只有沈安妮敏锐地觉察到杨磊的紧张，因为她一直贴在杨磊怀中，能听到杨磊的心跳，其他情绪、动作能控制，唯独这心跳永远不受个人控制。

不过沈安妮啥也没说，就是轻轻地贴在杨磊怀里，仔细感受杨磊的心跳，越听越入迷。

嗯，女人么，看一个男人顺眼的时候，怎么看都很顺眼，每个细节都很迷人。

何况杨磊这种堪称完美的男人。

杨磊可不知道沈安妮怎么想的，只觉得这个小明星越来越会了，有那么几个瞬间差点以为怀里的是他某个女朋友呢。

不是女朋友，可做不出那么亲昵而自然的举动。

所以搂着这个小明星的手也温柔了不少。

至于聚会。

嗯，话题已经全部变了，全是讨论经济和金融的，央求杨磊这个光华高材生给他们讲讲现如今的经济走势。

杨磊也不遮遮掩掩，有啥说啥。

只是吧，他说出来的话都没有人相信。

什么首都房价过十万。

什么gdp三年内超过岛国。

什么基建行业飞速扩张。

反正吧，越是大实话越是没有人相信。

最后赵爱清还笑话杨磊，“老弟，你要说股票期货这些金融类的东西，我们是不懂，你说啥就是啥，但要说盖房子搞基建，嘿嘿嘿，我们老哥几个可都是行家，虽然你说的有一点道理，但也太夸张了。”

“夸张吗？”

“夸张，极其夸张。”

王铿也跟着点头，“老弟，就说这房价，十万块一平米，开什么玩笑，真买那么贵，除了咱们这些人外还有谁能买得起？难不成百年前的前清遗老们会带着坟里的黄金白银爬出来买房子住？”

“哈哈哈哈……”

“老王你丫的真损哈哈！”

几个人大乐，虽然不是什么好笑的笑话，但用在这儿还真贴切。

因为这里是首都，搁百年前，满首都的消费主力还真是那些个八旗子弟们。

当然，时代不同了，八旗子弟什么的也都烟消云散了，只剩下三五个跳梁小丑上蹿下跳找存在感。

不过呢，也看得出来，赵爱清王铿这些人，对杨磊的话最多只信了一成，甚至不到。

但想想也正常，现在首都的房价才三四千，好点的五六千，只有极少数顶级楼盘才勉强过万，这已经让打算在首都买房子安家落户的人们喊贵了，十万块一平那是什么概念？

想都不敢想。

正如现在的军迷们完全不敢想象能在十年后能大规模列装各种二零系列大小飞机。

毕竟这跨度实在太大，这个时候的军迷们还只能幻想着用歼十甚至枭龙去对抗老美的爱芙两两，但十年后军迷们已经完全不把爱芙两两看在眼里，因为有了歼二零。

但是，给最胆大的军迷去预测，也绝对不敢做这么大胆地预测，梦里都不敢。

房价也是如此。

赵爱清也说了，“首都的房价要是能到十万块，我们这些老家伙做梦都能笑醒。”

杨磊笑了，“就怕你们笑到不愿意醒来，因为我这还是保守估计，”说到这里叹了口气，“也不怪你们不相信，以前确实太穷了，可是老赵啊，别忘了，咱们有十三亿人，人口密度在这儿摆着，而首都承载了太多太多，供小于求，价格必然会涨，哪怕国内的经济形势再怎么拉胯，首都的房价也不会低到哪儿去，现在就看相关部门的态度了。”

赵爱清愣了一下，“老弟，你这预测靠谱吗？”

“绝对靠谱，这玩意可比期货和股票好预测多了，因为这就是个最简单的供求关系，唯一的意外是相关部门的态度，只要政策下来，甚至都不用十年就能破十万。”

赵爱清激动了，“那岂不是又是一个发财的机会？”

杨磊点头，“没错。”

“那还等什么？拿地啊？”

“不着急，别忘了明年是什么年。”

“哦，对，奥运年，那就等奥运过去，明年下半年拿地，大干一场，”赵爱清摩拳擦掌，“老弟，哪儿的地盘更好？”

“首都的地盘都好，连郊区都是香饽饽。”

“……住宅楼还是办公楼？”

“住宅楼没法屯，盖起来就得卖，但办公楼……”

点到为止。

都是行家肯定明白杨磊的意思。

办公楼，就是潘十亿盖的那些大楼，也卖也租，卖出去就能回收资金，租出去更能等待升值，和纯粹的住用房不太一样。

当然，这方面的细节，赵爱清这些人更清楚。

王铿却有点可惜，“咱们还是钱少了点，不然的话，攒个局一起搞个地标性的大楼，也能在央视和宣传片上好好露个脸。”

杨磊笑笑，“现在没钱，不等于明年没钱，老王，过了元旦，你一个人就能搞得起一栋大楼。”

王铿愣了一下，脸上的笑容才慢慢绽开，“老弟，有把握？”

“嘿嘿嘿……”

赵爱清在一旁忽然猛拍额头，“我后悔了，老弟，刚才那一波不算，我，我也委托给你操盘行不行？我个人再出一个亿。”

杨磊摇摇头，“给你机会你不珍惜啊，刚才就说得很清楚了，就咱们这几个人，每个人就一次出价的机会，错过就是错过了，要是人人都反悔，这事儿还咋弄？”

杨磊这是大实话。

凑一块赚钱，肯定要提前商量好各种细节，谁出多少钱，以什么方式出钱，什么时候到账，最后如何分配等等，都要提前讲明白，否则很容易出问题。

先小人后君子。

亲兄弟明算账。

都是这个道理。

反正跟钱扯上关系的，掰饬得越清楚越好，否则伤交情的概率很高，不说百分之百吧，百分之九十是肯定有的。

因为财帛动人心，就算是再好的兄弟也不愿意在合作中吃亏，尤其是其他人占便宜但他吃亏的情况下，必然会心生怨怼。

所以，刚才几个人就说得很清楚，一人一次机会，不能反悔。

虽然只是口头约定，从法律层面讲没有什么约束力，但老哥几个相处这么久，这点契约精神还是有的。

也因此王铿等人大声嘲笑道：“老赵，活该你丫的，刚才给你机会你不要，这会儿后悔了，哈哈哈，活该！”

赵爱清苦着脸，“刚才糊涂了，脑子没转过那个弯来，老弟，真没机会啦？”

杨磊笑笑，“我这儿肯定没机会了，不过你可以自己去玩啊，找个操盘手帮你操盘。”

赵爱清想了想，叹了口气，“算了，风险这么高的操作，交给别人我可不放心，算了算了，这次就这样吧，等下次机会，”说到这里又兴致勃勃地说道，“老弟，要不要过段时间再组一局，反正你要做长线……”