城市有自己的地方特色文化，那么就加一分。

若是这里的教育资源不达标，学生的综合本科率不超过40%，那么就减一分。

等等来算。

最终，按照综合评分，来决定是否在这里建设“游乐园”。

其实，还是建设社区。

就这样，短短一月的时间，各个城市只见的报告全都汇总到了王皓尘的个跟前。

最终结果，一共六十三个城市被列入开放报告中。

而当地镇府，能够给出的最少土地面积是三公顷，最大面积是二十二公顷。

看到这个数据的时候，王皓尘其实是沉默的。

因为他还记得，未来的士尼入驻魔都时候，得到的土地面积是116公顷！

也就是1.16平方千米！

如此庞大的游乐园，你就算玩上一整天也不能够全部玩完。

而且的士尼的火爆程度就不需要说了，需要设施，甚至需要游客们排队超过两小时以上才能够玩到，毫无人性可言。

但是就这，去玩的人还是乐此不疲，光是每天的收入，就超过1500万！

这可是1500万啊！这谁遭得住？

王皓尘得卖多少游戏才能赚到这么多钱？

说实话，王皓尘酸了。

而且更可气的是，地方镇府们虽然想要和王皓尘合作，但是他们似乎本身并不明白想要和的士尼比肩的话，光是他们承诺的一点点土地，是远远不够的。

到时候，这游乐园要是办砸了，损失的可是天泽集团！

对于，王皓尘或者天泽集团没有任何的表示。

你不仁，就别怪我不义了。

这么点地方，也就建立个大一点的商场，想让老子建造游乐园？你们怕是在想桃子吃哦！

那么接下来，天泽集团要做的，就是闷声发大财！

在所有人都没有发现土地价值的时候。

天泽集团这边开始疯狂的购入地方土地。

六十二个城市，哪怕又政策扶持。

最终，拿出来的价格也让所有人为止震撼。

按照一公顷的土地为100亩地，一亩地的面积为666.67平方米。

土地收购的面积为一平方米48到102元，一亩地的价格大概在3万2到6万8.

最终的天泽集团收购的土地总面积大概在775公顷。

最终成交价大概在40亿左右。

虽然说不得是天文数字。

但是天泽集团若是一次性拿出这么多钱的话，势必会导致资金链断裂。

这时候，贷款的重要性就体现出来了......

40亿用来买地，说实话并不是很多。

而且王皓尘购买的地皮都比较分散，面积也不是非常的大。

再加上各个地方又各个地方的政策扶持，许多地方甚至私下里面表示，可以给天泽集团提供低息贷款。

一年的利率只要4.5%左右，无疑是个让人十分心动的数字。

要是能够借款理财，找个5%回报的，天泽集团岂不是赚翻了？

当然，到时候肯定会有合约限制，这笔钱必须用在哪哪方面。

但是也不为给王皓尘提供了一个思路。

加杠杆！

通过不断朝地方借钱来补足公司资金，然后在土地价格暴涨的瞬间，全部卖出，绝对是一笔稳赚不赔的买卖。

曾经上世纪80年代，霓虹的恒上地产就是这样搞的。

疯狂买地但是就是不规划建设，而是将地产再以更高的价格卖出。

一跃成为了霓虹的房地产第三大贵族。

而他成为第三的时间，只用了短短不到20年的时间。

和三菱那样的大公司相比，是绝对的“年轻”。

而王皓尘现在采用的，就是当年恒上的策略。

有着超前的远光，若是不干一笔大的，那还玩个der啊！

所以，就在大家以为天泽集团准备收手了的时候，王皓尘这边，又给了众人一颗更大的重磅丨炸丨弹！

天泽集团，将会通过抵押公司部分资产的方式，获得地方财政的支持与贷款。

更无赖的是，他将公司的产值拆成了62份，分别向他看重的六十二个城市借款！

这谁顶得住啊！

所有看客们顿时目瞪口呆。

居然......还能这样玩？！

不对，不是能不能这样玩，而是若是这样玩的话，将来天泽集团崩了，那该怎么办？！

怎么办？凉拌！

对此，地方城市全都保持了沉默。

出奇的，他们居然还真就同意了这个听上去非常不靠谱的方案！

甚至......心中还有点小激动，感觉自己赚了？

为啥啊？

因为王皓尘这事出钱帮他们投资不说，更重要的是，若是真的破产了。

那么天泽集团这样的大公司，就能够由政府控股。

天泽集团的潜力呢？自然是不用说。

就算是每年放在这边，光是他的几项游戏产出的收益，还有工厂加工的商品，就能够带来一笔可观的收入。

甚至，这些工厂还能够解决再就业等方方面面的问题。

到时候，将工厂迁移啥的，完全不亏啊！

秉着这样的小心思，双方是各取所需。

所以，仅仅一个月的功夫，天泽集团靠他们的公司资产加杠杆，直接获得了120亿的融资！

而且还是镇府给的！

但是不了解内部的吃瓜群众们，则不知道这里面的圈圈绕绕，网上已经沸腾了一片！

“天泽集团这么胡闹，居然还有镇府要一起胡闹的吗？炎夏药丸！”

“就是啊！不就是个宝可梦游乐园吗？一建还建那么多？疯了吧？”

“天泽集团这次是铁了心要搞游乐园了吗？”、

“啧啧，我想知道，到时候游乐园客服，会有《宝可梦go！》没有的新精灵吗？”

“坐看天泽集团破产！”

王皓尘有钱了！

虽然是通过抵押贷款得到的钱。

但是不可否认的是，现在的他，账户上一下子就多出了接近100亿的现金流供他使用。

试问，哪个老大板手上有这么多钱不心动？

所以王皓尘他当然是心动啦！

二话不说，他直接召集来了自己的兄弟们。

接下来他要讲的，事关重大，普通的员工他不敢放手让对方做。

只能找罗三炮他们这些信得过的兄弟才成！

此刻，天泽集团的会议室内。

罗三炮、张正义他们正坐在会议室内。

让投影屏上，正放着一份巨大的炎夏地图。

地图上面，标记到来的红点，就是天泽集团这段时间的努力成果。

六十二个地区，插下了天泽集团的旗帜，已经变成了红色。

但是，王皓尘显然并不满足于此，而是在地图上几个重要的城市区域，标记出了绿色。

看着面前的地图颜色，哥几个是面面相觑。

“怎么了耗子？这些绿色的地方是干嘛的？”

听到罗三炮的询问，王皓尘的目光坚定。

“这些绿色的地方，是我认为的未来重点城市。

而这些城市，就是我们未来需要重点照顾到的地方。

其中，四大一线城市，没有一家和我们合作，既然他们不愿意合作，那么我们就自己去卖。

无论用什么方法，只要你们购买不溢出价格的两倍，那里的土地我们就要得到！

到时候，我会预计六十60亿，你们一人带着15亿过去谈判，无论如何，也要给我抢来一块地皮！