“是的,我完全同意你们的意见,”张老爷子点了点头,说道:“不过,咱们是在商言商,关系归关系,生意归生意,你回去问问吴旭,看他手里这块土地是卖给我们好,还是采取入股的方式与我们合资兴建这个旅游项目好?”
“如果卖给我们,你准备出多少钱一亩?”张萌萌试探性问。
“20万!”老爷子毫不犹豫地说。
“如果与我们合资开发呢?”张萌萌继续问。
“这个嘛……”老爷子想了想,说道:“我们顶多给他20%的股份!”
“那行,我回去问问旭哥。”张萌萌爽快地说。
“另外,我还有个主意……”老爷子继续说。
张萌萌打断老爷子的话,问:“什么主意?”
“我准备把这个项目交给你负责,给你10亿元人民币的投资款,让你做这个项目的总指挥,你看怎样?”张老爷子征询道。
“啊?你把这个项目交给我?”张萌萌诧异地问。
“是啊,有困难吗?”老爷子一脸认真地说。
“我……我怕做不好……”张萌萌有些底气不足地说。
“没事,我看好你!”老爷子诡秘一笑,说道:“你就放心大胆去做吧,有你男朋友吴旭帮忙,还怕什么啊……”
张萌萌的脸再次红了红,点头说:“好吧,我答应你,请你放心,我一定会把这个项目搞起来,绝对不辜负您的期望!”
“嗯,我相信你!”老爷子向张萌萌挥挥手,说道:“你去吧,事不宜迟,先回去与吴旭那小子商量一下,让他拿出一个实施方案,尽快把这个项目搞起来!”
“爷爷,我爱死你了!”张萌萌说着,在老爷子脸上“啵”了一口,一蹦一跳地离开了书房。
望着孙女消失在房门口的声影,老爷子精神为之一振,仿佛看见了当年,自己在社会上打拼,创建蓉城实业集团时的影子。
吴旭静静地躺在市人民医院住院部11楼8号病房里那张病床上,他的脑子乱糟糟的,心慌慌的,总觉得有什么事情要发生。
一方面,他用顾玉明给他那1000万元的启动资金里,一次性就花去了900万元人民币,用来收购恒泰机械厂。
该厂占有那150亩土地,就像是握在手里一块烫手的山芋,如果不尽快转让出去,就会像周围的土地那样荒废掉,变得一文不值。
那样的话,自己将是血本无归。
虽然他拟定了一份策划书,但因耗资巨大,如果没有人愿意投资这个旅游项目,也只能是纸上谈兵,一句空谈。
尽管张萌萌对这个项目很感兴趣,热情也很高,并嚷着出去给他联系投资商,但他并不看好。
因为,他始终认为张萌萌只不过是因为家境贫寒,前来医院勤工俭学的女大学生,根本没有指望她能找到什么投资开发商,只不过是为了照顾她的情绪,才同意她离开病房,前去“蓉城市信息交易中心”了解一下行情,碰碰运气的。
另一方面,在得知张学忠死亡的消息后,吴旭生怕张学忠的家属会去顾氏集团公司闹事,找顾小慧的麻烦,便派马忠前去暗中保护顾小慧的安全,可马忠已经出去了这么长时间,始终没有消息,也不知道顾小慧那边的情况到底怎么样了。
正当吴旭为这两件事感到焦头烂额的时候,就看见张萌萌提着一份盒饭从病房外面走了进来。
吴旭见她表现出一副兴高采烈的样子,好奇地问:“萌萌,你是不是有什么好消息要告诉我呀?”
“是啊,”张萌萌美眸煽动了几下,走到吴旭的病床前,一脸得意地说:“你吩咐我出去办的事情,我已经搞定了!”
“什么事情?”吴旭皱眉问。
“你让我出去办什么事情,难道这么快就忘记了?”张萌萌将盒饭递到吴旭跟前,故意吊他的胃口说:“这样吧,你先吃饭,等你吃完饭之后,我再告诉你!”
“你不把事情说清楚,我能吃下这顿饭吗?”吴旭急切地说。
他知道张萌萌是准备向他提起《蓉城.望海》这个旅游项目,但他没有过多的奢望,也就不敢往其他方面去想。
张萌萌轻描淡写地说:“有人已经认可了你拟草那个可行性分析报告,愿意出资兴建那个旅游项目……”
“啊?你说什么?你这么快就找到投资开发商了?”吴旭简直不敢相信自己的耳朵,一脸疑惑地望着她。
“是的,”张萌萌点了点头,一脸得意地说:“对方给你开出两个条件,一是以每亩20万元的价格,从你手里购买恒泰机械厂那块土地,也就是说,你转手就可以净赚1100万元,一是,你可以采取入股的方式和他们合作,对方给你20%的股份,前者可以稳赚一笔,后者有一定的投资风险,就看你愿意采取哪种方式了?”
吴旭从心里默了一下,这个项目开发出来之后,如果三年收回成本的话,每年就有三、四个亿的收入,如果按照20%的分成,每年就有六、七千万的分红,远比眼前就能赚到那1100万多,于是说:
“我当然愿意冒风险,不过,我有一个条件……”
“什么条件?”张萌萌试探性问。
“设计院按照我们的规划将施工图设计出来之后,按照议标的方式,把这个项目承包给我,由我来组织施工队伍进场施工。”吴旭回答说。
他心里清楚,这个项目的工期为一年,按照目前市场情况,园林绿化工程施工的利润在30%左右,这个项目除掉购买土地,房屋拆迁费所需要的费用外,至少有6个亿用于工程施工。
也就是说,待工程完工之后,除掉资质企业的挂靠费,施工人员的管理费、设备租赁费和民工工资约1.2亿元人民币外,一年的时间,他就能赚到6000万左右,这笔钱远远超过转让土地所净赚那1100万元。
“那行,在同等条件下,我答应你……”张萌萌随口说道。
“你答应我?”吴旭诧异地问,用一副难以置信的目光看着她,心想:“张萌萌该不会是在痴人说梦,故意逗我开心吧?”
“哦,我说错了,”张萌萌顿觉自己失言,急忙改口说:“我……我是说,我按照你的提出的条件与对方谈……”
吴旭不解地问:“这个项目大概需要10亿元人民币的投资啊,哪家公司愿意投资这笔巨款呢?还愿意用这么优惠的条件和我合作呢?”
“蓉城实业集团,你该听说过吧?”张萌萌如实说。
她知道,在项目启动和实施阶段,迟早会用公司合同章与吴旭签订合作协议的,索性将公司名字说了出来。
“当然听说过,”吴旭点了点头,皱眉问:“这是一家跨国公司,世界500强企业,区区10亿元人民币,对他们来说是小菜一碟,你是怎么和他们联系上的?”
“保密!”张萌萌神秘一笑,说道:“你这下该相信我没说假话,可以吃下这顿中午饭了吧?”
“我还是不敢相信,我该不是在做梦吧?”吴旭始终用一副不信任的目光看着站在自己病床前的张萌萌。
张萌萌用力掐了掐吴旭的胳膊,问道:
“疼吗?”
“哎哟,好疼,”吴旭用手揉了揉自己被掐的胳膊,责备道:“姑奶奶,你下手也太重了吧?”