情没对林佩珊说，那就是，他虽然拒绝了官方的好意，但却推荐了赵一峰。

推荐赵一峰的原因有好几个，第一，赵一峰在南市乃至南省根深蒂固，背景、市里都是上上之选；第二，赵一峰做了这么多年老板，相信无论能力还是经验，都比秦东强。

这两条不是秦东推荐他的最重要的原因，秦东推荐赵一峰，其实也考虑到补偿和示好的问题。

去年那次事情，虽然两个人极力的逼民提及，按时谁都知道，在他们心里有一根刺，不知道多久才能把这根刺拔出去。

这无关大度与否。

秦东想修复他跟赵一峰之间的关系，另外也算是对赵一峰提供大笔资金建设佩东服装公司的回报。

林佩珊自然不知道这里面的去找，他们很快聊起了别的事情。