来一个人，就按一家计数器。

稍微聪明点的，还知道多到人家店里面。

像老白、陈可可那样的老实人，就在寒风中站了足足半天。

等到到了中午的时候，王皓尘亲自骑着小摩托给所有人送了次饭，并问了会儿大致情况，给了些意见。

就这样，大伙一直忙活到晚上回去，这才将今天一天的数据收集起来。

看着大伙提供上来的数据，王皓尘不由点了点头。

其实陈可可，更是将路上的的客流量，还过这些人的购买率统一核算了一遍。

报表做得十分详细，深得王皓尘的喜爱。

罗三炮他们看了都是惊叹不已，大呼值得学习。

就这样，在大家不停的磨合、总结以及分析下。

一个星期后，大伙终于得出了结论。

五个人虽然看的地点不一样，但是这中间的人流量着实不小。

最终，张正义的选址历经斟酌，终于成为了大伙的首选目标。

这年头能够补习的学生，家庭条件自然不会太差。

平时放学或者来补习，弄点零食或者饮料呵呵，不是尝龟操作？

再加上周围还有中学陪衬，若是选址好的话，想要赚钱不难。

等到大伙确立了开店的目标后，进行了最后的探访工作。

六十多平的门店，算是大门店了。

王皓尘预计，可能要直接盘下两家门面。

同时，由于教育机构街道属于学区房，所以价格也不是十分的便宜。

要选择好的地段又要价格实惠，大伙已经做好了被狠宰一笔的准备。

就这样，王皓尘直接带着张正义一同前往了a市一中。

不一会儿，两人就来到了旁边的维罗纳花园。

果然，如张正义所说，周围充满了学生。

看着一位位的青葱学子，王皓尘是眼冒绿光。

这些......可都是上好的韭菜苗。

不割一波，可惜了！

带着张正义，两人考察了一圈下来。

果然，和王皓尘预料的一样。

并没有那家门面有六十平的大小，若是算上上下两层的话，倒是可以。

这倒是给了王皓尘新的灵感。

若是奶茶店做成上下两层的话，岂不是能有更大的空间？

底下一层用来做奶茶门面，给时间匆忙的客人等候的地方。

而上面的一层，可以用来做书吧，或者别的地方。

正好周围的学生们多，若是打造一个良好的学生学习环境，保证能够吸引少的客人。

最终，两人走进了一家靠进小区门口的门面。

这里的位置醒目，主人家居然是做宠物店生意的。

简直就是暴殄天物。

周围都在做补习班呐，你这是图啥？

看得出来，老板本人也为自己当初的“睿智”决定而追悔莫及。

原本仗着这里也算是高档小区，想着开一家宠物店不会太差。

结果这里的家长们，一个个的全都怕影响孩子学习。

平时一有猫叫狗叫的，就会举报。

这也导致，老板家的生意只能用惨绝人寰来形容。

眼看着生意就要做不下去了，他就想着把房子给租出去让人家做补习班得了。

谁知道，这边王皓尘他们就找上门来了。

“小伙子，我看你们年纪不大，有钱做生意应该也不差钱。

那哥哥我给你们开一个价，按照周围的房价，我这边一平4600真心不贵。”

听到老板的话，王皓尘不由呵呵一笑。

这4600一平的门面房，放在2021年确实不贵。

但是不好意思老哥，现在是2005年，还没到房价暴涨的时候呢！

这边的门面虽好，但是房价暴涨的年代是08年。

也就是说，王皓尘若是是投资这里的房产，未来三年他都没有的赚的。

a市虽说是地级市，但是并不发达。

周围的房价，也就3000左右。

这还是看在这里是学区房的关系。

当即，王皓尘直接报道。

“4000！”

啥？

听到王皓尘的报价，老板整个人都惊呆了。

“不成不成，我这房屋高度有5.5米，能够当双层用来！48平，你等于有96平的面积。

最少也要4500！”

“老板你这是什么家庭啊？真当我们是傻子不成？

就连京都那边，去年房价也就四五千一平，你当我们这是京都吗？真不值这个价！4200如何？”

最终，双方是软磨硬泡。

宠物店老板呢，似乎也真的不想再开店了。

好不容易，两人这才达成了初步的共识。

一平4350，同时，宠物店里的猫也一并送王皓尘了。

没错，老板到最后也爽快了。

在听说王皓尘也是个喜欢猫的人后，直接大度的将他手中的猫全部送了出去。

当然，也不是什么名贵的品种。

这年头，还不像后来流行什么国外品种猫。

宠物店老板，一般都是客人预约后再去收猫的。

店里面，就一只蓝猫还算有点档次，不过还是一只种猫。

其余的小猫，都是些串种。

专门欺骗一些不懂的客人。

对此，老板虽然没有多说，但是王皓尘却是门门清。

一共六只猫，王皓尘让张正义带着它们去做绝育了。

之后，这四只小猫就是王皓尘店内的招牌。

争取将他们的奶茶店打造成猫咖。

不过毕竟不是专业的猫咖，王皓尘只准备没家店内放一到两只猫。

太多了，就容易有味道。

好的猫咖，那代价可就大了。

若是通风这块做的不好，保证不出一个月，店内就算乱、臭的一塌糊涂。

两只，刚刚好。

至于剩下的猫，留着。

王皓尘送去自己宿舍里面撸。

再给夏天送上一只撸。

徐娇那边送上一只。

陈可可要是喜欢的话也来上一只。

圆姐那儿......

感觉穿了黑丝的圆姐，一定跟黑猫很配。

嘿嘿嘿......

要不容易，这边是谈完了，最后算上过户以及契税的费用。

王皓尘差不多要交22万。

48平，王皓尘已经很满足了。

至于原计划的60平，只能说计划赶不上变化。

不少三天的功夫，王皓尘就完成了交接工作。

不一会儿，宠物店老板就带着他的一帮家伙事，扬长而去。

想必，他和王皓尘一样，此时都十分的开心。

不由的，一旁的张正义微微一叹。

“耗子，我感觉我们还是买贵了，他家的猫，根本不值钱。”

听到正义老哥的话，王皓尘只是拍了拍他的肩膀。

“做生意嘛，咱不能光图自己便宜，要是压价太狠，人家老板不卖了呢？

好歹也是学区房还是靠进市中心的放心。

到不了将来我们失败了，留着给自己孩子用呗？

也算在a市，有了属于我们的立足之地。”

听王皓尘的这么一说。

哦吼，还真是这么个理。

顿时，张正义也就不再多说。

看着面前空旷的房屋。

这面的地砖什么的，王皓尘是不打算用了。

到时候，都要扒掉重新。

不过墙面倒是没问题，保护的还算完好。

只不过具体的，就要看陈可可到时候该怎么操作了。