而且听范书记的意思，装备这一块也能借着这物业公司筹建保安队的东风来个“鸟枪换炮”，到时有了启动资金，第一件事就是买两辆社区里通行无阻的电动巡逻车……

“报告书记！有信心！谢谢书记的支持！”

余安生喜不自胜的心情感染了范骰，他蒲扇般的手掌在余安生背上拍了拍：“年轻人把工作做好是第一位的，只要好好干工作，你以后说不定还是我们红星社区的副书记！”

见在所里时诸事不顺的余安生，此时到了社区后竟然如鲤鱼跳龙门一般，突然就焕发出如此光芒，受到街道一把手的重视，易寒在旁边是五味陈杂，站在老同学的角度，她其实很想提醒余安生，这领导许愿画饼的事他见得太多了，这范骰说的这些把义务巡逻队、保安队拉起来给他管？天上会掉下几十号手下给你余安生？这些虚无缥缈的东西，他还真信？

先不说保安队的工资不是他余安生发的，就说这义务巡逻队，那在全市乃至全省都是一个假摆设，都是只存在于台账本和年度总结里的东西，现在是高竞争社会，大家工作都忙不赢，还有时间去搞义务巡逻员？怎么可能嘛，最多就是局里下来检查时，请几名低保巡逻员、几名保安过来拍个照，检查完就解散。

易寒心里暗笑：这没开始烙的大饼，也只有你余安生这楞头青会相信了。

范骰下午两点还要去区里开会，这边就先走了，众人将领导送上车，等这位街道一把手座驾驶出院门，众人顿时散开，各自忙去了。

易寒走之前找上余安生，对他意有所指的说道：“作为老同学，我个人想向你提几个建议……”

见教导员脸上郑重，余安生马上知道是要批评自己的节奏，但他也立正站好，听易寒细声说。

“我毕竟在机关这么久，很多东西比你稍微熟悉一些，有些地方我想和你说一下：首先，是这个上面领导下来视察时，如果有这种汇报工作的场合，你最好先有个大概的发言底稿，归纳几个要点，而且最好不要讲困难，多讲成绩和亮点……”

余安生心里咯噔一下，这明显是怪自己前面说的那些话让所里没面子了，他本来也有些担心自己前面说的太直白，这下易寒的话让他也后悔不已。

“对不起，易教，我也是一时冲动……”

易寒拦下他的解释：“这个也不怪你，确实所里有些做的不够的地方，但是在外人面前，还是尽量不把我们的不足暴露出来，这给人的感觉就有点……算了，我就说这些吧，等下我还要回所里开会，先走了。”

虽然挨了训，但余安生还是对这位教导员的直言不讳表示感谢，送完她走后，本躲在警务室里面的陈忠才冒了出来：“刚刚我们易教找你说什么？”

余安生苦笑着摇了摇头，最后只吐出一个字。

“难”

下午吃饭时，陈志达特意叫余安生坐到他旁边，找他商议这个物业公司的事，原来社区物业公司筹建这么久，大部分工作都走的有条不紊，连营业执照都办下来了，注明的公司类型为：其他有限责任公司，经营范围包括：物业服务、绿化养护、清洁服务；文化用品、化工产品（不含危险化学品）、电器设备等销售……

而作为望州市首家由社区居委会投资兴办的企业，公司由社区出资注册，股东是就红星社区居民委员会，以10万元社区资产作为注册资金，组建起这家为社区居民及企业提供各种便利服务的经济实体。

同时，社区还梳理出许多专职和兼职岗位，优先招录辖区内的低收入群体。这两天在门禁处张贴告示，加上不断宣传，现在报名人数远超预期，许多岗位已经有相当合适的人选，随时都能到位。

但最重要的一个问题却还没解决：就是物业公司的总经理人选迟迟没有定下来。

陈志达和社区业委会已经发过好几轮招聘总经理的公告，却连符合资格的候选人都难找到，只能将招聘标准一降再降，现在只要求本科学历和相关从业经验，却还是少有人符合。

现在万事俱备，只欠这一个领头人，陈志达怎么也没想到会在招聘这个“第一领导岗位”上卡壳。

陈志达放下筷子，问：“要不……连这个总经理的相关从业经验也去掉？”

余安生低头吃了口饭，想了半响才回答：“这个还是别，如果这个都没了，那谁有能力、有时间去带出一个可以马上上手的物业总经理啊。”

“那怎么办？现在这五六千块钱的工资在望州想找个人才居然这么难……”

这比望州市最低工资也就高个两千块，还想要招人才？

见余安生没说话，陈志达仍在大发感叹：“我现在工资到手也才四千多，这我们社区招的物业总经理比我工资还高，居然还招不到人？这些人到底是怎么想的？不就管管人，坐坐办公室就可以了嘛，实在不行啊，我看就从我们社区里找个能干点的转过去算了。”

见陈志达说的轻巧，余安生心想这红星社区的物业总经理哪有这么容易，他放下筷子，认真和陈志达分析起来。

“书记，说实话，当我们这个公司的总经理不会容易，这保安，保洁，绿化，维修，楼管，财务，人事……多少方方面面的事需要他管。

而且，管内是一方面，最重要的是这人还要能管外，要会来事，必须协调好与社会各职能部门的关系。

一般开物业公司的，社区服务站、派出所、质监、环保、消防、劳保……哪个部门都需要协调，现在我们两在这，社区和派出所这块倒不用担心，但消防队呢，这小区内消防设施设备的验收，每月的定期检查，那都是要接待、要处理的。还有小区内二次供水水箱，电梯质检这些，要找质量监督局。报税、报账这要和税务局沟通。员工五险要和劳动保障局打交道。小区的垃圾清运要找环保局，还有供水供电……这随便一数就好几家单位了，可以想想这总经理平时有多少事。

所以啊，你看看外面那些个招聘网站，上面各家物业公司都是常年缺人，常年招聘。为什么？还不是有这能力做好的人不愿意来，没能力的做不长久……而且，我们这个物业公司还必须要有长远目光，善于经营，能够以商业手法把我们这个“公益”性质的公司维持下去。

总之，这个人不会这么容易招到。”

听到这，陈志达一下急了：“那怎么办？今天范书记都说了，公司这个月就必须挂牌营业，这今天讲话开会的新闻稿明天就会发出来，我们哪还有时间磨蹭……欸！余老弟，我看你对这一块说的头头是道，要不你辛苦一点，兼任这个总经理算了？”

余安生赶紧摆手：“不不不，我怎么可能？一个在职丨警丨察，现在兼这个社区副主任已经焦头烂额了，再说了，我这点东西也是别人教我的。”

听到这，陈志达也没再多问，倒是余安生沉吟片刻，想起什么似的的突然说道：“其实我们身边倒有个挺适合的人选，我对这行的一点了解，关于公司的一点规划也都是他告诉我的。”