郑一鸣提醒道:“按凯瑟克的期望值,18港元每股,也就是说他对置地公司的估值是400亿港元。如此一来,我们手里的资金连收购怡和持有的26%的置地股份都不够。”
“此一时彼一时,股灾后能跟股灾之前一个价吗?”蔡致良道:“要不是我们介入收购,置地的股价现在还不足7元。大家都在避免全面收购,就看谁能撑到最后了。在此次股灾之中,怡和与长实的损失是最大的,资金不一定比我们充裕。”
最后,蔡致良又强调了一句,道:“这是置地公司,有望达到400亿市值的置地公司,可能一次不错的机会。”
这真是一个甜美的诱惑,有机会执掌一家400亿市值的公司,要知道即便是股灾之前,10月份恒生指数达到巅峰之极,整个股市的总市值也不过6000亿。
蔡致良靠在办公椅上,郑一鸣的提醒并非没有道理,或许还应该联合一些同行,尽可能的维护自己的利益。
郑一鸣那边,一切都有条不紊的进行。
临近5点的时候,郑一鸣敲门走了进来,道:“怡和集团的凯瑟克刚打电话过来,想跟你通电话。”
“凯瑟克?”蔡致良先是一愣,问道:“有说什么事情没有?”
郑一鸣道:“就是关于收购置地公司的事情,想约你谈一谈。”
蔡致良道;“看来怡和跟我们一样,也有些着急了,你答应他了?”
“没有,我说你去高盛公司了。”郑一鸣道,“不过,凯瑟克电话里说他还约了大刘生。”
“这就有意思了。”
蔡致良拿起电话,开始拨号,道:“我先问问大刘生”
等电话接通的时候,刘鸾雄径直问道:“凯瑟克联系你了?”
蔡致良道:“是啊,一鸣接的电话,就打电话过来问问你那边的情形。”
“你怎么看?”
蔡致良沉默片刻,才道:“我觉得可能出现两种状况,一个情况是凯瑟克得到银行,或其他金融公司的担保,得到足以让我们知难而退的筹码;另一个情况就是怡和资金不足,想跟我们和解。你觉得呢?”
“我跟凯瑟克通过电话,倾向于第一种情况。”刘鸾雄显然有了自己的判断,道:“明天见了面谈吧。”
“好。”蔡致良知道,刘鸾雄准备妥协了。以最坏的恶意揣测,也不知道凯瑟克是否给了他什么承诺。
挂断电话,问郑一鸣:“割哪块肉更合适一些?”
“世界贸易中心。”郑一鸣说的,此世贸中心非彼世贸中心,而是位于铜锣湾的世贸中心。
随后蔡致良回拨了凯瑟克留下的电话,道:“凯瑟克先生,你好。”
“蔡先生……”
约定了明天见面的时间和地点,这件事也该做一个了断。
新的一天,又是一个新的开始。
谈判双方既没有去怡和,也没有留在蔡致良和刘鸾雄名下的物业,而是约定在丽晶大酒店,这个港城名流最喜欢光顾的酒店。
丽晶这个品牌成立于1970年,由罗伯特�6�1彭斯一手创建,致力于打造全世界一流的奢华酒店,而港城的丽晶酒店便是旗舰,毗邻维多利亚港,两岸景致,尽收眼底,自1980年开业以来,便是亚洲最奢华的酒店。去年,迈克尔杰克逊在演唱会期间,便住在这里,包下了数层酒店。
“让天行他们在楼下等着,我们先进去。”蔡致良此次会面,除了郑一鸣,还有财务、法务和谈判方面的专家,以应对可能的谈判和收购。
郑一鸣道:“我昨天就预订了一间会议室,他们会在哪里候着。”
“也好。”蔡致良率先走进丽晶酒店,边走边问道:“大刘生到了没有?”
郑一鸣道:“他们没有我们快,刚出红磡隧道,转到梳士巴利道。”
丽晶酒店就在梳士巴利道上,蔡致良点头,道:“那也快了。”
二十分钟之后,蔡致良见到了刘鸾雄。
“昨晚我考虑了很长时间,怡和并不比我们轻松。”
刘鸾雄点点头,道:“那是肯定的,股灾对他们影响很大。听说你昨天拜会了高盛?”
蔡致良自然要显示自己的融资能力,道:“我表兄在高盛做事,最近跟史密斯有些交往,前一段时间还参加了家姐的婚礼。不过主要还是花旗那边,一直以来都有合作,包括做空北美股市。如果发起对置地工地的收购,可以帮忙融资2到3亿美元。”
蔡致良这就是睁着眼睛说瞎话了,要是能够融资这么多,这次收购不说十拿九稳,也会更有把握一些。
刘鸾雄倒是愣了一下,这与他想象的有些不同,道:“如果能够融资20亿的话,我们比怡和更具优势。不过今天的股价看过了吧,已经上涨到9.21元,已经很接近股灾前的最高价9.61元,时间拖的越久,对我们越是不利。”
蔡致良道:“我知道,所以我们今天才与怡和会面。如果能够吃下怡和持有的26%的置地股份,对我们来说是最有利的,这场收购战也能有个完美的收尾。”
两人的谈论没有持续多久,郑一鸣便过来汇报,“凯瑟克和包伟士已经到了,在会议室。”
刘鸾雄起身,整理下衣衫,道:“走吧,去会一会怡和的大班。”
在郑一鸣的引领下,刘鸾雄与蔡致良一众人前往会议室。
“凯瑟克先生,很高兴再次见到你。”
都是有身份的人,心里再不爽,会面还是十分融洽。简单的寒暄过后,便进入正题,也没有什么长篇大论的铺垫。
“这是汇丰银行、恒生银行、里昂信贷和东亚银行四家公司授权的贷款额度,共计18亿港币,还行刘先生和蔡先生过目。”包伟士递过几份授权文件,显得信心十足,道:“按照目前的股价,能够从市面收购将近两亿股置地公司的股票,将怡和集团的持股权增加到34%。”
历来收购上市公司,35%是一道红线,超过35%就要开启全面收购,按照半年以内的最高价向所有股东收购。当然,如果股东对收购价格不感兴趣,或者认为收购价格偏低的话,可以拒绝出售股票。而对于启动全面收购的收购方来讲,这是最为理想的情况。
而现在,怡和的控股权随时可能达到这道红线,真正的进可攻退可守。那么蔡致良与刘鸾雄想要拿到多数控股权,就必须启动全面收购。而以股市目前的情形,置地股价一路攀升,已经超出大多数股东的预期,可以想象一旦全面收购,将需要超过百亿的资金。
“以怡和集团目前的财务状况,如果再次借贷18亿收购置地的股票,准备拿什么来偿还呢?东亚银行的3亿只有八个月的有效期,而股灾之后,没有两三年的时间,难以恢复股民对于金融市场的热情。”蔡致良笑道:“为怡和集团着想,我愿意提高报价,以每股11元的价格收购怡和持有的股份,以保证怡和集团营造健康的财务状况。”
这只是授权,让蔡致良知难而退的筹码,如果蔡致良坚持,对于怡和也是一个艰难的选择。
“这是怡和的事情,就不劳蔡先生费心了。”包伟士道,“自从港城开埠以来,怡和就存在了。”