“是吗？这个合规吗？要是查出来可就把客户给连累了，一旦拉入黑名单，短期内就别想在北京买房了。”

“肯定合规，只不过要花点钱而已。只要客户诚心买，这点钱应该不算啥。”

“哦，那就好。我实话跟你说，过两天我们要开一栋楼，备案价起码要比市场价低一万，一套房买到手就能赚一百多万。客户这块我倒不担心，到时候肯定抢着要，就是资格这块，我估计多多少少都会有点问题。所以，把你请过来，就想问下你们有没有办法给解决。当然，需要花钱，你们双方谈，只要不离谱，我想大部分都能接受。”

“除了假结婚贵点，其他的都要不了几个钱，也就一两万。假结婚是我们找到有北京户口的人，钱是他们收的，办一个二十万，我们就赚个一万块的代办费。”

“那还行，他们肯定能接受。如果你们这边能做，安全也能保障的话，那有这方面问题的客户我们都给你推过去。我们这栋楼是大户型，随便一套都是上千万。所以，这客户质量那可是相当的高，给你们推过去，以后也算是你们的客户了。”

“好，谢谢何部长的照顾。”

何英杰笑了笑：“不用谢，互惠互利嘛。不过，我得提醒下，一定要保证安全可靠。一旦出什么问题，那是你们跟客户之间的事，跟我们可是无关的。”

“何部长放心，规矩我懂。那个......何部长，有个事不知道当讲不当讲？”

“你说？”

“这最近不是调控嘛，我们的生意也影响不小，我就想拓展个新业务。你们的房子我们能不能给推荐客户，成交的话给一点推荐费就行。”

“这个......，刘店长，我给你交个底，我们尚林苑的房子一直都不愁卖的。更别说这次开盘的这栋，估计到时候还要抢着买。所以，这代理的事我估计公司十有八九不会同意的，希望你别介意啊。”

刘志伟也知道他的要求有点不自量力，人家那么大的公司，楼盘卖那么好，怎么可能再找代理呢。“没事没事，我就这么一问，您能给我们拉来这么多客户，我已经跟感激了。再说，办手续的时候，我们也能赚一点嘛。”

“嗯，如果以后我们公司有这方面的业务，我第一时间找你做。”

“好的。”

“那咱们就这么说定了，我们这边有需要你帮忙的客户，就让郭逍跟你对接，尽量不要让太多人接触。”

“放心，何部长，保证给您办的漂漂亮亮的。”

何英杰站起身走过来握手，“那就拜托你了。”

刘志伟也赶快站起身握手，笑呵呵地说道：“能跟尚林苑合作，是我们的荣幸。那您忙，我就先走了。”

“好，慢走。”

“何部长，留步。”

刘志伟下了二楼，找到郭逍。

“这么快就谈完了？”

“嗯，都是些小事情，让我们协助你们客户办点假资料。”

“那你们能办吗？”

“只要不是特别复杂的，一般情况下没问题。你们何部长让咱俩对接，以后有这方面的需求你直接给我打电话就行。”

“好。”

刘志伟左右看了看，“你出来下，我有些事跟你说。”

郭逍跟着刘志伟出了售楼部。

“你跟葛潇是不是在闹别扭呢，我看他最近有点不对劲。你也有好长时间没去我们那边了吧？”

“哦，他没跟你说吗？”

“没有，什么也没说，问他就说好着呢。说你最近一直比较忙，也没时间过来，都是他来找你。”

郭逍明白了，看来葛潇真是什么都没跟他说。既然他都没说，自己也不好说什么。“也没事，闹了一点小矛盾，过段时间就好了。我最近也确实很忙，这不，马上又要开一栋楼，天天都忙到半夜才下班。”

“也是，你们卖新房的是要比我们忙多了。那行，你们没事就好。那......”刘志伟往售楼部里看了一眼，“我走了，有事打电话。”

“好，拜拜。”

“拜拜。”

刘志伟带着遗憾离开了尚林苑。

何英杰虽然根本不害怕3号楼的销售，可是王森对他有特别的要求。这栋楼既然不怎么赚钱，但是一定要让它牺牲的有意义，要让它爆起来，造成百人甚至千人抢房的景象。一旦爆起来，后面的其他楼再报备的时候，价格就可以提高一些，至少能卖到七万往上。

不仅如此，王森还有更大的野心。

由于调控政策的影响，房地产市场已经冷清了快两个月。但其实他也清楚，这期间房价并没有怎么跌，人们的购买力还都在。只不过是受情绪影响，大家陷入了暂时的观望而已。要扭转这种局面也很简单，爆几个盘就行了。

要知道上半年北京的那一波行情就是尚林苑引爆的，为思源地产积累了莫大的口碑。如果这次再以一己之力扭转局面，那思源地产在北京可就真的成为任何人不敢小觑的地头蛇了。以后不管是融资，还是拿地，以及收购兼并别人的地产项目，都是大有裨益的。所以，王森要求何英杰这次务必要一炮打响。

本来何英杰对3号楼挺有信心的，毕竟价格放在这里，根本不愁卖不出去。但要满足王森的爆款要求，他心里倒是没底了。主要有个原因，一是调控政策还在影响，市场上的观望气氛比较浓。二是3号楼虽然价格比较低，但由于都是大户型，一套都要上千万。而且无论是从面积还是价格来说，都算是非普通住宅，首付被大幅提高到了七到八成，一下子挡住了不少人。

要想制造出爆款，光靠自己的置业顾问是不行的，还得求助于姚夭。在这之前，何英杰已经答应姚夭给她留一套房。所以当何英杰跟姚夭打电话表达想法的时候，姚夭很爽快就答应了。作为回报，何英杰把最好的一套房留给她，价格优惠到6万2一平。这个优惠不算多，但何英杰解释说实在没办法，本身这次定价就特别低，公司是不给任何优惠的，好不容易才争取了这么多。不过，为了表示歉意，他让姚夭先付两百万定金，剩下的半年内付清。

对姚夭来说，这个分期付款比价格优惠还要有吸引力，毕竟一下子拿出来近一千万对她来说压力也比较大。何英杰虽然提前一个月跟她透漏了这个消息，但时间还是有些紧，她跟老公现在连离婚都还没办。离婚倒还是小事，两个人都说好了，只要这边确定没问题，她们可以随时办。主要还是资金压力，这下好了，压力一下子小了很多。

为了能制造轰动效应，出了文章宣传外，姚夭还特别建议何英杰不要把房子都拿出来。最好是分几批卖，这样人们的情绪才能慢慢发酵，并一直维持下去。何英杰欣然同意她的建议，很快便布置了下去。

在开盘的前一天上午，房市观察发了一篇文章：《震惊！买到就赚两百万，北京居然有这样送钱的楼盘》。文章里提到尚林苑新开的3号楼，无论是位置还是户型以及学位在北京都是极为稀缺的。这样同类型的房子，市场上都卖到8万一平了（并列举了几个同类型的楼盘）。但由于9.30新政限价的影响，政府给定价6万5一平。