或者是在西澳州的圣诞溪铁矿有着投资。

只要没有参与这些投资的，那么殷俊也不会把他们当作一路人。

如果各自做生意，那也就罢了，但如果像是怡和洋行那样的，放下筷子骂娘，那殷俊是有的办法整治他们。

话说随着香江的经济迅速的迴转，怡和洋行在香江的生意，也有了很大的起色，85年的利润居然超过了70亿港币。

但这也就是填补过去几年他们的窟窿罢了。

在过去的三年时间里，怡和一系一共亏损了150多亿港币，负债率非常高。

如果不是去年的房地产迅即的反弹，恐怕他们还得继续出卖手里的资产来过日子。

对此，殷俊只能是暗自歎息，这怡和洋行曾经香江第一公司的名头，果然是名不虚传，在香江有着太多的利益了，根本就没办法搞垮他们。

“明年的房地产，肯定还会不断的上涨的，形势一点儿都不会有改变。”

殷俊正和吴光镇在谈着九龙仓的船运业务，就听到旁边一个比较响亮的嗓门在说话。

听着有些熟悉，殷俊转头看向那边，却是在五米开外，围着七八个三四十岁的壮年男子，说话的人却是陈启蹤。

今年36岁的陈启蹤，头髮都有些微微发白，但是身形挺拔，精神状态非常好。

看得出来，他也是处在春风得意之中。

去年一年香江的房地产生意，都得到了大量的複苏，恒隆集团之前亏损惨重的几个项目，也立刻就起死回生。

不但是滞销的楼盘卖动了，连着价格也是大涨。

一年之内，就从亏损几千万到赚几千万，这可绝对是会让人欣喜的事情。

最让人高兴的，还不是什么价格的涨幅，而是民众们对于这个房地产市场的信心回来了。

只要他们有了信心，那么以后房地产的行情就会越来越好，大家也自然就赚得越来越多。

作为主持集团工作的总经理，陈启蹤却没有忙着去开发新楼盘，只是不断的在优化着自己手里的几个项目。

从殷俊手里买下的牛头角项目，他利用广告和推销的方式，增加绿化，修建小区的各种公共设施，哪怕是去年涨价了1000港币每方呎，连续的三期楼盘共1500多个单位，都在第一时间一抢而空。

提前三天排队的炒作，就是从牛头角那里传出来的。

有了不少媒体的窜通和炒作，现在的提前排队再次在香江流行了起来，越好的楼盘就越是如此，黄.牛们因此大行其道，大赚特赚。

这种炒作的气氛，虽然大家明知道是炒作，但那种不买就没有了的心思一直横在了思绪之中，然后看着别人也买，真的没有几个人顶得住的。

毕竟香江的地盘太小，房子相当于居民数量来说，都是一个稀缺资源。

恒隆集团去年总盈利是33亿港币，可他们拿地的魄力也非常高。

前年霍建华3月份开始在香江疯狂的扫地扫楼开，陈启蹤仅仅是迟疑了3个月的时间，在6月份便开始了跟随。

这个时间点，比起李超人和郑羽彤他们都要早一个月。

因此恒隆集团84年花了21亿港币拿地，现在早就翻倍了，如果开发的话，预计存利润都是50亿以上，几乎是翻了三倍。

而在84年年底，联合公报签署后，恒隆集团更是大手笔频出，哪怕是没有足够的资金，向银行贷款了30亿港币，也买了50亿港币的土地。

这样一来，他们虽然去年赚了33亿港币，可欠下银行的新旧债务仍旧有许多。

但任凭谁都知道，有了这两年的雄厚积累，恒隆集团恢复之前的元气，已经是指日可待。

由此之前备受指责的陈启蹤，又重新成为了商界的新偶像。

从他身边围着的几个人，就知道他有多么的受欢迎。

碰巧的，陈启蹤的眼睛也看到了殷俊。

“俊少！”

他忽然抬起了手，笑着走了过来，“俊少好，吴先生好！”

“陈先生你好。”殷俊和吴光镇都回应道。

对于这个后起之秀，吴光镇倒是挺欣赏的，

虽然他之前有一些冒进，但却在痛定思痛之下，迅即的改正了缺点，再次腾飞，自然就是一个优秀的人才。

陈启蹤身边的人，看他走到了殷俊跟前，也是眼睛一亮的赶紧围了过来。

这些人不是小型地产公司的老闆，就是中大型地产公司的公子哥们。

对于他们来讲，陈启蹤是他们需要敬佩崇拜的偶像，但殷俊却早已是商界的神话。

和殷俊能平起平坐的，都是事业有成的超级富豪，他们根本就没有资格上前。

如果冒昧的过来和殷俊说话，那就是一种很失礼的行为，在商界都会被人耻笑。

现在能跟着陈启蹤，去听他和殷俊谈论什么，绝对是难得的机会，说不定还能听到可以让自己受益的知识和情报。

“俊少，我跟他们一直在说，香江的未来是很美好的，我们一定要好好的建设香江，就能和香江一起发达，您认为我的这个想法对吗？”陈启蹤彬彬有礼的询问道。

他忽然变得这么客气，而不是以前的那种针对和竞争的意味，让殷俊反而是有点不习惯。

殷俊倒也不担心他是什么包藏祸心，实际上到了现在，殷俊背后有内地的绝对支援，在香江又有数十万的员工支援，更在美.国有一个强大的传媒娱乐集团，自己还是世界首富，就根本不用担心陈启蹤耍什么花样。

从后世的成就来说，陈启蹤的成绩还是很不错的，许多人把他誉为“李超人第二”。

既然他主动的释放善意，殷俊自然也不可能当场让他下不了台。

“陈先生说得很对。”殷俊点了点头，“未来的30年，一定是香江最好的发展机遇。只要我们能把握住机会，那么肯定能随着祖国一起发达的。”

能在这里面来的人，哪怕是只是二代，也得是父辈祖辈觉得他们够资格、有能力，才会带他们过来。

所以哪怕是殷俊修改了“香江”为“祖国”，也被他们听得清清楚楚。

话里的意思，很容易让人明白。

殷俊觉得香江要依靠内地，才能更好的发展。

“哦，倒是我想得狭隘了一些。”陈启蹤笑着拍了拍脑袋，“你看，我们恒隆集团跟着麒麟集团一起，在华京和沪海都投资了大量的项目，怎么忘记内地呢？内地对香江的需求越多，就越容易让香江发展得好！只不过许多人还在担心，97年前后，会不会有什么事情发生。”

“肯定不会。”殷俊笑了笑，“英.国人不会那么的下作，内地也不会允许他们这么做……我们只要自己注意，便不会陷入困境。”

陈启蹤一皱眉，“俊少的意思是，有什么陷阱在等待着我们吗？”