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他这位同学年底出了一批货,目前先还400万,剩余的等到今年年底以前还清。想了一下,我欣然同意了,毕竟这老板是带着钱来的,说明是那一个有诚信的人,按照个人资产来说,借给企业家总比借给一个公务员强。另外就目前的情况来说,韩守宝的堂哥已经去省委学习了,等学习回来还不知道提拔成多大的官呢,又有韩守宝的双重人情在这里,我何乐而不为?最关键的是,年后房产项目带来的收益,我已经没把这点钱看在眼里了。

老赵安排的建筑设计院加班加点终于完成了规划图的设计。带着设计图和审批报告,我和老赵亲自去跑规划局,这规划的审批直接影响到效益,容积率增加一个百分点那就是几千万的利润,我和老赵知道这里的猫腻,所以对这件事情很重视,拿下规划证书,开工许可证就简单多了,这也就是说银行的钱到账,我们的目标也就实现了。老赵在春节期间已经打点了很多关系,应该批规划不成问题。

规划局在市府大楼的6楼,进门,老赵和几个熟悉的人打招呼,把我们的报告和图纸从办公窗口递进去,好久,里面一个大姐皱着眉头走出来,拉着赵总走到角落里说道:“赵总,真不好意思,市里刚上任的主管规划和土地建设的王副市长要求重新申报,所有的事情必须他签字才行,你这个规划报告先找他签字吧!”老赵和我对望了一眼,什么时候出现这么个王副市长呢?拿着我们的报告,老赵下楼打电话开始打探这新上任的王副市长的来历。知己知彼,这是我们惯用的政策。

一个下午,赵总和我坐在办公室,通过外围终于弄明白了这位王副市长的来历。

王木石,1955年出生,1998年3月-2000年7月高科技工业园管委会主任、2001年2月-2002年12月任崂区委书记、区长,2002年12月任市政府市长助理。而现在他是常委,主管土地建设和规划审批。上世纪90年代末,房地产市场逐步升温。高科园位于崂山区内,依山傍海,被当地人称为"黄金海岸",自然受到开发商的青睐。大批房地产开发商蜂拥而至,而他们攻关的主要目标是区委领导王木石。就是在这种大背景下,王木石一步步官运恒通

1999年10月,一名新加坡外商在青岛高科园买下一块地,王承诺为其协调解决开发小区配套设施问题,收受了其所送1万美元。后来因资金周转困难,这块土地一直闲置,按照相关规定,土地闲置超过2年,政府可以无偿收回。后来在王木石的亲自协调下,这块土地协议的一部分出让给了几家与王关系非同一般的开发公司。前年10月,这名外商向最高人民检察院举报了王木石收受贿赂,为部分企业和房地产开发商低价出让土地提供帮助的行为。王木石在崂山任职期间违法批地的行为露出马脚。但是王木石的关系非同反响,不知道动用了什么关系,退赔了赃款以后,不但没有降职却平步青云,今年刚当上了市委常委和副市长。

老赵弄清楚这些情况,我们都凉了半截,这说明我们购买的这块土地,和这王木石有着千丝万缕的关系,那个举报他的开发商就是我们的上家公司,他们等于是利用审查王木石这段时间打了一个时间差,把这块烫手的山芋扔给了我们。而我们又没经过王木石手里获取这块土地,看来这是一场艰难的公关战。看着老赵眉头紧缩的样子,我笑着说:“赵总你不是最擅长公关吗?这事情就交给你了,我旁观。”老赵点上一根烟吸了一口,缓缓的说道:“这官场上的事情最难弄,这些当官的就怕人家眼里没他,今天的规划不批,肯定是他上任给后给下面的第一个下马威,咱成炮灰了。关键是咱买地的时候,那王木石也不在这个位上啊,这王木石看来有一定的背景,要不然怎么能一下子坐到副市长的位置上呢。这几天我负责公关,你随时待命等我消息。”

老赵忙活了好几天,带回来的消息还是不容乐观,这位王副市长对新加坡那司举报他的事情耿耿于怀,而目前那公司交易完最后一块土地已经全身而退,那王副市长找不到发泄的对象,就把我们当成了这家公司的傀儡,赵总通过土地局长的介绍虽然认识了这位王副市长,但是从谈话来看,这位副市长似乎汤水不进,有了上次的前车之鉴,就是我们想送礼,人家都不收。一年被蛇咬十年怕井绳。最可怕的一点,前天的土地专题整顿会上,王副市长说要重塑城市新形象,为百姓做事,建议相关部门规划一下把我们那块土地建设成一个世纪公园,免费供游人观赏娱乐。这个建议等于是把我们这块土地的价值直接贬值成0.政府一旦征用的话,那点土地赔偿金不够我们还贷款利息的。这一下把我和老赵都给弄懵了。兵贵神速,我们必须先出手,在城市整体规划下来以前搞定这副市长,要不然我们前期的所有投入,都将付之东流。而我前期的所有收入也都将化为灰烬了。

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商战十八年:我知道的魔鬼营销术第181章

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