这个预售奖励方案还花钱在电视台中进行了播放。这样一来有很多的人前来询问抽奖的事情，他们也就看到了这里正在修建的落凤山隧道，和公司门前广告牌上所写的，这里即将修筑两条公路，和市经济中心将转移到这边的广告。

许多人看到隧道和广告以后开始议论起来：“这里要修国路啊？还有环城公路也要修建？将来这里交通这么方便，一定会比市里还要繁华。”

也有人说：“修国路看来是不假了，都开始修隧道了，路基也在勘探。环城公路也会修吗？怎么连区政府都不知道呢？”

这些人那里知道，环城公路市政府刚做计划，连审批都没下来，区政府那里会知道？我是因为交通厅有人从内部得到的消息。但是这情况我不能说，害怕李宇通会因此犯了泄密的错误。

“这个新来的开发商门头不小，据说区政府为了欢迎他来投资还办过宴会呢。你看他刚接手这两座楼盘，落凤山隧道就动工了，人家一定是提前得到了消息。看来修建环城公路也是一定的，这块地方是应该开发了。”

几天以后楼房的销售开始好起来。我不失时机地提高了楼房的销售价格，从原来的每平米六千元逐渐上涨到七千直到八千。就这样楼房的价格连续攀升，卖出的情况也还可以。

楼房从春天开始卖出，直到临近过年已经卖得剩不多了。可是这些楼房在年前如果不能全卖出去，等到过年放假回来必然要耽搁很长时间，而且春节刚过人们未必会急着买房，这样资金不能马上回笼就将要影响下一个楼盘的开工。该怎么才能在不减价的情况下，让这些剩余的楼口尽快出售，把资金全部收回呢？

我终于想出一个非常好的办法。我敢肯定再过一二年，正在修筑的国路和即将修筑的环城公路通车以后，这里的房价会大幅上扬；只是现在的人们还没有意识到这里即将有很大的发展变化罢了，最后事实也证明了我的预测是对的。当然我并不是提前就知道全国的房价都只涨不跌，我只是知道我开发的这个地区，因为即将修筑公路，使得交通状况得以改观，而使得房屋要涨价。

有了房价必然大幅上涨的依据，就可以利用银行发放房屋贷款的办法回收资金了。到年底我给公司里的每个员工发放两千元奖金，员工们在领取奖金的时候必需要把身份证拿到公司来。如果是外地人，也可以从亲朋好友那里借个身份证拿来。我先向这些员工说明，我是用他们的身份证复印件申请房屋贷款，贷款的期限只有一年，只要他们在一年以内没有购房的意向，那么就对他们没有任何影响，也和他们没有任何关系。

我用这些借来的身份证复印件贷款买的房子，房价都高出现在卖出房子的百分之三十，也就是说这些房屋贷款连首付款都有了。这样做只要银行睁只眼闭只眼，不仔细追究就行，而银行也是依靠贷款生存的，所以只要能和银行领导说上话送上点礼物，银行很容易通过的。这样银行也得到了利息，我们也提前回收了钱款。真是两全其美皆大欢喜。

这些贷款并不需要月供的，而是一年以后本利一次付清。如果一年以后这些房子没有卖出去，我只需要再用一些身份证加价出售，即可以偿还银行的贷款本息，而到那时房屋的价值已经远在这些本息之上了。

这样操作以后，我的房子全部出售一空。这时楼房也全部完工，开始陆续向购房人发放。我也准备按照一开始时的承诺，在公司门前隆重举行了抽奖活动。这时我们的房地产公司已经像样子了，办公地点已经换成一所两层的楼房，而且门面装潢显眼漂亮，人员也招聘进来很多。举行抽奖那天还请了秧歌队来增加气氛。

一大早公司门前就锣鼓喧天，秧歌队早早就在公司门口闹腾，聚集了很多的人围观。中午的时候秧歌队停止表演，公司的保安们走了出来，先放了一通鞭炮，然后抬出来一个大箱子，箱子上面有一个能伸进一只胳膊的开口。

然后我在礼仪小姐的簇拥下走出公司，我走到大箱子前面用话筒讲了几句话：

“乡亲们你们好。我感谢乡亲们对我们开发公司的支持，感谢购买这些楼房的业主。我向大家保证，我们在销售房屋的广告牌上所写的一切都是真实的。你们看落凤山隧道即将贯通，国路的路基也开始施工，等到楼房建成业主们装修入住以后，国路也差不多就通车了，到那时候我们这地方就是全市最捷便的地方了，到省城坐车只需要一个多小时的路程。而且过不了几年，另一条环城公路就要动工修建，等这条公路完工以后，我们整个a市的经济中心将转移到这里来。乡亲们，我说的这些都是真的，是有根有倨的，决不是空穴来风。如果有没买到这两栋楼的乡亲也不要懊悔，我们新的楼盘马上就要在附近开工，予售也即将开始，有意购买的请做好准备，我保证你们买下的楼房将来一定升值，决不会上当。我还可以承诺，以前买了楼房的业主如果有觉得上了当的，我马上可以给你无条件退房。

“乡亲们，我在销售这两栋楼房的时候曾经做了一个承诺：在销售完全部楼房以后将举行一次抽奖，中奖的虽然只有一个业主，但是他却可以得到返还全部购房款的奖励。现在我的楼房已经全部销售完毕，抽奖活动也马上就要开始。请大家注意看好，看看究竟是谁获得了这么大的一个惊喜。”

我讲完话以后招了下手，两个保安搭着一个大袋子从公司里走出来。我大声说：“大家看好，这个大纸袋里装着两个楼盘所有房屋的房号，这些房号混杂在一起，有谁可以过来检查一下，是不是这样的情况。”

就有围观的人进来，伸手从袋子里拿出几张折叠的纸片，拆开折叠就看到纸片上面分别写着：*号楼*单元***号。大家看过以后，这些纸片又重新折叠好放回到袋子里。然后我招呼身边的礼仪小姐，当着众人的面，把袋子里全部的纸片放到摆在地上的大箱子里面。

一切做好以后我对大家说：“大家看好，现在我伸手到箱子里面，抓出一张纸片，这张纸片上写的房号就是获奖者，购买了这套房子的业主将从公司里拿到返还的全部购房款。”

这时围观的人都瞪大眼睛看着我，我不慌不忙地放下拿着的话筒，另一只手伸进了大箱子上面的开口，我用手在里面搅动了几下，然后伸出手来，手中抓着一个纸片。

我当众打开纸片，念了纸片上写的楼房号码，并当场在上面签字盖章。旁边的礼仪小姐把这个纸片保存起来，做为来领取奖金人的对奖根据。我让把获得重奖的房屋号码写到广告牌上，这样即使那个业主没有在这里看到这次抽奖，他也可以通过醒目的广告牌得以知道这个好消息。

围观的观众一片欢呼，都为那个得奖的业主感到高兴，这个得奖的业主不是别人，正是那次救助了我和钱淑雨的那对中年人。

这两栋楼房全部卖出以后我不但有了还清银行贷款的钱，（银行的钱当然先不能还，这钱要用做继续购买地皮）也有了应该付给建筑队的承包款和原材料款，以及国家税收和其它的各项支出。我沽算了一下，这两栋楼房除去所有的支出以外大概赢利一千万！也就是说不用等到另一块已经签了开发合同的土地盖上楼房出售出去，我就成为一个千万富翁了！虽然这赚到的一千万应该属于投资人洪伟业，但他是我的女婿，这项事业又是我一手经营的，那这钱不是和我的一样吗？