“绝对真实，当然，到手的收益是咱俩对半分，所以……”
“那也很不错啊，比炒股靠谱多了，”李雨欣满脸公事公办的表情，“不过，你真就打算一分钱不出？”
“咳咳，欣姐，我现在的财务状况你是知道的。”
“一分钱不出地套走我五个亿，你真会做生意，无中生有借鸡生蛋的本事真高明，上瘾了吧这是？”
杨磊嬉笑着问：“姐，你就说做不做吧？”
李雨欣哼了一声，“做，为什么不做，要是达不到你承诺的收益，看我怎么收拾你。”
“如果达不到我承诺的收益，不用你出手，我把自己扒光了送到你跟前任你处置！”
“呸，谁稀罕。”
“那这事儿就这么定下来了？”
“咋的？我的口头承诺还不行？还得给你写个保证书？”
“那倒不是……”
“还不快说是什么项目。”
“商铺。”
“嗯？”
“囤积商铺啊姐。”
“你不是最讨厌做房地产吗？怎么又想起了囤积商铺？”
杨磊连忙摆手，“两码事儿，别人囤积商铺是炒房，我囤积商铺是自用，主要目的是节约成本，收益什么的都是次要的。”
李雨欣多聪明的人啊，一听就明白，“你这是给你那两个小女朋友张罗吧，行啊你，拿我的钱去讨好她们两个！”
杨磊暗叫不妙，溜到李雨欣身后捏起了肩膀，“姐，那可不一样，她们也要交房租的，只不过比市场价稍微优惠那么一点点，给下边的店长们送个人情而已，实际上咱们的收益几乎不会受影响，而且咱们囤积的商铺也不用担心租不出去，只要两家公司还开着就年年月月有租金，不像普通商铺，万一有个空窗期，那就好几个月甚至一两年没有收益，这叫啥？这叫双赢啊姐。”
“呵，说白了还是给你那两个小女朋友量身定做。”
“但公司是咱们的呀，就咱俩，掌控权在咱俩手中，想租就租，不想租就收回，以后不想做这个买卖了直接卖掉，单个儿卖还是打包卖都由咱们自己做主，反正钱是绝对不会少赚。”
“我怕某人会偷偷地给他那两个小女朋友开后门。”
“绝对不会，我发誓。”
“那好，先拿个规划表出来，要多少钱，买多少家商铺，哪个城市，什么位置，具体的收益项目分析，管理模式，一项都不能少，我觉得合适了再投，否则，哼哼。”
怕不怕剽窃？
这有什么好怕的。
国内这么多城市，每个城市都有那么多商铺，李雨欣怎么剽窃？能把全部商铺都买下来？明显不可能的嘛。
无非是甩开杨磊自己干而已。
对杨磊有啥影响吗？
几乎没有。
杨磊大不了从别的地方去筹钱，顺带着少个李雨欣这样的富婆朋友，短期看有损失，长期看这损失微乎其微，甚至还是好事儿，现在在这么个小项目上被捅刀，远强于以后在大项目上被捅刀。
换句话说，用这点损失换来一个看透李雨欣的机会，值！
当然，杨磊觉得李雨欣不是这种短视之人。
更不是这种人。
别说他俩之间的交情，就算是普通朋友，李雨欣也绝对不至于这么干。
女帝这样的绰号可不是随便取的，李雨欣强势归强势，有手段归有手段，但不等于不择手段。
那些个做事儿不择手段的人可进不了他的朋友圈，例如谭贵青，只要他愿意，随时随地都能把谭贵青扫地出门，而且不用支付哪怕一分钱的补偿，甚至能把谭贵青送进小黑屋。
只是他不太愿意把事情做得太绝，因为他自己就不是那种不择手段的人，不然的话，一百个谭贵青也不够他玩的。
所以，他笑道：“姐，这有啥剽窃不剽窃的，你想要，我双手奉上。”
“这么大方？”
“那当然，你是谁？你是我欣姐啊，帮了我那么多，现在还欠着你十五个亿呢，送你个项目又能咋滴？”
“呵，算你会说话，”李雨欣哼了一声，“我名下正好有个空壳公司，我直接注资进去，你呢，以管理和技术的名义入股，占百分之五十的股份，法人代表我这边安排，行不？”
“行啊，太行了，”杨磊连忙点头。
这有什么不行的。
这家公司本来就是他腾出来的一个篮子，法人不法人的都没啥影响，离开他，这就是一家普通的房产公司，只有在他这边，和赵晓竹、宋芳菲的服装公司联合在一起，才能价值最大化。
否则，买再多门面房也没啥意思，只能自己管理，全国各地跑来跑去地收租，仅仅是管理这块，就能麻烦死个人，何况正如杨磊所说，正常门店的商铺出租也是个问题，真不一定能那么快地租出去，有的时候空置三五个月一两年都是常态。
只有在杨磊这边，才能利益最大化，而且还能节约管理成本，可以把日常管理交给赵晓竹和宋芳菲手下那么多大小店长，店长们得了实惠肯定不会拒绝，或者直接写入合同中。
所以杨磊真不怕李雨欣会甩开他独占这个项目。
这家公司叫欣欣投资，明显就是李雨欣自个儿注册的空壳公司，基本上每家企业或者家族都有不少这种空壳公司，平时可能没啥大用处，但需要的时候随时可以拿出来，不需要再临时注册。
就是备胎。
这种备胎公司，不需要太多，但也不能没有，因为用起来真的很方便，临时注册虽然也简单，但总归不如现有的方便。
这不，李雨欣当场起草文件，完成了股权转让协议，直接让杨磊签字，待会儿拿着这玩意儿去工商单位完成股权变更、增资等手续就可以。
增资五个亿，一分也不少。
不过不是李雨欣直接出资，而是李雨欣家族企业翰和控股直接出资。
嗯，翰和控股说是家族企业，其实现在的股份主要在李雨欣本人和她父亲手中，爷爷奶奶已经彻底退出，妈妈也没有在这里面，爸爸虽然有百分之三十多的股份，但已经不再担任什么职务，现在就是李雨欣一个人说了算。
别说五个亿的投资，就是再多，其他人也不能说啥，最多晚上回去吃饭的时候被她爸爸唠叨几句。
这就是李雨欣，她太强势，也足够精明，毕业两年就已经让她父亲心甘情愿地退居二线。
能力强就是这么任性。
这也是家族企业的优势，只要自家人不闹矛盾，再有个能掌舵的，这企业就不愁做不起来。
签字，摁手印。
走完流程，李雨欣似笑非笑地问：“一句话就让我为你投了五个亿，是不是很有成就感？”