“租金！”周宇杰摸了摸额头，明白了过来，搞了半天就是租金的问题。

海外零售巨头来中国的时候，为了降低风险，并没有买房子或者买土地自己建楼，而普遍采用租房，这逻辑对他们来说也没错，因为在海外很多地方，买房子并不划算，虽说一般不会亏本，但需要消耗大量资金以及时间，还不如租房子开店的速度与效果好，国外的房租涨的可不离谱。

而国内本土零售公司，作为中国人自己的基因，自然钟爱房子与土地，如大润发，不少门店都是自建。

当17年之后，房价上天了，租金也跟着上去了，全部租房的零售公司立马懵逼了。

林有德也说道：“目前的零售市场来看，沃尔玛也碰到了这样的问题，，从前三个季度家乐福的年报来看，今年会有十个亿的亏损，到了明后年可能会越来越多，除非家乐福开始大规模关店，但这样规模就会小了很多，更会加速死亡速度。

我们如果收购家乐福，也会同样碰到这个问题。”

周宇杰顿了顿说道：“家乐福似乎在几年前就在寻找潜在买家了吧？”

钟光伟点头说道：“对，从12年开始，家乐福集团在巴西、日韩、南亚这些国家的超市都发生亏损或者盈利很低，欧洲本土的业务虽然不错，但还是被拖累了，最近几年，家乐福已经出售掉了在泰国、印度、韩国、巴西、墨西哥的业务，国内也是需要卖掉的，只是几年时间一直没有找到合适的买家。”

周宇杰说道：“后续租金上亏损的钱，算在成交额里面就行了，红杉有没有说家乐福报价多少？”

林有德说：“15亿美元，家乐福总部要求以美元支付。”

周宇杰说道：“他们做梦呢，还美元支付，另外，价格给我死劲往下压，5亿美元，人民币支付，一家连续几年亏损，又没有不动产的超市，脑子有问题才会那么高价格收购它。”

轻资产模式，好处就是扩张速度快，能盈利的话就能够比重资产模式要快的多，但拿到好处的同时就是也有一个坏处，一旦经营不好，那么整个业务的价值就会非常的低，毕竟没有实体资产的情况下，业务还在亏钱，不是同行业内专业的公司，谁敢接手？至于你以前投入了多少资源，打通了多少关系链，这些都是虚的，产业赚钱的时候很值钱，亏损的时候就是一文不值。

而国内的零售行业，与国外还不一样，中国的超市是喜欢聚集在人口密集处的，不像欧美国家，超市建在郊区，几大巨头一个方向一个，冲突不多，而在中国大家都是相互竞争的，竞争对手跟家乐福门店的覆盖范围很多都是重复的，收购后那该不该好好经营？经营好了可能自己业务亏损，经营不好，我还收购干吗？

因此，家乐福业务的出售注定了非常困难，卖了几年都没卖掉，而且亏损的还越来越严重，即使有那么两家公司想收购，也在继续等待机会，准备拼命压价。

“30几亿人民币。”钟光伟笑了笑说道：“要是能以这个价位入手，我们倒是不亏。”

“也差不多价格的，多也多不了多少，这收购其实只是小头，收购后如何扭亏为盈才是大投入，我们也需要整合资源以及提供大量的流量才行。”周宇杰点点头说道。

林有德问道：“那我们以哪家公司的名义来收购？拼多多吗？”

周宇杰说道：“拼多多可以参与进来，但不要全资，头条总公司与今日优选都加入进来，三家公司一起收购，未来几家一起扶持家乐福，也可以进行合作。”

“今日优选？”林有德心中一动，问道：“周总是准备进行同城网购？”

同城网购，是今日优选的一个战略级运营方案，意图就是利用无数外卖员，来进行快速送货的目的，只不过因为涉及到的方方面面太多，而没办法快速推进，但如果有了一家大型连锁超市，或许就会方便很多。

周宇杰点点头说道：“是有这个想法，同城购物在理论上来说是能够颠覆网购体验的，只是在成本方面会有很大的问题，投入太高，但如果我们收购了家乐福，那么至少在初期会省去不少试错成本。”

同城购物，是借用后世京东的一个战略级方案，里面的核心就是利用京东的购物大数据，提前能够算出每个城市对商品的大概需求，然后京东在附近兴建大型仓库，进行备货。

这是一种颠覆传统快递模式的新思路，也就是大数据的作用，顺丰的速度再快，也比不过同一个城市内的快速配送，这也是为什么，后世顺丰越来越不行的原因之一，实在是京东与天猫的在大数据上的优势太强，降维打击之下，顺丰没有任何还手之力，买飞机也没用。

不过周宇杰所想的则更要迅速，京东的新模式，在终端配送上还是用的快递，而快递的速度则远比不上外卖小哥，但坏处就是外卖的成本要高的多。

还有一个问题就是拼多多本身是一个纯粹的平台，没办法如京东那样自建商城，这一种商业模式缺乏地基，于是只能转向了与各大商超合作，形成一个垄断城市内部购物的配送体系，这样也能在o2o领域有一个庞大的先机，毕竟这些年来外卖市场三强争霸基本上已经形成定居，很难再改变了。

但大型商超不像普通商店，与他们合作还是很麻烦的，效率也低，如果能够自己有一家覆盖范围很大的连锁超市，那么会方便很多，也可以增加超市本身的营业额。

林有德说道：“流量为我们自己所用，倒是很不错，供应链方面，我们也可以引入拼多多的一些资源，最麻烦的还是租金，如果那些地主知道我们收购了家乐福，恐怕会更加的坐地起价。”

周宇杰说道：“那就在和家乐福谈判的时候，让他们尽快与房东续约，再不行的话，等我们收购了家乐福，就制定一个规则，按照市场价租赁才续约，要不然，大不了我们搬走，现在的各大城市，本身就是发展郊区，我们一个大超市去了，他们还求之不得。”

16年，房价大涨，对于普通人来说，上车的就是上车了，没上的，可能一辈子也上不了了，而那群非普通人，即使想买房，也不太会选择市区，而是会往郊区选择，加上市区拆迁成本太高，郊区也成了城市与开发商的选择。

当然，这不是说郊区人流量会比市区多，但就性价比来说，要划算多了，最重要的是，郊区的物业是可以自己建的。未来如果同城购物的项目能够成功，那么超市对于地理位置的依赖就会进一步降低。

林有德点点头说道：“好，那我准备一下，这两天会正式回复红杉资本了。”

周宇杰摇头说道：“也不知道红杉收了家乐福多少好处费了。”

钟光伟笑道：“沈南朋估计也是觉得我们需要一家连锁超市，才做的这个中间人了。”

周宇杰说道：“行吧，加个条件，价格合适的话，家乐福我可以收购，但我不想出钱，让红杉想办法给我们搞一笔低息贷款吧。”