特别是有着最强硬的态度，从来不退缩的性格的议.员，以及世界首富作为后盾的麒麟矿业公司，就更是没有人愿意招惹。

可毕竟香江到西澳州的移.民已经超过了32万人，虽然只有11.2万人才是正式移.民，其余的全都是家属，但这个人口比例实在是太多了，哪怕是对西澳州不管不问的澳大利亚正府，也是要严厉制止这种行为。

不然的话，按照这个速度，十年八年之后，西澳州不就成了华国人的了？

西澳州的土著们，倒是没有这么多想法。

万康公司在这边受欢迎的程度，绝对不是西海岸那群人能想象得到的。

况且殷俊探测出了两个超级大矿区，修建铁路、公路、港口、购买物资、雇佣员工等等，捆绑了多少人？给这边带来的多大的利益？

这些年西澳州的经济本来就在下滑了，有了这么一大笔的收入，老百姓的日子都要好过一些，他们怎么会不喜欢和万康公司一脉相承的麒麟矿业公司？

韦理也跟西澳州的正府相关人员都说明白了，如今人手够用，那么明后年便可以开始开采，不但有大量开采的许可费用，还能创造大量的就业机会、数万人的消耗也会拉动各行各业，对西澳州是有着极大好处的。

因此，西澳州正府在7月份的时候，宣布明年仍旧允许麒麟矿业公司引进5000名技术移.民，以此来填补公司所缺的人手。

少了5000人，明年麒麟建筑公司也就是33000人不到，但依旧是香江第一大用人公司。

陈少杰是从麒麟建筑公司建立开始，便是担任的总经理。

这位42年出生的壮年人，在自己14岁便进入了建筑行业，在他30岁的时候，便成立了“陈氏建筑公司”，并且发展成了香江前十的建筑公司。

陈氏建筑公司规模不是最大的，可陈少杰做事非常认真，工程质量非常好，而且守时守诺言，哪怕是有什么风波导致亏损了，他也会按时按量的帮忙完成。

这就让他拥有了良好的口碑。

殷俊最喜欢的就是这样踏实肯干，又能克服困难的人。

于是在筹备麒麟建筑公司时，殷俊便找到了他，想要挖他过来帮着自己。

可陈少杰自己就有公司，怎么愿意去做别人的手下呢？

最后殷俊没有办法，直接花了大价钱买下了陈氏建筑公司，以此来让他执掌麒麟建筑公司。

面对殷俊如此的厚遇，也没有了什么后路的陈少杰，便接下了这个重任，这么五六年的时间里，兢兢业业的为殷俊支撑着这个意义重大的公司。

如果没有陈少杰，这么几万人的管辖，真的是很让人伤脑筋的。

特别是还要牵涉到各个工程的投标、进度、质量等等一系列的问题，也只有陈少杰这么天生的建筑人才，才可以做到这样的有条不紊。

哪怕是霍健宁从内地回来，执掌了房地产投资和建筑这一块儿，建筑方面，仍旧是让陈少杰自己掌控具体的事务。

今天也就是殷俊来到鸭寮街，不然陈少杰这么忙得快要飞起的人，才没有功夫过来这边陪着视察和解说。

“现在香江的营建署实在是太过分了。”过来之后，听殷俊问起情况，陈少杰叹了一口气，“我们这里是4.5万方呎的土地，但他们只允许我们修建3万方呎的占地面积，说是不能让周围太过密集，必须要留出足够的公共空间来。”

“这么高的比例？”殷俊也讶然了起来。

一般来说，在市区买地的话，如果是做商业大厦写字楼，当然不可能全部地盘都拿来修房子，你确实得留出公共空间。

但其实只要你和旁边的大楼的间距一样就可以了，通常来说还不到整块儿土地的2%。

哪怕是需要建设商业大楼，门前要留有一定的空间小广场，面积也最多是5%。

现在营建署一上来就说是三分之一的地面面积不能用于修建房子，拿来做公共区域，这就显得有些苛刻了。

“谁说不是呢？他们说了，以后如果这边修建商业大厦，都要按照这个规矩。”陈少杰道，“但是您看看周围，哪家房地产公司能拆得动他们？”

殷俊点了点头。

鸭寮街两边全是密密麻麻的住房，虽然层数不高，可房屋的面积通常都比较小，也就是300到500方呎左右，所以总体的居民户数多。

想要在这里拆.迁做大商场什么的，恐怕是很难。

在殷俊的印象中，未来的30年时间里，鸭寮街大体上都没有怎么变，也就是一些其中的写字楼和商业大楼被拆了之后重建，或者在街道的两头处重新起地基修大楼。

像是他这样能在深水埗地铁站旁边找到这么大的一块地盘的，应该是没有。

从未来看现在，他也大致了解到了，应该是有人在其中作梗。

“没有办法改变吗？”殷俊问道。

“他们咬定了这是符合鸭寮街的现实情况的。”陈少杰道，“几个区议.员也认为，鸭寮街缺乏一个比较舒适的广场环境，平日里居民们都拥挤不堪，如果是在这边修建一些公共区域，会增加居民们的幸福指数。”

幸福指数？

听到这个熟悉的词，殷俊不觉笑了。

“行吧，为民众做点好事儿，那也行。”殷俊点了点头。

“不过您不用担心，我们也争取了不少的补偿条件。比如在我们的周围100米范围内，都不会再批第二个同样的商厦。”陈少杰也知道殷俊不是斤斤计较的人，但还是道：“我们的建筑计划是地下三层，一层是营业房、两层是停车场。地面8层楼，但每层楼的层高是6米，算得上是周围最高的建筑物了，出地铁站第一眼就能看到这栋商厦。”

殷俊对具体的修建和面积，并不怎么关心。

他关心的是经营问题，“招租开始了吗？”

“已经开始了。”说起这个，陈少杰有点尴尬，“不过响应的人寥寥无几，他们觉得我们这里房租有点高，还不如他们自己白天晚上摆摊，这样根本不用什么铺面费，赚得要多许多。”

殷俊转头看了看不远处的那些商贩，不觉笑着摇了摇头，“放心吧，他们要不了多久就会消失的。”

“啊？您收到消息了？”陈少杰精神一振的道。

他听出了殷俊话语中的意思，显然就是说这些摆地摊的人，不会长久的做下去，很有可能正府会取缔他们，整顿这边的街道秩序。

殷俊自然没有收到消息，但他却晓得，就在80年代中期，鸭寮街就会迎来一次大的整顿，这些街边摊、路边摊全部都被强行给取缔，不许在这里营业。

在这边营业的，只能是拥有店铺的。

所以才催生出了鸭寮街不断的有高楼大厦的商厦修建，才有了更多的正规商家涌入鸭寮街，成就了真正的“电器一条街”。

算算时间，也差不多就在这两年了。

明年年底麒麟地产的商厦就会落成，到了那个时候，最少都是收到了风声。

情况再好一点的话，就已经开始清理整顿了。

“认真的做好我们自己的工作，然后静待变化就好了。”殷俊颌首道，“如果一开始为了吸引人气，说不得还会像是麒麟花园那样做几年。”

陈少杰微微一笑。

麒麟集团修建的第一个楼盘，就是79年开盘的麒麟花园，在天水围那边。

这个被誉为香江最便宜的中产楼盘，因为有了九龙巴士的全力支持，所以得到了人们的关注。