“咋捆绑？房子和装修捆绑？”钱萌萌摇头，“恕我直言，几乎不可能，因为绝大部分人从买房到装修，要经历一个漫长的历程，少的等待两三个月，多得等待两三年，因为不是谁都那么有钱，在买了房子之后还有余力搞装修，而且装修的流程很麻烦吧，仅仅是确定装修意向就得大半天，房间格局、用料这些都要考虑，把买房子和确定装修意向这两件事凑一块，会劝退绝大部分买房的人。”

杨磊刮目相看，“钱总，有点东西啊，这么快就找到了这破绽。”

钱萌萌傲娇地一甩马尾，“让你小看我。”

杨磊笑笑，“真不是小看你，一般人真说不出刚才那么一番见解，你有这个见识，说明你对自家产业的了解比较深，对相关配套也有涉及，这在你这个年龄，相当不简单。”

钱萌萌继续傲娇，“这还用你说，只是以前不稀罕展示。”

“是我有眼不识泰山，”杨磊笑笑，“不过我说的捆绑销售可不是这么简单的。”

“具体说说。”

“我们员工常驻你们售楼部，有顾客看房的时候我们员工也会陪着讲解，直接帮客户分析户型、规划装修，如果能同时签订两份合约，那么客户可以获得一定的购房优惠。”

钱萌萌想了想，“这对我家没有好处，相反只有坏处。”

“不，有解决办法。”

“什么办法？”

“我和你爸爸谈。”

“先过我这一关，我可以帮你参谋参谋行不行。”

杨磊吐了口气，“不太合适啊，我要说的东西相对不那么光明正大，怕污染你纯洁无瑕的灵魂。”

钱萌萌翻了个白眼，“寒碜谁呢，快说。”

“嘿嘿嘿，先涨后跌，用捆绑销售的名义先把价格抬高一点，然后再放出优惠，给顾客营造出占了便宜的感觉。”

“无耻，”钱萌萌吐槽，“可还是那个问题，我家有什么好处？看来看去只有你占了便宜，万一被人拆穿，我家甚至要背上骂名，我家自己也能以种种优惠的名义玩先涨后跌的把戏。”

杨磊摇头，“不不不，你一家玩不了，因为楼盘售价是要提前报备的，卖多少钱就是多少钱，官方都有备案和公示，你们自己这么搞，很可能把自己搞进去，但如果加上装修，这个弹性变化就很大了，你爸得到调价的弹性空间，我呢顺带着揽点活儿赚点小钱，这才叫合作双赢。”

具体的操作方式很复杂，也很隐蔽，三言两语说不清楚。

但操作好，确实有机会。

当然，还是杨磊更占便宜一些。

如果钱萌萌老爹为人稳重不愿意冒这个风险，只想本本分分地赚钱，杨磊也只能干瞪眼。

钱萌萌想了想，“我帮你问问吧，行不行都给你个准确的答案。”

杨磊点头，本来就是想让钱萌萌帮忙牵个线，可没指望她能当家作主。

中午，杨磊、钱萌萌、邓玉欣领着大蜜蜜她们以及全体员工吃了一顿大餐，花了六万多块，杨磊自己掏腰包，刚分红，兜里有钱。

散场后各自回去忙活。

杨磊则跑去合盛投资那边转了转。

那边有张艺芸和薛雨莹坐镇，员工数量也不多，虽然公司职能很重要，但却是最稳妥的，基本上都是技术层面的事情，管理这块不需要太操心，做好本职工作就行。

顺带着，让薛雨莹给徐静家装转了一千万。

一千万够徐静用一段时间了。

毕竟徐静家装也是有收入的，而且收入还不错的样子，虽然回款速度没有餐饮酒店等那么快，但回款周期却比较稳定，接一个单子，开工前先收一部分，施工中再陆续收一部分，完工收足尾款，基本上不存在大的延误，延误也是一些建材供应商的提成那一部分。

而徐静家装从眼泪投资到现在，第一批工程再有一个月就能交付，到时候就能拿到一大批工程款，不算太多，也就二百来万，也够用一段时间。

在公司的运营中，收支不一定非要多平衡，只要有现金在流动就算一家健康的公司，最终的盈利多寡，就看财务怎么记账。

记账周期前后错开那么半个月，盈利状况就大不一样。

所以，只要有持续的现金流入，徐静家装就不会出问题，周期长点那根本不算事儿。

跟那些搞地产的相比，徐静家装的情况不知道要好多少倍，想想某大的贷款和外债额度，能吓死个人。

当然，体量不同，经营理念也不一样，没啥可比性。

徐静家装要实实在在的养着这些施工工人，但大部分地产公司都没有多少员工，除了销售就是公关，地是贷款买的，贷款是空手套白狼套的，房子是建筑公司垫钱盖的，物业有专门的物业公司负责，只要起步，就能无限的套圈套圈再套圈，规模越大，底气也越足，反正人家老板肯定早就赚到盆满钵满，真出了问题，还有国家在下边接着。

但徐静家装这种需要干活儿的企业真不能那么玩，有个风吹草动，这么多工人以及工人后面的家庭都要跟着遭罪。

所以，在杨磊的计划中，徐静家装的经营模式迟早要变革，不过变革也是以后的事情，现在的首要目的就是扩大规模占领市场。

也因此，他花钱的时候一点也不心疼。

迟早会赚回来。

这一点，他还没有和徐静商量过，怕徐静一时间接受不了。

随后的几天，杨磊进入了工作状态，在各个公司来回跑，包括行者体育和悦动体育这两家新公司，当然，主要精力还是集中在徐静家装这块。

毕竟，徐静家装的盘子最大，扩张速度也最快，工人数量也最多，面临的局势也最复杂，一个不好，真有可能崩盘。

直到正月十二，他接到谭贵青的电话。

电话里，谭贵青恢复了自信，“杨总，谈谈？”

杨磊挑眉，暗自揣测这个小子的意思。

难不成有了更完善的计划？

还是找到了所谓的核心竞争力？

不然凭啥这么自信？

这么想着，语气平淡的“嗯”了一声，也不征求谭贵青的意见，直接定下时间地点：“今天中午，老地方见。”

挂上电话后，打电话给王乐瑶，“瑶瑶，换衣服好好打扮打扮，一会儿跟我去见谭贵青，那小子不知道搞什么猫腻。”

然后开车回四合院接上王乐瑶，一边开车一边问：“你听到什么小道消息没？”

王乐瑶摇头。

“行，待会儿到了地方还像上次那样，别说话，认真听，尤其是技术这块，全靠你了。”

王乐瑶认真点头，小脸紧绷，显然很紧张。

杨磊见状轻轻地捏了两下，“别太在意细节，核心逻辑层面没问题就行，抠细节是以后的任务。”

到会所时，谭贵青还没到。

杨磊看了看手表，十一点整。

按理来说，谭贵青应该比较着急才对，就算不提前，也不能迟到。

王乐瑶见状，小声问：“磊哥，要我催催他吗？”

杨磊搂住王乐瑶的肩膀，“那小子在跟咱们玩心理战术呢，这是想展示存在感和强势，嗯，可能还想告诉我们他不会任由我们拿捏？小伎俩，”说着一把抱起王乐瑶放正面放在自己的大腿上，“来，咱们玩咱们的。”