“28元……也就是14亿，16亿多，东来贸易行值这么多吗？”蔡致良从东来贸易行已发行的总股数，心理默算出16亿的价格，毕竟这是一个贸易公司，大都是轻资产的。

郑一鸣点头，道：“自然是有的，东来贸易行偏重资产，要不然也不会引来这么多公司的觊觎。资料的最后面，有宝源投资今年三月份给出的价值评估，保守的估计是22亿的价格，这也是年初东来贸易行拒绝收购的主要原因，毕竟两者之间有7亿的差距。”

22亿，那就是比天门置业还要庞大的存在，比原先的预计要棘手的多，也没有准备这么多资金。蔡致良合上文件，思索片刻，如果收购成功的话，好处自然是毋庸置疑的。

“你已经接触过东来贸易行的股东，他们什么态度？”既然郑一鸣将文件递到自己这里，就不可能没有任何准备。

“东来贸易行的股东，除了梅世方家族，主要是贸易行的员工，这是说来就话长了。”

郑一鸣道：“一直以来，石油贸易都是东来贸易行的主业，1973年，全球第一次石油危机爆发的时候，东来贸易行同样遭遇危机，面临破产的风险。大股东梅世方向社会集资，而这将近45%的股份被东来贸易行的员工购买，便造成了如今东来贸易行的股权结构。现如今十五年过去了，这些员工有的已经退休，有的即将退休，大都有将手里的股份套现的意愿，这也是此事被传开的原因，未尝不是这些人在向梅世方施压。”

“梅世方呢，他能接受什么价格？”按照郑一鸣的调查，梅世方家族是第一大股东，手握38.12%的股权，近30年的掌舵人，又曾经成功带领企业走出危机，能够影响一大批人的意愿。可以说，没有他的点头，收购是很难达成的。

“梅世方的态度目前比较坚决，一口咬定37元的价格，不愿意妥协。不过，既然他已经开价，便有了商谈的余地，照我预计，应该能够以32元的价格，达成全面收购东来贸易行的协议。”郑一鸣说的很有自信。

“你有什么办法，让那个梅世方妥协？”

郑一鸣道：“我们的目的，本就是将东来贸易行分拆，留下有用的，卖掉无用的产业。干脆就当着梅世方的面，一五一十地将东来贸易行拆分掉。”

“那该如何拆分，才能让梅世方满意呢？”蔡致良感觉自己快成捧哏了。

“东来贸易行由梅世方的父亲及合作伙伴创建，以石油贸易起家，随后建立加油站，炼油厂，由石油业务而后并购其他一些贸易公司，组成如今的东来贸易行，也曾辉煌一时。目前，东来贸易行最重要的收入，便是来自加油站。”

郑一鸣讲述了东来贸易行的历史，道：“第一步，便是在买下东来贸易行之后，将加油站的业务分拆出来，卖给梅世方。对于梅世方来说，即便是卖掉了东来贸易行这个祖产，但是赚钱的祖业依旧还在，而且还可以留给子女继承，想来他是不会反对的。如此一来，只需要10亿的资金，便可以拿下东来贸易行。”

蔡致良皱了皱眉头，问道：“没有了加油站，东来贸易行还能剩下什么呢？”

郑一鸣道：“在九龙有一个废弃的炼油厂，可以开发地产；还有两家汽车销售公司和一家维修中心，粮油，食品的进出口和店铺，建材，纺织品，电子电器的代理销售等等，除了石油大宗贸易，每年还有6000万美元的进出口贸易额。我原本的计划，就是将东来贸易行分拆出售，如果运作的好，将会产生三亿左右的利润。”

如今的亨达贸易，已经快一年的时间了，不见丝毫的起色，蔡致良除了叹息，也只能叹息。而没有对比就没有伤害，相较于亨达贸易的寒碜，东来贸易行完全可以称得上是家大业大。

“可以，你去跟梅世方谈。”蔡致良思索片刻，终是点点头，道：“汽车公司和维修中心要留下，国信正在欧洲投资汽车业务。”

郑一鸣道：“还有粮油，电子电器，纺织品，这些重叠的贸易，完全可以将亨达贸易并入东来贸易行。”

“整合在一起最好，资金方面呢，天门置业能拿出多少？”

“如果这个月底能够达成一致的话，天门置业能够拿出1亿的资金。”郑一鸣道：“我前些天准备从恒隆银行贷款，但是老温以天门置业负债过重为由，之批准了5000万的短期贷款。您也知道，如今物业正处于上升期，价格相较于年初已经上升了一成，预计年底突破每平尺1500不是问题，天门置业的负债并不重。”

郑一鸣的目的，自然是希望蔡致良点头，好从银行贷款。

蔡致良问道：“我之前听你说，天门置业有一处物业，在这个月底开盘，价值两个多亿，怎么会拿不出钱呢？”

当初选择郑一鸣，便是看中他的能力，要是有无限量的资金支持，还要他做什么。

“物业的收益，早已经抵押出去了，需要偿还旧贷和银行的利息。”

“你将价格再压一压，天门置业出1亿，剩下的从金河投资公司出。”蔡致良快刀斩乱麻，道：“你去准备吧，月底之前，我希望能够看到结果。”

郑一鸣有些愕然，却也只能点点头，道：“好的。”

美丽华酒店的股东大会如期举行，蔡致良也作为新晋股东，参加了这次大会，混个脸熟。毕竟也没什么大事，就是半年过去了，由总经理杨秉政给大家念念财报，汇报一下今年发展情况和利润，增强一下信心。

听着杨秉政的介绍，上半年美丽华酒店净利润4000多万，似乎也不少，但是相较于酒店50亿的市值，这点利润实在是不够看，还不如蔡致良名下的报社。

美丽华酒店的巅峰期，是在1981年，当时也正值香港地产的高峰时期。当年8月，美丽华酒店将占地8.6万平方英尺的酒店旧翼，以28亿港元的高价售于佳宁、置地为首的财团。这项交易在香港轰动一时，国际间亦为之瞩目。当时，美国的《时代周刊》曾评价这笔交易为“创下吉尼斯纪录的单一物业转让的最高成交价”。

以佳宁、置地为首的财团原计划将该幅土地发展为“置地广场”式的高级商业大厦，可惜事与愿违，这项计划因地产市场突然崩溃，佳宁集团随即因负债被清盘而半途夭折。美丽华酒店因此与置地诉之法庭，后来双方庭外和解，美丽华除获得9.24亿港元的预付款项外，还得到置地赔偿的3.75亿港元，而酒店旧翼业权仍归美丽华所有。这种变故，令美丽华酒店平白获得近13亿港元的额外收益。

这种凶残的盈利能力，曾经让整个港城地产界为之侧目。但是之后，美丽华酒店就再也没有什么然后了。